Jokivarrentie 32, Jokela | Lepola

						                        
						

							129 000 €							 | 39 m2														 | Rivitalo							 | 1h+avok+kph+s+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
129 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
39 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Claudia Seppänen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rivitalon päätyhuoneisto, edullisilla asumiskustannuksilla!


Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja valoisaan kotiin, jossa yhdistyvät modernit ratkaisut, toimiva pohjaratkaisu ja edulliset asumiskustannukset.


Kodissa on kauniit vaaleat pinnat ja avara, helposti sisustettava pohjaratkaisu. Säilytystilaa löytyy mukavasti niin eteisen kuin alkovinkin kaapistoista. Tilavassa kylpyhuoneessa arkea helpottaa oma kodinhoitopiste, jossa on paikka pesutornille. Oman saunan löylyistä on ihana nauttia etenkin viileinä iltoina ja saunomisen jälkeen pääset vilvoittelemaan suoraan omalle suojaisalle terassille.



Asumismukavuutta lisäävät huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä energiatehokas maalämpö. Myös asumiskustannukset pysyvät mukavan maltillisina: hoitovastike on alle 200 euroa kuukaudessa ja lämmitys sisältyy vastikkeeseen.



Sijainti tekee arjesta erityisen sujuvaa. Jokelan monipuoliset palvelut, koulu ja päiväkoti sekä juna-asema löytyvät kaikki läheltä. Junayhteyden ansiosta liikkuminen onnistuu vaivattomasti myös pääkaupunkiseudun suuntaan.



Tässä on erinomainen koti sinulle, joka arvostat huoletonta asumista, modernia talotekniikkaa ja toimivia kulkuyhteyksiä.



Olisiko tässä sinun uusi kotisi?



Lisätiedot sekä esittelyt: 

Claudia Seppänen 

p. 0408272076 

claudia.seppanen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Claudia Seppänen

										
040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Claudia Seppänen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 827 2076

											
claudia.seppanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Jokivarrentie 32 05400 Jokela

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lepola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537224

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+avok+kph+s+terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tyylikkäät pesutilat ja oma sauna! Tilaa myös pyykkihuoltoon.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
214,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
195 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
19,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Huoneistokohtainen vesi laskutus tehdään kerran vuodessa, joulukuussa. Osakkaan/asukkaan

vaihtuessa, tulee osakkaan huolehtia, että vesimittari lukemat hallinnan siirtymispäivältä

ilmoitetaan laskutusta varten isännöintitoimiston asiakaspalveluun sähköpostitse

tai puhelimitse.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tyylikkäät pesutilat ja oma sauna! Tilaa myös pyykkihuoltoon.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Pohjaratkaisu on toimiva, ja sängyn voi sijoittaa kätevästi alkoviin.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tuusulan Tikuntekijä

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2627482-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
858-417-41-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti ILO Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tuula Tolvanen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
103 402 400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Uudenmaankatu 47

			


		
			
						

								
Postal code:

				
05800

			


		
			
						

								
City:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2014

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2014

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,

yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien

toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään

yhtiökokouksessa erikseen.



2026 Pihatien korjaus

2029 10 vuoden PTS-kartoitus

2029 Palohälyttimien vaihto asuntoihin

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2025 Etelän puoleisen päädyn maalaus

2024 Palovaroittimet vaihdettu uusiin

2023 Käsijohteet, varastot

2022 Jätesuojien hankinta

2018 Käsijohteet, asunnot

2015-16 Pihan rakentaminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Pihatien korjaus

2029 10 vuoden PTS-kartoitus

2029 Palohälyttimien vaihto asuntoihin

			


		
			
						

								
Residential units:

				
7

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Huoneistokohtainen vesilaskutus tehdään kerran vuodessa, joulukuussa. Osakkaan/asukkaan

vaihtuessa, tulee osakkaan huolehtia, että vesimittari lukemat hallinnan siirtymispäivältä

ilmoitetaan laskutusta varten isännöintitoimiston asiakaspalveluun sähköpostitse

tai puhelimitse.



Yhtiökokouksessa 4 . 5.2021 myönnettiin lupa ilmalämpöpumpun asentamiseen:

-Laitteen saa asentaa vain asennusliike, jolla on luvat kunnossa.

-Laitteen hankkimisesta ja asentamisesta tehdään kirjallinen sopimus asunto-osakeyhtiön ja osakkeenomistajan välille.

-Ulkoyksikkö asennetaan tarinavaimennetulle jalustalle siten, että ulkoyksikkö ei ole häiritsevästi näkyvillä.

-Kondenssivedet johdetaan huoneiston sisäpuoliseen viemäröintiin tai ulkopuoliseen vedenpoistoputkeen.

-Naapureille ei saa syntyä äänihaittaa. Ulkoyksikkö saa tuottaa ääntä enintään 45 de.



14.5.2026 yhtiökokouksessa päätettiin seuraavaa:

-Valtuutettiin hallitus perimään korkeintaan 1-2 ylimääräistä vastiketta taloudellisen

tilanteen niin vaatiessa .

-Remonttivastike I. 7.2026 alkaen C, 50 euroa/neIiö/kk. Säästetään rahaa tulevaan 10-vuotis

kuntokartoituksen toteuttamiseen. Kuntoarvio tutkimus teetetään taloyhtiössä keväällä

2027. Kuntoarvion toteuttaa Waativa Oy.

-Kesätyöntekijä hoitaa nurmialueita 22 euroa/ kerta.

-Pihatien korjausta toteutetaan noin 1500 eurolla kesällä 2026.

-Hallitus kilpailuttaa julkisivujen maalausurakan, lisänä valokatteiden uusiminen. Vuonna 2025 maalattiin etelänpuoleiset päädyt ja nyt toteutuksessa loput julkisivusta 

-Hallitus tuo esityksen seuraavaan viralliseen yhtiökokoukseen.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-39

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 500 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ostajan tulee tutustua huolilellisesti alueen kaavoitushankkeisiin.



Lisätietoja: Tuusulan kunnan sivuilta https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/tuusulan-asemakaavat/jokelan-asemakaavat/

 tai p. 09 87181.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Jokelan keskustan kaupat ja muut palvelut löytyvät alle yhden kilometrin päästä, ja rautatieasemalle kävelee noin seitsemässä minuutissa. Myös ulkoilumaastot ovat lähellä, joten arjen asiointi ja luonnossa liikkuminen onnistuvat kätevästi.

			


		
			
						

								
Services:

				
Rautatieasema n. 850m.

S-market Jokela n. 900m.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lepolan koulu n. 900m

Jokelan koulukeskus n. 1,5km yläkoulu ja lukio.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lepolan päiväkoti n. 900m

			


		
			
						

								
Yard:

				
Huoneistolla on piha-alue.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Kylpyhuoneessa on kahdessa laatassa pienet halkeamat suihkun liukuoven molemmin puolin. 

Lisäksi liesitasosta on lohjennut pieni pala sekä liesituulettimessa on lommoja.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Claudia Seppänen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more