Kankaankatu 4-6 D, Lahti | Jalkaranta

						                        
						

							172 000 €							 | 85 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph/wc/s, eril.wc, 2vh, p, ter, ak, var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
172 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
161 044,60 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
85 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon Lahden Jalkarannassa. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.


Asunto on rakennettu vuonna 1984 ja se on hyvässä kunnossa. Kodin avara olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta on käynti osittain katetulle terassille.



Keittiö on remontoitu vuonna 2010 sekä varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja tämä kannattaa nähdä paikan päällä. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä laatoitettu kylpyhuone, jossa on myös kodinhoitotilat. Erillinen wc alakerrassa tuo lisämukavuutta arkeen. Asunnossa on myös oma sauna, jossa Helo-hetivalmis kiuas odottaa rentouttavia hetkiä.



Asunto Oy Pekonpuisto on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 18 asuntoa. Täällä voit nauttia omasta rauhasta, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet, sillä lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu.



Asunto myydään vuokrattuna. Vapautuminen asuinhuoneiston vuokralain mukaan. Vuokra on 1 250 €/kk + vesi 20 €/hlö/kk. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä rivitaloasunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick  

044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kankaankatu 4-6 15900 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80428043

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph/wc/s, eril.wc, 2vh, p, ter, ak, var

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vapautuminen ennen 15.10.2026 3 kk irtisanomisesta ja sen jälkeen 6 kk irtisanomisesta.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2010.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone löytyy yläkerrasta. Tästä laatoitetusta kylpyhuoneesta löytyy myös kodinhoitotilat. Wc-kalusto uusittu 2010. Varustuksena: wc, pesuallas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaappi- ja laskutilaa.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa on Helo-hetivalmis kiuas. Lauteiden alla lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
172 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
10 955,40 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
433,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
314,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
119 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan 3 kk välein. Vesimaksu 4,18 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2010.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kvartsikivitasot

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone löytyy yläkerrasta. Tästä laatoitetusta kylpyhuoneesta löytyy myös kodinhoitotilat. Wc-kalusto uusittu 2010. Varustuksena: wc, pesuallas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaappi- ja laskutilaa.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa on Helo-hetivalmis kiuas. Lauteiden alla lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillinen wc alakerrassa, jonka wc-kalusto uusittu 2010. Varustus: wc, peili, allaskaapisto ja bidee.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone, ruokailutila ja keittiö yhtenäistä avaraa tilaa. Käynti terassille.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Osittain katettu terassi.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, tapetti, laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Parketti, laminaatti, vinyylilankku, laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Pekonpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0526094-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Ay

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti ja Tilipalvelu

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anneli Poikselkä

			


		
			
						

								
Email:

				
anneli.poikselkä@isannointiap.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 3006205

			


		
			
						

								
Street address:

				
Etulantie 41

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15700

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.06.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Tekninen tila 10 m2

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneiston edessä katospaikka

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2002: Ilmastointikanavien nuohous. 2003: Alkuperäiset lämminvesivaraajat (14kpl) uusittu. 2007: Jätekatos rakennettu, elementtisaumat uusittu. 2008: Parvekkeiden perusteellinen kunnostus, piha-aitojen uusinta, ikkunoiden kittilistojen ja rännien uusiminen, ikkunapuitteiden ja ulko-ovien huoltomaalaus. 2012: Lukitus uusittu, pihan asfalttikorjaus. 2013: Ilmastointihormien nuohous. 2014: Talojen C- ja D-seinävierustojen maanvaihto, liukumäki, talon D-seinävierustan maanvaihto. 2017: Korvausilmaventtiilit, radonsaneeraus. 2018: Pihakeinut uusittu. 2019: Termostaatit uusittu. Parveke- ja terassiovet uusittu. Kattonaulat vaihdettu ruuveihin. 2021: Kaukolämpöpaketti. 2022: Vesikatto uusittu. Ilmanvaihdon säätö. 2024: Ulko-ovien huolto.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030:

Ulko-ovet uusitaan. Pensaiden uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus ja linjaventtiilien lisäys. Palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
18

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8943-9471

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 945 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more