Jokivarrentie 32, Jokela | Lepola

						                        
						

							129 000 €							 | 39 m2														 | Rivitalo							 | 1h+avok+kph+s+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
129 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
39 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Claudia Seppänen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rivitalon päätyhuoneisto, edullisilla asumiskustannuksilla!


Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja valoisaan kotiin, jossa yhdistyvät modernit ratkaisut, toimiva pohjaratkaisu ja edulliset asumiskustannukset.


Kodissa on kauniit vaaleat pinnat ja avara, helposti sisustettava pohjaratkaisu. Säilytystilaa löytyy mukavasti niin eteisen kuin alkovinkin kaapistoista. Tilavassa kylpyhuoneessa arkea helpottaa oma kodinhoitopiste, jossa on paikka pesutornille. Oman saunan löylyistä on ihana nauttia etenkin viileinä iltoina ja saunomisen jälkeen pääset vilvoittelemaan suoraan omalle suojaisalle terassille.



Asumismukavuutta lisäävät huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä energiatehokas maalämpö. Myös asumiskustannukset pysyvät mukavan maltillisina: hoitovastike on alle 200 euroa kuukaudessa ja lämmitys sisältyy vastikkeeseen.



Sijainti tekee arjesta erityisen sujuvaa. Jokelan monipuoliset palvelut, koulu ja päiväkoti sekä juna-asema löytyvät kaikki läheltä. Junayhteyden ansiosta liikkuminen onnistuu vaivattomasti myös pääkaupunkiseudun suuntaan.



Tässä on erinomainen koti sinulle, joka arvostat huoletonta asumista, modernia talotekniikkaa ja toimivia kulkuyhteyksiä.



Olisiko tässä sinun uusi kotisi?



Lisätiedot sekä esittelyt: 

Claudia Seppänen 

p. 0408272076 

claudia.seppanen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Claudia Seppänen

										
040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Claudia Seppänen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 827 2076

											
claudia.seppanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jokivarrentie 32 05400 Jokela

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lepola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537224

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+kph+s+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkäät pesutilat ja oma sauna! Tilaa myös pyykkihuoltoon.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
214,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
195 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
19,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtainen vesi laskutus tehdään kerran vuodessa, joulukuussa. Osakkaan/asukkaan

vaihtuessa, tulee osakkaan huolehtia, että vesimittari lukemat hallinnan siirtymispäivältä

ilmoitetaan laskutusta varten isännöintitoimiston asiakaspalveluun sähköpostitse

tai puhelimitse.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkäät pesutilat ja oma sauna! Tilaa myös pyykkihuoltoon.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Pohjaratkaisu on toimiva, ja sängyn voi sijoittaa kätevästi alkoviin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Tikuntekijä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2627482-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-417-41-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti ILO Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuula Tolvanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 402 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 47

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,

yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien

toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään

yhtiökokouksessa erikseen.



2026 Pihatien korjaus

2029 10 vuoden PTS-kartoitus

2029 Palohälyttimien vaihto asuntoihin

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2025 Etelän puoleisen päädyn maalaus

2024 Palovaroittimet vaihdettu uusiin

2023 Käsijohteet, varastot

2022 Jätesuojien hankinta

2018 Käsijohteet, asunnot

2015-16 Pihan rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Pihatien korjaus

2029 10 vuoden PTS-kartoitus

2029 Palohälyttimien vaihto asuntoihin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistokohtainen vesilaskutus tehdään kerran vuodessa, joulukuussa. Osakkaan/asukkaan

vaihtuessa, tulee osakkaan huolehtia, että vesimittari lukemat hallinnan siirtymispäivältä

ilmoitetaan laskutusta varten isännöintitoimiston asiakaspalveluun sähköpostitse

tai puhelimitse.



Yhtiökokouksessa 4 . 5.2021 myönnettiin lupa ilmalämpöpumpun asentamiseen:

-Laitteen saa asentaa vain asennusliike, jolla on luvat kunnossa.

-Laitteen hankkimisesta ja asentamisesta tehdään kirjallinen sopimus asunto-osakeyhtiön ja osakkeenomistajan välille.

-Ulkoyksikkö asennetaan tarinavaimennetulle jalustalle siten, että ulkoyksikkö ei ole häiritsevästi näkyvillä.

-Kondenssivedet johdetaan huoneiston sisäpuoliseen viemäröintiin tai ulkopuoliseen vedenpoistoputkeen.

-Naapureille ei saa syntyä äänihaittaa. Ulkoyksikkö saa tuottaa ääntä enintään 45 de.



14.5.2026 yhtiökokouksessa päätettiin seuraavaa:

-Valtuutettiin hallitus perimään korkeintaan 1-2 ylimääräistä vastiketta taloudellisen

tilanteen niin vaatiessa .

-Remonttivastike I. 7.2026 alkaen C, 50 euroa/neIiö/kk. Säästetään rahaa tulevaan 10-vuotis

kuntokartoituksen toteuttamiseen. Kuntoarvio tutkimus teetetään taloyhtiössä keväällä

2027. Kuntoarvion toteuttaa Waativa Oy.

-Kesätyöntekijä hoitaa nurmialueita 22 euroa/ kerta.

-Pihatien korjausta toteutetaan noin 1500 eurolla kesällä 2026.

-Hallitus kilpailuttaa julkisivujen maalausurakan, lisänä valokatteiden uusiminen. Vuonna 2025 maalattiin etelänpuoleiset päädyt ja nyt toteutuksessa loput julkisivusta 

-Hallitus tuo esityksen seuraavaan viralliseen yhtiökokoukseen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-39

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua huolilellisesti alueen kaavoitushankkeisiin.



Lisätietoja: Tuusulan kunnan sivuilta https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/tuusulan-asemakaavat/jokelan-asemakaavat/

 tai p. 09 87181.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Jokelan keskustan kaupat ja muut palvelut löytyvät alle yhden kilometrin päästä, ja rautatieasemalle kävelee noin seitsemässä minuutissa. Myös ulkoilumaastot ovat lähellä, joten arjen asiointi ja luonnossa liikkuminen onnistuvat kätevästi.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Rautatieasema n. 850m.

S-market Jokela n. 900m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lepolan koulu n. 900m

Jokelan koulukeskus n. 1,5km yläkoulu ja lukio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lepolan päiväkoti n. 900m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on piha-alue.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kylpyhuoneessa on kahdessa laatassa pienet halkeamat suihkun liukuoven molemmin puolin. 

Lisäksi liesitasosta on lohjennut pieni pala sekä liesituulettimessa on lommoja.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Claudia Seppänen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää