Tasavallankatu 10 B, Kuopio | Haapaniemi

						                        
						

							52 000 €							 | 31 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
52 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
28 226,88 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
31 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1945

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Taru Kovakoski

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja viihtyisä yksiö Haapaniemellä – Erinomainen kohde omaan käyttöön tai sijoitukseen!


Haapaniemen alueella Kuopiossa sijaitsee tämä 31 m2 yksiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee Tasavallankadun varrella, josta on loistavat kulkuyhteydet niin keskustan, oppilaitosten kuin muidenkin palveluiden äärelle.



Tämä asunto on vuonna 1945 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon toimiva läpitalon pohjaratkaisu tekee asunnosta valoisan. Näkymät sekä Tasavallankadulle että myös yhtiön sisäpihalle päin.



Asunto Oy Kuopion Tasavallankatu 10-16 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on muun muassa sauna ja pesutupa asukkaiden käytössä. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön.



Sijainti on erinomainen: Haapaniemen- sekä keskustan palvelut ovat lähellä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin pyörälläkin. Läheiset puistot ja ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja liikuntaan.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää kätevästi kaupungin läheisyyden ja rauhallisen asuinympäristön.



Asunto on vuokrattu, vuokra 560 €/kk



Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Taru Kovakoski

										
045 783 94236, taru.kovakoski@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Taru Kovakoski

											
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

											
045 783 94236

											
taru.kovakoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tasavallankatu 10 70620 Kuopio

			

				
			
						

								
District/village:

				
Haapaniemi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80541957

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: vuokrasopimusehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Irtisanomisaika 6 kk

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä on puuhella joka on käyttökiellossa

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
52 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
23 773,12 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
398,16 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
179,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
218,36 € / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
-Lämminvesi 10,60 €/m3 ja kylmävesi 5,60 €/m3. Vesimittarit luetaan maalis-, heinä- ja marraskuussa

-Pesutupamaksu 2 €/kpl

-Saunamaksu 10 €/1hlö

-Autosähköpaikka 12 €/kpl

-Autotalli/kylmä 15 €/kpl

-Autotalli/lämmin 30 €/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä on puuhella joka on käyttökiellossa

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kuopion Tasavallankatu 10-16

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0313550-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kallaveden Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva isännöinti Kuopio Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kari Kröger

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
417 302 960

			


		
			
						

								
Street address:

				
Maaherrankatu 21 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
70100

			


		
			
						

								
City:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1945

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1945

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto ja ullakkovarasto

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku = 151

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
HALLITUKSEN ILMOITUS TEHDYISTÄ MERKITTÄVISTÄ KORJAUKSISTA:

-1980 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu

-1983 Sisäpuolien lämmöneristys

-1994 Ulkoseinien ja vesikaton uusiminen

-1999 Osittainen viemäreiden uusiminen

-2007 Talojen 10 ja 12 osittainen sokkelin varren korj.

-2007 Kaukolämpöverkkoon liittyminen

-2008 Talojen julkisivumaalaus

-2008 Maanvaraisten kellarivarastojen lattioiden kattaminen

-2009 Rappukäytävien maalaus

-2011 Autotallin vesikaton korjaus

-2012 Taloyhtiön lukituksen modernisointi

-2013 Ikkunoiden kunnostus

-2014 Vesivaurio korjaukset 16 A2 ja A6

-2015 Rakennuspiirustuksien päivitys

-2017-2018 LVIS-peruskorjaus uusivalla korjaustavalla

-2020 Rappukäytävien ulko-oviin koodilukitus

-2021 Tulisijojen toimintakuntokartoitus ja nuohous

-2022 Pohjavesipumppujen uusiminen

-2022 Talot 10, 12 päätyhuoneist. sisäänkäyntilipat uusittu 2022

-2025 Talo 14 at-lämpölinjan eristys/patterin lisäys

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN ESITYS TULEVISTA MERKITTÄVISTÄ KORJAUKSISTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA 2026-2030

-Palovaroittimien uusiminen 2027

-Taloyhtiön parvekkeiden kunnostus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
37

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
-Kuopion kaupungin rakennusvalvonta on asettanut huoneistojen parvekkeet käyttökieltoon LVIS-remontin yhteydessä 2019. Tuolloin on poistettu parvekkeitten ovista aukaisukahvat. 

-Asunto Oy Tasavallankatu 10-16 huoneistojen tulisijat ja savuhormit on kuntokartoitettu 12.7.2021-13.7.2021. Tulisijoissa ja savuhormeissa havaittu puutteita ja vikoja. Taloyhtiö on asettanut tulisijat ja savuhormit käyttökieltoon 19.8.2021. 

-Yj 4§ Kuhunkin huoneistoon kuuluu ullakolla oleva ullakkokomero ja kellarissa oleva kellarikomero. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto (31,5 m2), 8 kpl autotalleja (89,1 m2), pyykinkuivaustilaa, lämpökeskustilaa, jossa varasto (yhteensä 38,5 m2), sauna peseytymis- ja pukeutumistiloineen (17,8 m2) sekä varastotilaa (8,4 m2).

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1577-2958

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 869 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Kuopion Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
18 935 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.01.2029

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Taru Kovakoski

									

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more