Kurkelankatu 5 A, Kerava | Keskusta

						                        
						

							228 000 €							 | 81 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+s+wc+ap						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
228 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
218 572,59 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
81 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1999

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niko Pimiä

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Neljä huonetta, sauna ja autopaikka Keravan keskustasta


Keravan palveluiden ja junaradan välittömässä läheisyydessä on 81 neliöinen saunallinen neljän huoneen kerrostaloasunto, johon kuuluu myös katoksellinen autopaikka. Huoneisto sijaitsee alimmassa kerroksessa, mutta ei maan tasalla.


Vuonna 2021 pintaremontoidun asunnon keskiössä on avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Tilaan mahtuu upeasti sekä iso sohvaryhmä että ruokailuryhmä. Makuuhuoneita on kaikkiaan kolme, ja niissä kaikissa on kiinteät kaapistot. Pienin makuuhuone erottuu olohuoneesta kätevällä liukuovella. Arkea sujuvoittaa vuonna 2021 remontoitu ja 2026 huollettu kylpyhuone omalla 

kodinhoitopisteellä ja saunalla, sekä erillinen wc eteisen yhteydessä. Eteisen vaatesäilytys kätkeytyy siististi peililiukuovien taakse.



As Oy Keravan Kurkelankatu 5 tarjoaa kodin 39 huoneiston verran. Talo on rakennettu 1999 ja lämpiää kaukolämmöllä (vesikiertoiset patterit). Ilmanvaihto tapahtuu koneellisella poistolla. Taloyhtiö omistaa osuuden alueella sijaitsevasta parkkitalosta, jonka myötä osalle asunnoista kuuluu hallintaoikeus autopaikkaan.



Keskustan ja Kalevan rajan tuntumaan sijoittuva kerrostalo on lähellä kaikkia Keravan palveluita. Perheille alue tarjoaa päiväkodit sekä koulut. Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet eritoten junalla sekä muillakin julkisella liikenteellä. Myös autolla pääsee ripeästi pääväylille.



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon ja asuinalueeseen paikan päälle. 



Teitä auttamassa on:



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

REMAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Niko Pimiä

										
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Niko Pimiä

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 105 1116

											
niko.pimia@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kurkelankatu 5 04200 Kerava

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537589

			


								

												
Floor:

				
1/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
- Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+s+wc+ap

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan n. 3 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
- Avokeittiö on remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Integroitu), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Kylpyhuone on uusittu 2021 ja huollettu 2026

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 427,41 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
491,37 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
372,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
86,77 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
32 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Vesimaksu on on kiinteä, ei laskuteta kulutuksen mukaan



Taloyhtiön muut vastikkeet 01.07.2026 (Yhtiökokous 29.04.2026):

- Autohallivastike = 35,00 €/ paikka/ kk 

- Autopaikkavastike = 25,00 €/ paikka/ kk



Yhtiökokous 29.04.2026:

- Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai perimättä jättää 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloustilanne sitä vaatii

- Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään pääomavastikkeen suuruudesta korko- ja/tai taloustilanteen vaatiessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
- Avokeittiö on remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Integroitu), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Kylpyhuone on uusittu 2021 ja huollettu 2026

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja irtainvarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026

- Kylpyhuoneeseen tehty monivaihepuhdistus, nanopinnoitus, silikonisaumojen vaihto ja laattasaumojen vaihto



Aikaisemmin asuntoon tehty:

2021

- Kylpyhuone, keittiö ja asunnon pinnat on uusittu. Lisäksi on uusittu sähkökalusteet ja keittiön osalta sähköt

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Keravan Kurkelankatu 5

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1503359-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
245-004-0017-0007

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Asuntopehtoori Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Lauri Lyytinen

			


		
			
						

								
Email:

				
isannointi@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakatu 14

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33210

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1999

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1999

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja Julkisivu: Betoni ja tiilipinta

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa + Kevytsora/ singeli

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja Lämmitystapa: Vesikiertoine patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja ja Talovarasto, Irtainvarasto, Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
- 1 asuinrakennus

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
- Autopaikan nro 169

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
- Toteutetut autopaikat = 31 kpl

- 9 autokatospaikka

- 9 katollista ylätasanteen piha paikkaa

- 9 piha paikkaa

- 4 vieraspaikkaa



- Asunto-osakeyhtiö omistaa osuuden alueella sijaitsevan parkkitalon, Molanderinmäen Pysäköinti Oy:n osakkeita 1781 kpl. Osakkeet oikeuttavat pysäköintitalossa olevien 22 parkkipaikan ja pihalla olevien 9 parkkipaikan hallintaan. Yhtiö on merkattu kaupparekisteriin 17.11.1998.

- 10.11.2020 voimaan astuneen yhtiöjärjestyksen mukaisesti autohallipaikat 34-42, katollisen ylätasanteen paikat 168-176 sekä pihapaikat 73-77 ja 79-82 hallintaoikeus siirretty merkityille huoneistoille. Paikkojen 61-64 sekä 176

hallintaoikeus taloyhtiöllä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
- Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön 

kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, 

jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
- Asbestikartoitusta ei tarvita, koska rakennus on rakennettu 1994 vuoden jälkeen

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025

- Kylpyhuoneiden kunnostus

- Puiden harvennusleikkaus talon ympäriltä

- Lämmönjakohuoneen laajempi tarkastus, esipaineet, venttiilien testiajot ja peruspuhdistus. 1 kpl takaiskuventtiileitä vaihdettu

- Palovaroittimet uusittu 10 vuoden paristolla 

- Pohjaviemäreiden painehuuhtelu



2023

- Kattorakenteiden sekä parvekkeen korjaus/tiivistäminen

- Kiinteistön kuntoarvion sekä PTS:n teettäminen

- Kylpyhuoneiden kuntotarkastukset



2022

- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

- Vesikattovuodon korjauksia

- Vesikaton vuototutkimus



2021

- Vesikattovuodon korjauksia



2020

- Porrasvalaistuksen uudistaminen



2019

- Ulkovalaistuksen uudistaminen



2018

- Kaukolämpölaitteiden uusiminen



2016

- Julkisivujen elementtisaumaus



2011

- Ilmastointihormien puhdistus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026-2030

- Yleisten alueiden kunnostus 

- Ilmanvaihdon parantaminen 

- Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistyksien tarkistus 

- Parvekelasien huolto 

- Elementtisaumojen tarkastus



- Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
39

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Omistukset muissa yhtiöissä:

- Molanderinmäen Pysäköinti Oy (1 781 kpl osaketta)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-35

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 316 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
- Kaavayksikkö AK-61 = Asuinkerrostalojen korttelialue

- Kaavan lainvoimaisuus 19.01.1998



Kaavahankkeet

Keskustan päiväkoti:

- Keskustan päiväkodin asemakaavamuutoksen päätavoitteena on mahdollistaa senioriasuntojen rakentaminen Keskustan päiväkodin tontille. Kaavamuutoksen myötä Keskustan päiväkodin tontin rakennusoikeus kasvaa ja vanha nykyisin tyhjillään oleva päiväkotirakennus puretaan.

- https://www.kerava.fi/hankkeet/keskustan-paivakoti-2388/



Asemanseutu, länsipuolinen radanvarsi:

- Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa liityntäpysäköintilaitoksen rakentaminen Keravan rautatieaseman yhteyteen, nykyisen asemarakennuksen pohjoispuolelle

- https://www.kerava.fi/hankkeet/asemanseutu-2313/



Keravan keskustan aluekehityskuva:

- https://www.kerava.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/yleiskaavoitus-ja-suunnittelu/aluekehityskuvat/



Keravan yleiskaava 2050:

- Yleiskaava on kunnan yleispiirteinen maankäytön suunnitelma. Sen tehtävänä on yhdyskunnan eri toimintojen, kuten asutuksen, palvelujen ja työpaikkojen sekä virkistysalueiden sijoittamisen yleispiirteinen ohjaaminen sekä toimintojen yhteensovittaminen. Yleiskaavoituksella ratkaistaan tavoitellun kehityksen periaatteet, ja yleiskaava ohjaa alueen asemakaavojen laatimista.

- https://www.kerava.fi/hankkeet/keravan-yleiskaava-2050/



Kaavoituskatsaus 2026:

- https://www.kerava.fi/kaavoitus/kaavoitus-ja-suunnittelukatsaus-2026-on-julkaistu/



Lentomelualue:

- Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB)

- https://kartat-tieto.traficom.fi/Liikenne/Infokartat?subTopic=lentomelukartta

- https://tieto.traficom.fi/fi/tilastot/helsinki-vantaan-lentomelutilanne



Yhteystiedot:

- Jenni Aalto (Kaavasuunnittelija), +358403182846, jenni.aalto@kerava.fi

- kaupunkisuunnittelu@kerava.fi

- https://www.kerava.fi/yhteystiedot/?contact-s=&branch=372

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more