Koppelonkuja 1-3 C, Hyvinkää | Talvisilta

						                        
						

							90 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
90 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
84 542,11 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Claudia Seppänen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvinkään Talvisillassa sijaitseva valoisa ja tilava kolmio tarjoaa mukavat puitteet arkeen. Asunnon 73 neliömetriä on käytetty tehokkaasti ja toimiva pohjaratkaisu luo avaran ja kodikkaan kokonaisuuden.


Olohuone on tilava ja ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on hyvin varusteltu arjen tarpeisiin. Makuuhuoneet ovat rauhallisia ja hyvän kokoisia, mahdollistaen monipuoliset sisustusratkaisut. Kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä.



Asunnon lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Hissillinen kerrostalo tekee arjesta vaivatonta ja taloyhtiön sauna on asukkaiden käytössä. Talvisilta on rauhallinen ja suosittu asuinalue josta on hyvät kulkuyhteydet Hyvinkään keskustaan sekä moottoritielle. 



Lisätiedot: 

Claudia Seppänen

p. 0408272076

claudia.seppanen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Claudia Seppänen

										
040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Claudia Seppänen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 827 2076

											
claudia.seppanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Koppelonkuja 1-3 05860 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Talvisilta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80471811

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
VARUSTEET: jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. 

TYÖTASO: laminaatti

LATTIA: laatta

SEINÄT: laatta, maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
VARUSTEET: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas.

LATTIA: laatta

SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
90 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
5 457,89 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
371,53 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
287,41 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
84,12 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Saunamaksu varauksen mukaan 13€ kpl/kk

Autopaikka kylmä 7€/kk

Autopaikkavuokra lämmin 13€/kk

Autotallivuokra 43€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
VARUSTEET: jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. 

TYÖTASO: laminaatti

LATTIA: laatta

SEINÄT: laatta, maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
VARUSTEET: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas.

LATTIA: laatta

SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
LATTIA: laatta

SEINÄ: maali, tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
LATTIA: laatta

SEINÄ: maali, tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Huoneistossa tehty muutostöitä 2015, joista osa selvityksistä puuttuu yhtiöltä.



Osakkeenomistajan toimittaman muutostyöilmoituksen mukaan asunnon keittiökaapistot uusitaan. Asunnossa

tehdään seinien maalausta ja tapetointia. HUOM: Osakkeenomista on vaihtanut myös lattiamateriaalin, josta on pyydetty selvitys/

äänimittausraportti. Sitä ei ole yhtiölle toimitettu. Ei myöskään lattialämmityksestä tietoja / mittausraportteja. Yhtiö ei ole em.

asioita voinut hyväksyä, koska asia kesken

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Kiinteistö Oy Talvimartti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0126210-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0106-0007-0674-0003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
JP-Palvelut Jari Perttola

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hyvinkään Tilikeskus Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Antti Nikkilä

			


		
			
						

								
Email:

				
antti.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 310 390

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppalankatu 2 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
05800

			


		
			
						

								
City:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.12.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Asunto-osakeyhtiön välittömään hallintaan kuuluvat seuraavat tilat: 

Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, pukuhuone 4kpl, sauna 2kpl, pesuhuone 2kpl, varasto 5kpl, WC, puhelintila, talouskellari, väestönsuoja, lämpökeskus ja 7kpl autotalleja.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijäntoimistosta jonotusperusteisesti.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Vesijohdot uusittu vesimittarilta lähtien ja suihkuhuoneet ja keittiöt uusittu. (Peruskorjaus) 1998-1999

Tasakaton muutos harjakatoksi (pelti) 2004

Jälkiasennushissien asentaminen 2006-2008

Lukkojen uusiminen exec-avaimelle; koko kiinteistö 2008

Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009

Saunaosaston n:o 1 kunnostus 2012

Taloyhtiön puuaidan uusiminen 2014

Saunaosaston n:o 2 kunnostus 2015

Uusittu jätepiste Hannoa Monikko-järjestelmä 2015

Julkisivu / parvekekunnostuksen hankesuunnittelu 2016

Pääoviin koodinäppäimistö 2016

Parveke kunnostushankkeen suunnittelu 2016

Parvekekunnostushanke sis. myös ikkunoiden uusimisen ja parvekeovet. 2017

Talon päädyn pesu ja maalaustyö 2020

Lämpimän käyttöveden säädin uusittu 2020

Ent. päiväkodin päätyyn lisätty/ kaapeloitu 2 kpl autopistokekoteloa 2020

Tolppavalaisimet 3 kpl uusittu 2020

Saunatilan kunnostus (A-B-sauna) 2021

Kameravalvontalaitteiston asennus 2021

Saunatilan kunnostus (C-B-sauna) 2022

Palovaroittimien asennus 2024

WC Tilan remontointi 2024

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.



Vesi- ja viemärijärjestelmä: kunnon seuranta / kuntotutkimuksen teettäminen.

Pihasuunnittelu ja istutusten uusiminen, pensaiden alas leikkuut, nuotiopaikan rakentaminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
27

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (274 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokouksessa 12.5.2020 myönnettiin osakkeenomistajille lupa asennuttaa parvekkeelleen kiinteä jäähdytyslaite. Osakkeenomistajan on laadittava yhtiölle muutostyöilmoitus mm. laitteiston mallista, asennustavasta, äänitasosta ja kondenssivesien poistamisesta. Osakkeenomistajan kanssa tehdään erillinen sopimus, missä sovitaan laitteiston huolloista, asennuksesta, äänitasosta ja muusta kunnossapitovastuusta. Yhtiölle ei osakkeenomistajan asennuttamasta laitteistosta saa aiheutua kuluja. Isännöitsijätodistukseen kirjataan tiedot em. sopimuksesta sekä siitä, että osakkeen vaihtaessa omistajaa sopimus siirtyy uudelle omistajalle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
26573-28470

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 312 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Talvisilta on viihtyisä Hyvinkään kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä ydinkeskustasta. Alueella toimivat Talvisillan päiväkoti sekä Talvisillan koulu, jossa järjestetään alkuopetusta 1.–2. luokille.



Sveitsin alueen laajat ulkoilureitit, hiihtoladut ja virkistysmahdollisuudet ovat aivan lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Sveitsin uimala 1,7km

Lidl Sveitsin portaali 2,4km

Kauppakeskus Willa 3,3km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Talvisillan koulu 700m

Puolimatkan koulu 2,5km

Aseman koulu 3,1km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Talvisillan päiväkoti 700m

Hangonsillan päiväkoti 2,6km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Alue sijaitsee aivan valtatie 3:n tuntumassa, mikä takaa nopeat yhteydet sekä Helsingin suuntaan että Tampereelle. Hyvinkään Liikenteen paikallisbussilinja 3 kulkee Talvisillan kautta rautatieasemalle, josta tiheät junayhteydet pääkaupunkiseudulle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Claudia Seppänen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more