Helminauha 2 as, Kuopio | Lehtoniemi

						                        
						

							137 900 €							 | 52,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
137 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
94 511,04 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
52,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Taru Kovakoski

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee Kuopion halutulla Lehtoniemen alueella. Vuonna 2012 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät Kallavedelle.


Asunnossa on oma sauna, joka tuo lisämukavuutta arkeen, ja tilava parveke, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä.



Asunto Oy Kuopion Helminauha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa kaapeli-TV ja urheiluvälinevarasto. Lämmitys hoituu energiatehokkaalla kaukolämmöllä, ja mekaaninen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Taloyhtiön pihalta löytyy autopaikkoja, ja sähköautojen latausinfra on valmiina.



Lehtoniemen sijainti on erinomainen: alue on rauhallinen, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähistöllä sijaitseva bussipysäkki ja sujuvat pyörätiet, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lähistöltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille.



ASunto on vuokrattu, vuokra 890€/kk, 6 kk irtisanomisaika.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista kauniissa ympäristössä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Taru Kovakoski

										
045 783 94236, taru.kovakoski@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Taru Kovakoski

											
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

											
045 783 94236

											
taru.kovakoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Helminauha 2 70840 Kuopio

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lehtoniemi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80464576

			


								

												
Floor:

				
6/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6kk irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Omistajan sanoessa 6kk irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kallavedelle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
137 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
43 388,96 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 020,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
304,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
716 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Lämmin vesi 10,89€/m3 ja kylmä vesi 5,60€/m3. Veden tasauslasku kaksi kertaa vuodessa.

RL 1 laina 12 kk euribor + 1,60€. Laina päättyy 30.11.2032.

Lainan ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kuluja touko- ja marraskuussa, sekä koronmääräytymisjakson vaihtumispäivänälokakuussa.

Muina aikoina tehtävistä ylimääräisistä lyhennyksistä veloitetaan todelliset jälleenrahoituksen purkamiskustannukset pankinhinnaston mukaan (tällä hetkellä 400 €, muutokset mahdollisia). Osakaslainan pois maksusta ilmoitettava kuukautta ennen lyhennystä pankkiin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kuopion Helmisimpukka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2192762-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kuopion Talokeskus

Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio

044 288 2580

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy Kuopio

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jere Nivajärvi

			


		
			
						

								
Email:

				
jere.nivajarvi@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 8200

			


		
			
						

								
Street address:

				
Asemakatu 38-40

			


		
			
						

								
Postal code:

				
70110

			


		
			
						

								
City:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2012

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2012

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja lastevaunuvarasto

			


		
			
						

								
Carports:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikoista 33 paikkaa omina osakkeina ja kaksi yhtiön hallinnassa.

9 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön

osakkeet numerot 66781-69489 (autohallipaikat, autokatospaikat

ja autopaikat) kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle

muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.

Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön

hallitukselle.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E=87

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Sisääntulon yläpuolelle asennettu suojaverkko suojaamaan kulkijoita putoavalta lumelta ja jäältä.

Sähköautolatausinfra auto-, autokatos- ja autohallipaikoille, joka mahdollistaa 11 kW latausasemat 2023. Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveteen -21. Toisen jätevesipumpun uusinta -20, -19 iv-kanavien puhdistus ja säätö. -17 piha-alueen kunnostus, metallisäleikkö asennettu sisäänkäynnin yläpuolelle, -16 nosto-oven levennys, -15 uimalaiturin rakentaminen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Lukituksen uusinnan suunnittelu 2025, leikkipaikan keinun siirto ja turvahiekan uusinta 20205, Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2029

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä on rasitussopimus Kuopion kaupungin ja kiinteistön 297-33-27-2 kanssa. Sopimus koskee mm. kulkuoikeutta autohalliin, autokannelle ja rantaan sekä autohalli- autokatos- ja autopaikkoja.

Päätetty hankkia taloyhtiölaajakaista (10M),rahoitus hoidetaan hoitovastikkeella.'

8 § Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien / rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien

korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
45681-47470

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 433 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Kuopion kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
36 770,83 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2059

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kuopion kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Taru Kovakoski

									

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more