Tasavallankatu 10 B, Kuopio | Haapaniemi

						                        
						

							52 000 €							 | 31 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
52 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
28 226,88 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
31 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1945

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Taru Kovakoski

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja viihtyisä yksiö Haapaniemellä – Erinomainen kohde omaan käyttöön tai sijoitukseen!


Haapaniemen alueella Kuopiossa sijaitsee tämä 31 m2 yksiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee Tasavallankadun varrella, josta on loistavat kulkuyhteydet niin keskustan, oppilaitosten kuin muidenkin palveluiden äärelle.



Tämä asunto on vuonna 1945 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon toimiva läpitalon pohjaratkaisu tekee asunnosta valoisan. Näkymät sekä Tasavallankadulle että myös yhtiön sisäpihalle päin.



Asunto Oy Kuopion Tasavallankatu 10-16 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on muun muassa sauna ja pesutupa asukkaiden käytössä. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön.



Sijainti on erinomainen: Haapaniemen- sekä keskustan palvelut ovat lähellä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin pyörälläkin. Läheiset puistot ja ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja liikuntaan.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää kätevästi kaupungin läheisyyden ja rauhallisen asuinympäristön.



Asunto on vuokrattu, vuokra 560 €/kk



Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Taru Kovakoski

										
045 783 94236, taru.kovakoski@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Taru Kovakoski

											
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

											
045 783 94236

											
taru.kovakoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tasavallankatu 10 70620 Kuopio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haapaniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80541957

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: vuokrasopimusehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Irtisanomisaika 6 kk

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on puuhella joka on käyttökiellossa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
52 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
23 773,12 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
398,16 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
179,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
218,36 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Lämminvesi 10,60 €/m3 ja kylmävesi 5,60 €/m3. Vesimittarit luetaan maalis-, heinä- ja marraskuussa

-Pesutupamaksu 2 €/kpl

-Saunamaksu 10 €/1hlö

-Autosähköpaikka 12 €/kpl

-Autotalli/kylmä 15 €/kpl

-Autotalli/lämmin 30 €/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on puuhella joka on käyttökiellossa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuopion Tasavallankatu 10-16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0313550-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kallaveden Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti Kuopio Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kröger

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
417 302 960

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maaherrankatu 21 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
70100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto ja ullakkovarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku = 151

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN ILMOITUS TEHDYISTÄ MERKITTÄVISTÄ KORJAUKSISTA:

-1980 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu

-1983 Sisäpuolien lämmöneristys

-1994 Ulkoseinien ja vesikaton uusiminen

-1999 Osittainen viemäreiden uusiminen

-2007 Talojen 10 ja 12 osittainen sokkelin varren korj.

-2007 Kaukolämpöverkkoon liittyminen

-2008 Talojen julkisivumaalaus

-2008 Maanvaraisten kellarivarastojen lattioiden kattaminen

-2009 Rappukäytävien maalaus

-2011 Autotallin vesikaton korjaus

-2012 Taloyhtiön lukituksen modernisointi

-2013 Ikkunoiden kunnostus

-2014 Vesivaurio korjaukset 16 A2 ja A6

-2015 Rakennuspiirustuksien päivitys

-2017-2018 LVIS-peruskorjaus uusivalla korjaustavalla

-2020 Rappukäytävien ulko-oviin koodilukitus

-2021 Tulisijojen toimintakuntokartoitus ja nuohous

-2022 Pohjavesipumppujen uusiminen

-2022 Talot 10, 12 päätyhuoneist. sisäänkäyntilipat uusittu 2022

-2025 Talo 14 at-lämpölinjan eristys/patterin lisäys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN ESITYS TULEVISTA MERKITTÄVISTÄ KORJAUKSISTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA 2026-2030

-Palovaroittimien uusiminen 2027

-Taloyhtiön parvekkeiden kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Kuopion kaupungin rakennusvalvonta on asettanut huoneistojen parvekkeet käyttökieltoon LVIS-remontin yhteydessä 2019. Tuolloin on poistettu parvekkeitten ovista aukaisukahvat. 

-Asunto Oy Tasavallankatu 10-16 huoneistojen tulisijat ja savuhormit on kuntokartoitettu 12.7.2021-13.7.2021. Tulisijoissa ja savuhormeissa havaittu puutteita ja vikoja. Taloyhtiö on asettanut tulisijat ja savuhormit käyttökieltoon 19.8.2021. 

-Yj 4§ Kuhunkin huoneistoon kuuluu ullakolla oleva ullakkokomero ja kellarissa oleva kellarikomero. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto (31,5 m2), 8 kpl autotalleja (89,1 m2), pyykinkuivaustilaa, lämpökeskustilaa, jossa varasto (yhteensä 38,5 m2), sauna peseytymis- ja pukeutumistiloineen (17,8 m2) sekä varastotilaa (8,4 m2).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1577-2958

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 869 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kuopion Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
18 935 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2029

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Taru Kovakoski

									

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää