Sandelininkatu 13 A, Hyvinkää | Parantola

						                        
						

							75 000 €							 | 52,1 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
75 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
36 303,08 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52,1 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1952

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Claudia Seppänen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen retrohenkinen kaksio Parantolassa.


Hyvinkään viihtyisällä ja puistomaisella Parantolan alueella odottaa persoonallinen kaksio, jossa on ripaus 50-luvun nostalgiaa ja runsaasti mahdollisuuksia!



Asunnossa on valoisa ja tilava olohuone, josta on parvekkeelle mistä avautuu näkymät vehreälle piha-alueelle.

Keittiössä on säilynyt viehättävä retrohenki, ja pintaremontilla pääset luomaan kodista juuri oman näköisesi. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2020 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.



Asunto-osakeyhtiö Lippaalaa on kunnostettu vuosien varrella. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa hiljattain remontoidut saunatilat, pesutupa sekä varastotilat.



Sijainti on erinomainen, Hyvinkään keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Rautatieasemallekin on matkaa vain noin kilometri.



Tässä on loistava tilaisuus sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, vanhan ajan tunnelmaa ja mahdollisuutta remontoida kodista oman näköisesi!



Lisätiedot sekä yhteydenotot:

Claudia Seppänen

0408272076 

claudia.seppanen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Claudia Seppänen

										
040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Claudia Seppänen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 827 2076

											
claudia.seppanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sandelininkatu 13 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Parantola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542396

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,1 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,1 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Jyvitetty pinta-ala 54m2.



Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.12.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö huokuu aitoa retrohenkeä. Suuri ikkuna tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja näkymän vehreälle pihalle. Keittiössä on hyvin säilytystilaa, toimiva työtaso sekä paikka ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja modernia mukavuutta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
38 696,92 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
669,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
243 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
54 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
372,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra: 60 € / kpl

Autotalli vuokra ulkopuolinen: 100 € / kk

Pysäköintiluvan vuosimaksu: 35 € / kpl

Irtaimistovarasto vuokra 10€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö huokuu aitoa retrohenkeä. Suuri ikkuna tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja näkymän vehreälle pihalle. Keittiössä on hyvin säilytystilaa, toimiva työtaso sekä paikka ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja modernia mukavuutta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneeseen mahtuu hyvin niin sohvaryhmä kuin ruokapöytäkin ja neutraali värimaailma antaa mahdollisuuden sisustaa oman tyylin mukaan. Olohuoneesta on lisäksi käynti parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Lippaala

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126079-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-2-137-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Firmus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lopen Talo & Tili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ulla Svärd-Kivinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ulla.svard-kivinen@talotili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 102 311 370

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jokiniementie 10 LH 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
12700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Loppi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili, puu ja rappaus

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone ja mankeli

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pysäköinti sallittu pysäköintiluvalla kadun toisella puolella olevalla pysäköintialueella. Pysäköintiluvat jaetaan isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 R-talon sokkelin korjaus

2024 Porrashuoneiden pääovien puhdistus ja lakkaus

2024 Kellareiden päätyovien puhdistus ja maalausta

2024 Saunaosastojen silikonien vaihto

2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen tarkastus ja patteritermostaattien vaihto, poistetaan

Wattisen älytermostaatit

2023 R-talon tukimuurien laatoituksen korjaus

2023 Pihapuiden kaato

2022 Ouman säätölaitteen uusinta

2022 Hiekkalaatikon uusinta

2021 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu

2021 Lämmityksen perussäätö / Älytermostaatit Wattinen

2021 R-talon kiukaan keskuksen vaihto

2020 Linjasaneerauksen 2.vaihe (asuinkerrokset)

2020 Asuntojen vesimittareiden asennus

2020 Ikkunoiden kuntotarkastus

2019 Vesikatolle kulkusiltojen uusinta

2019 Pesukakoneiden uusinta

2018 Energiakatselmus

2014 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien asennus

2014 Ilmavaihdon puhdistus painovoimainen

2012 Jätekatos

2012 Huoneisto-ovien lakkaus

2012 Lukitus uudistus

2011 Linjasaneerauksen 1.vaihe (kellarikerros)

2011 Kaukolämpöpaketin vaihto

2011 Pihojen kunnostaminen

2010 Lämpökamerakuvaukset

2002 Peltikatto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2030 Painovoimaisen ilmastoinnin puhdistus

2029 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 

2027 Kerhohuoneen katon korjaus 

Julkisivujen rappauksen ja parvekkeiden korjaus 

Palovaroittimien tarkastus vuosittain 

Korvausilmasuodattimien vaihto 1x vuodessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
657-739

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 723 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin. Lisätietoja: Hyvinkään kaupungin nettisivuilta: https:// www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/ kaavoitus1/ tai p. 019 45911/kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Parantola sijaitsee rauhallisella ja vehreällä paikalla, aivan Hyvinkään keskustan läheisyydessä, luonnon ympäröimänä. Alue on yksi kaupungin kauneimmista ja historiallisimmista ympäristöistä. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan, luonnonläheisyydestään ja ainutlaatuisesta tunnelmastaan, jossa menneiden aikojen levollisuus kohtaa nykypäivän asumisen ja palvelut.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä Hyvinkään keskustasta sekä rautatieasemasta, josta on erinomaiset junayhteydet niin Helsinkiin, Tampereelle kuin Lahteenkin. Paikallisliikenteen bussit kulkevat läheltä, mikä helpottaa arjen asiointia ja harrastuksiin liikkumista. Moottoritielle pääsee nopeasti ja matka esimerkiksi pääkaupunkiseudulle onnistuu jouhevasti. Lisäksi alueen vehreät kävely- ja pyöräilyreitit tarjoavat miellyttävän vaihtoehdon arjen matkoihin ja vapaa-ajan liikkumiseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Claudia Seppänen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää