Herraskartanonkatu 9 B, Kaarina | Rauhalinna

						                        
						

							215 000 €							 | 56 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+kph+s+lasitettu terassi+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
215 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
209 338,61 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vuonna 2018 valmistuneessa rivitaloyhtiössä sijaitseva koti tarjoaa käytännöllisen 2h+k+kph+s-pohjaratkaisun, joka sopii hyvin niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna ja piha-alue sekä tilava, noin 16 m2:n lasitettu etelään suuntautuva terassi, joka tuo mukavasti lisää oleskelutilaa pitkälle keväästä syksyyn.


Huoneistolle kuuluvat lisäksi autokatospaikka sekä sen yhteydessä sijaitseva irtaimistovarasto.



Asunnon lämmitys on toteutettu energiatehokkaalla maalämmöllä ja vesikiertoisilla pattereilla. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla täydentää kokonaisuutta, ja rakennuksen energialuokka on A.



Asunto Oy Kaarinan Herrankukkaro on vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistön ylläpidosta: lämmitysjärjestelmä kartoitettiin ja säädettiin vuonna 2024, ja vuonna 2026 toteutettiin muun muassa pihan asfaltointi ja kivetys, uudistettiin jätejärjestelyjä sekä hankittiin pyöräteline.



Rauhalinnan vahvuuksia ovat luonnonläheisyys, merellisyys ja hyvät kulkuyhteydet. Alueen vehreät ympäristöt ja meren läheisyys tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Bussipysäkit sijaitsevat kodin tuntumassa, ja niin Kaarinan kuin Turunkin palvelut ovat sujuvasti saavutettavissa.



Tässä on moderni ja helppohoitoinen rivitalokoti, jossa yhdistyvät oma sauna ja piha, suuri lasitettu eteläterassi, autokatospaikka, energiatehokas asuminen sekä luonnonläheinen ja merellinen ympäristö. Tervetuloa tutustumaan!



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Herraskartanonkatu 9 20780 Kaarina

			

				
			
						

								
District/village:

				
Rauhalinna

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80533592

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 56 m2. Huoneiston osakkeet oikeuttavat lisäksi hallitsemaan noin 7 neliömetrin suuruista irtaimistovarastoa, joka sijaitsee huoneiston autokatospaikan yhteydessä, sekä omaa piha-aluetta, jonka rajat on merkitty yhtiöjärjestyksen karttaliitteeseen.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+s+lasitettu terassi+varasto

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
5 661,39 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
271,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
212,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
51,18 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
7,82 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmä vesi 6,15 €/m3. Lämmin vesi 9,17 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja lasi

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
16 m2 lasitettu terassi.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Ulkovarastossa pakkasvahti.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kaarinan Herrankukkaro

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2844550-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
202-6-6135-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha-Matti Räsänen

			


		
			
						

								
Email:

				
juha-matti.rasanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 7480 019

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20540

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja pyöräkatos

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Jokaisen asuinhuoneiston osakkeet oikeuttavat hallitsemaan omaa piha-aluetta, jonka rajat on merkitty karttaliitteeseen. Kiinteistöllä on lisäksi jätekatos ja lämmönjakohuone.

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 autokatospaikka huoneistojen numeron mukaisesti. Lisäksi huoneistojen nro:t 3, 4, 5, 7 ja 8 osakkeet oikeuttavat hallitsemaan yhtä piha-autopaikkaa. Toteutettuja autopaikkoja on yhteensä 13.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Pihan asfaltointi ja kivetys, jätejärjestelyt, pyöräteline

2024: Maalämpöjärjestelmän kartoitus

2024: Lämmitysjärjestelmän säätö

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Autokatoksen valojen uusinta ja liiketunnistimien säätö.

2028: IV nuohous ja säätötyö.



Terassien öljyäminen osakkaiden toimesta tarvittaessa (öljyt taloyhtiön varastossa).

			


		
			
						

								
Residential units:

				
8

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
397-452

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 334 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaarinan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more