Taivaanpankontie 10E A, Kuopio | Puijonlaakso

						                        
						

							132 900 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+alk+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
132 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
78 127,83 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Taru Kovakoski

										
Myyntineuvottelija, RAK. ins.

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja toimivapohjainen yksiö Puijonlaaksossa - sijoittajalle tai vaikka ensiasunnoksi.


Tämä moderni ja hyvin pidetty yksiö sijaitsee Kuopion Puijonlaaksossa, rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen kruununa on tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat vehreät näkymät ympäröivään luontoon. Huone on helposti sisustettavissa, ja makuualkovi tarjoaa rauhaisen nukkumapaikan. Kylpyhuone on tilava, asunnossa on myös vaatehuone.



Asunto Oy Kuopion Taivaanranta on valmistunut 2017, lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Puijonlaakso tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään – bussipysäkki sijaitsee lähellä ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Autolla liikkuminen on vaivatonta, ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.



Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokra on 694 €/kk ja irtisanomisaika 6 kuukautta.



Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Taru Kovakoski

										
045 783 94236, taru.kovakoski@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Taru Kovakoski

											
Myyntineuvottelija, RAK. ins.

											
045 783 94236

											
taru.kovakoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taivaanpankontie 10E 70200 Kuopio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puijonlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509674

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+alk+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
6 kk omistajan irtisanoessa vuokrasopimus.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
132 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
54 772,17 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
518,86 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
175 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
343,86 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesi 5,95€/m3 ja lämminvesi 12,30€/m3. Vedentasauslasku 2krt/v

Euribor 12kk + 0,95%, lainassa korkosuojaus 6.6.2029 saakka. Lainan päättymispäivä on 28.2.2044.

Hallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuopion Taivaanranta

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2657128-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kuopion Huoltotrio Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Savon Isännöintimestarit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Merikari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiointi@savonisannointimestarit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 384 52 50

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itkonniemenkatu 29e

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
70500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestys §15 lunastusmenettely: Jos autopaikan, autotallin tai varastoon hallintaan oikeuttava osakeryhmä siirtyy muulle kuin AsuntoOy Kuopion Taivaanrannan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalle, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalla ja yhtiöllä siirtyneiden osakkeiden lunastusoikeus seuraavasti: Yhtiöjärjestys §15

Kulkuvälineiden akkuja ei saa ladata autopaikoilla. Autojen hidaslataukseen voi saada luvan tekemällä muutostyöilmoituksen, muu lataaminen ei ole mahdollista olemassa olevan sähköverkon ja sulakkeiden puitteissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=87

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2017 Yhtiö valmistunut

2018 Takuutarkastukset, takuukorjaukset

2019  Takuukorjauksia

2020 Takuukorjauksia

2020 Alapihan oleskelualueen perusparannus

2021 Takuukorjauksia

2022 Takuukorjauksia

2023 Takuukorjauksia

2023 Bauer -veden käsittelyjärjestelmä käyttö- ja lämmitysvesiverkkoon.

2024 Takuukorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 – 2029

Rakennuttajan keskeneräiset vuosikorjaukset

Käytävien seinien maalaus

IV-kanavien puhdistus

0-kerros hissin viereisen oven muuttaminen lasioveksi turvallisuuden parantamiseksi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinassa olevien muiden

tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin

kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet ja hanat. Perustajaosakkaan vuosikorjaukset ovat keskeneräiset. Takuuajan vakuus on pidätetty käräjäoikeudessa. Tämän hetkinen vaihe on tekemättömien tai keskeneräisten töiden käsittely käräjäoikeudessa. Yhtiö on hakenut parveketupakointikieltoa. Huoneistojen A1,A6, A8, A13, A17, A22, A25, A26, A31, A34, A35, A40, A43, A44, A49, A52, A53, A58, A61, A62, A67 ja A70 saunojen lattioissa on sähköinen lisälämmitys, jonka sähköenergiakustannuksista vastaa yhtiö.



Jos autopaikan, autotallin tai varaston hallintaan oikeuttava osakeryhmä siirtyy muulle kuin Asunto Oy Kuopion Taivaanrannan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalle, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalla ja yhtiöllä siirtyneiden osakkeiden lunastusoikeus, lisätietoa yj 15.



Muut tilat 15 kpl ovat varasto-osakkeita.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3971-4320

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 081 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kuopion Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
26 595,07 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2065

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö hallitsee yhteisvastuullisesti kiinteistöjen 297-12-73-2, 297-12-73-4, 297-12-73-5, 297-12-73-6 haltijoiden kanssa vuokraoikeuksien nojalla Kuopion kaupungin 12. kaupunginosan korttelin 73 tonttia nro 1 ( 297-12-73-1 ) ja kiinteistöstä 297-12-9903-0 rajattua C1-aluetta, joiden hallinanjaosta yhtiö on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen. Tämän hallinnanjakosopimuksen nojalla yhtiö hallitsee tontilla 1 pysäköintilaitoksessa sijaitsevia yhtiön hallintaoikeutettuja autopaikkoja. Tämä yhteisjärjestelysopimus ei estä sopijapuolia tekemästä myöhemmin kahdenvälisiä rasitesopimuksia kiinteistö- tai rakennusrasitteista, jotka sisältönsä ja merkityksensä puolesta voitaisiin ottaa mukaan tähän sopimukseen. Lisätietoja, Sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä.



Tontin vuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kuopion kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Taru Kovakoski

									

										
Myyntineuvottelija, RAK. ins.

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää