Taivaanpankontie 10E A, Kuopio | Puijonlaakso

						                        
						

							126 900 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+alk+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
126 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
72 127,83 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
35 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Taru Kovakoski

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja toimivapohjainen yksiö Puijonlaaksossa - sijoittajalle tai vaikka ensiasunnoksi.


Tämä moderni ja hyvin pidetty yksiö sijaitsee Kuopion Puijonlaaksossa, rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen kruununa on tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat vehreät näkymät ympäröivään luontoon. Huone on helposti sisustettavissa, ja makuualkovi tarjoaa rauhaisen nukkumapaikan. Kylpyhuone on tilava, asunnossa on myös vaatehuone.



Asunto Oy Kuopion Taivaanranta on valmistunut 2017, lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Puijonlaakso tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään – bussipysäkki sijaitsee lähellä ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Autolla liikkuminen on vaivatonta, ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.



Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokra on 694 €/kk ja irtisanomisaika 6 kuukautta.



Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Taru Kovakoski

										
045 783 94236, taru.kovakoski@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Taru Kovakoski

											
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

											
045 783 94236

											
taru.kovakoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Taivaanpankontie 10E 70200 Kuopio

			

				
			
						

								
District/village:

				
Puijonlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80509674

			


								

												
Floor:

				
2/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kt+alk+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
6 kk omistajan irtisanoessa vuokrasopimus.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
126 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
54 772,17 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
518,86 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
175 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
343,86 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesi 5,95€/m3 ja lämminvesi 12,30€/m3. Vedentasauslasku 2krt/v

Euribor 12kk + 0,95%, lainassa korkosuojaus 6.6.2029 saakka. Lainan päättymispäivä on 28.2.2044.

Hallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kuopion Taivaanranta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2657128-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kuopion Huoltotrio Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Savon Isännöintimestarit Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Päivi Merikari

			


		
			
						

								
Email:

				
asiointi@savonisannointimestarit.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 384 52 50

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itkonniemenkatu 29e

			


		
			
						

								
Postal code:

				
70500

			


		
			
						

								
City:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöjärjestys §15 lunastusmenettely: Jos autopaikan, autotallin tai varastoon hallintaan oikeuttava osakeryhmä siirtyy muulle kuin AsuntoOy Kuopion Taivaanrannan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalle, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalla ja yhtiöllä siirtyneiden osakkeiden lunastusoikeus seuraavasti: Yhtiöjärjestys §15

Kulkuvälineiden akkuja ei saa ladata autopaikoilla. Autojen hidaslataukseen voi saada luvan tekemällä muutostyöilmoituksen, muu lataaminen ei ole mahdollista olemassa olevan sähköverkon ja sulakkeiden puitteissa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E=87

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2017 Yhtiö valmistunut

2018 Takuutarkastukset, takuukorjaukset

2019  Takuukorjauksia

2020 Takuukorjauksia

2020 Alapihan oleskelualueen perusparannus

2021 Takuukorjauksia

2022 Takuukorjauksia

2023 Takuukorjauksia

2023 Bauer -veden käsittelyjärjestelmä käyttö- ja lämmitysvesiverkkoon.

2024 Takuukorjauksia

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 – 2029

Rakennuttajan keskeneräiset vuosikorjaukset

Käytävien seinien maalaus

IV-kanavien puhdistus

0-kerros hissin viereisen oven muuttaminen lasioveksi turvallisuuden parantamiseksi

			


		
			
						

								
Residential units:

				
70

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinassa olevien muiden

tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin

kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet ja hanat. Perustajaosakkaan vuosikorjaukset ovat keskeneräiset. Takuuajan vakuus on pidätetty käräjäoikeudessa. Tämän hetkinen vaihe on tekemättömien tai keskeneräisten töiden käsittely käräjäoikeudessa. Yhtiö on hakenut parveketupakointikieltoa. Huoneistojen A1,A6, A8, A13, A17, A22, A25, A26, A31, A34, A35, A40, A43, A44, A49, A52, A53, A58, A61, A62, A67 ja A70 saunojen lattioissa on sähköinen lisälämmitys, jonka sähköenergiakustannuksista vastaa yhtiö.



Jos autopaikan, autotallin tai varaston hallintaan oikeuttava osakeryhmä siirtyy muulle kuin Asunto Oy Kuopion Taivaanrannan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalle, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalla ja yhtiöllä siirtyneiden osakkeiden lunastusoikeus, lisätietoa yj 15.



Muut tilat 15 kpl ovat varasto-osakkeita.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3971-4320

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 081 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Kuopion Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
26 595,07 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2065

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiö hallitsee yhteisvastuullisesti kiinteistöjen 297-12-73-2, 297-12-73-4, 297-12-73-5, 297-12-73-6 haltijoiden kanssa vuokraoikeuksien nojalla Kuopion kaupungin 12. kaupunginosan korttelin 73 tonttia nro 1 ( 297-12-73-1 ) ja kiinteistöstä 297-12-9903-0 rajattua C1-aluetta, joiden hallinanjaosta yhtiö on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen. Tämän hallinnanjakosopimuksen nojalla yhtiö hallitsee tontilla 1 pysäköintilaitoksessa sijaitsevia yhtiön hallintaoikeutettuja autopaikkoja. Tämä yhteisjärjestelysopimus ei estä sopijapuolia tekemästä myöhemmin kahdenvälisiä rasitesopimuksia kiinteistö- tai rakennusrasitteista, jotka sisältönsä ja merkityksensä puolesta voitaisiin ottaa mukaan tähän sopimukseen. Lisätietoja, Sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä.



Tontin vuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kuopion kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Taru Kovakoski

									

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more