Herraskartanonkatu 9 B, Kaarina | Rauhalinna

						                        
						

							215 000 €							 | 56 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+kph+s+lasitettu terassi+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
215 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
209 338,61 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vuonna 2018 valmistuneessa rivitaloyhtiössä sijaitseva koti tarjoaa käytännöllisen 2h+k+kph+s-pohjaratkaisun, joka sopii hyvin niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna ja piha-alue sekä tilava, noin 16 m2:n lasitettu etelään suuntautuva terassi, joka tuo mukavasti lisää oleskelutilaa pitkälle keväästä syksyyn.


Huoneistolle kuuluvat lisäksi autokatospaikka sekä sen yhteydessä sijaitseva irtaimistovarasto.



Asunnon lämmitys on toteutettu energiatehokkaalla maalämmöllä ja vesikiertoisilla pattereilla. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla täydentää kokonaisuutta, ja rakennuksen energialuokka on A.



Asunto Oy Kaarinan Herrankukkaro on vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistön ylläpidosta: lämmitysjärjestelmä kartoitettiin ja säädettiin vuonna 2024, ja vuonna 2026 toteutettiin muun muassa pihan asfaltointi ja kivetys, uudistettiin jätejärjestelyjä sekä hankittiin pyöräteline.



Rauhalinnan vahvuuksia ovat luonnonläheisyys, merellisyys ja hyvät kulkuyhteydet. Alueen vehreät ympäristöt ja meren läheisyys tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Bussipysäkit sijaitsevat kodin tuntumassa, ja niin Kaarinan kuin Turunkin palvelut ovat sujuvasti saavutettavissa.



Tässä on moderni ja helppohoitoinen rivitalokoti, jossa yhdistyvät oma sauna ja piha, suuri lasitettu eteläterassi, autokatospaikka, energiatehokas asuminen sekä luonnonläheinen ja merellinen ympäristö. Tervetuloa tutustumaan!



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Herraskartanonkatu 9 20780 Kaarina

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rauhalinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80533592

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 56 m2. Huoneiston osakkeet oikeuttavat lisäksi hallitsemaan noin 7 neliömetrin suuruista irtaimistovarastoa, joka sijaitsee huoneiston autokatospaikan yhteydessä, sekä omaa piha-aluetta, jonka rajat on merkitty yhtiöjärjestyksen karttaliitteeseen.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+lasitettu terassi+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 661,39 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
271,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
212,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
51,18 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7,82 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 6,15 €/m3. Lämmin vesi 9,17 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
16 m2 lasitettu terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarastossa pakkasvahti.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaarinan Herrankukkaro

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2844550-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
202-6-6135-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha-Matti Räsänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha-matti.rasanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7480 019

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja pyöräkatos

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisen asuinhuoneiston osakkeet oikeuttavat hallitsemaan omaa piha-aluetta, jonka rajat on merkitty karttaliitteeseen. Kiinteistöllä on lisäksi jätekatos ja lämmönjakohuone.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 autokatospaikka huoneistojen numeron mukaisesti. Lisäksi huoneistojen nro:t 3, 4, 5, 7 ja 8 osakkeet oikeuttavat hallitsemaan yhtä piha-autopaikkaa. Toteutettuja autopaikkoja on yhteensä 13.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Pihan asfaltointi ja kivetys, jätejärjestelyt, pyöräteline

2024: Maalämpöjärjestelmän kartoitus

2024: Lämmitysjärjestelmän säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Autokatoksen valojen uusinta ja liiketunnistimien säätö.

2028: IV nuohous ja säätötyö.



Terassien öljyäminen osakkaiden toimesta tarvittaessa (öljyt taloyhtiön varastossa).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
397-452

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 334 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaarinan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää