Kankaankatu 4-6 D, Lahti | Jalkaranta

                        
						

							172 000 €							 | 85 m2							 | Rivitalo							 | 3h, k, kph/wc/s, eril.wc, 2vh, p, ter, ak, var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
172 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
161 044,60 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Igor Golnick

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
044 080 2227

                                        
igor.golnick@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon Lahden Jalkarannassa. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.


Asunto on rakennettu vuonna 1984 ja se on hyvässä kunnossa. Kodin avara olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta on käynti osittain katetulle terassille.



Keittiö on remontoitu vuonna 2010 ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä laatoitettu kylpyhuone, jossa on myös kodinhoitotilat. Erillinen wc alakerrassa tuo lisämukavuutta arkeen. Asunnossa on myös oma sauna, jossa Helo-hetivalmis kiuas odottaa rentouttavia hetkiä.



Asunto Oy Pekonpuisto on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 18 asuntoa. Täällä voit nauttia omasta rauhasta, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet, sillä lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä rivitaloasunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick  

044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 13.07.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kankaankatu 4-6 15900 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428043

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/wc/s, eril.wc, 2vh, p, ter, ak, var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2010.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone löytyy yläkerrasta. Tästä laatoitetusta kylpyhuoneesta löytyy myös kodinhoitotilat. Wc-kalusto uusittu 2010. Varustuksena: wc, pesuallas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaappi- ja laskutilaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on Helo-hetivalmis kiuas. Lauteiden alla lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
172 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 955,40 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
433,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
314,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
119 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan 3 kk välein. Vesimaksu 4,18 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2010.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikivitasot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone löytyy yläkerrasta. Tästä laatoitetusta kylpyhuoneesta löytyy myös kodinhoitotilat. Wc-kalusto uusittu 2010. Varustuksena: wc, pesuallas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaappi- ja laskutilaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on Helo-hetivalmis kiuas. Lauteiden alla lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc alakerrassa, jonka wc-kalusto uusittu 2010. Varustus: wc, peili, allaskaapisto ja bidee.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone, ruokailutila ja keittiö yhtenäistä avaraa tilaa. Käynti terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain katettu terassi.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laminaatti, vinyylilankku, laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pekonpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Ay

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti ja Tilipalvelu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anneli Poikselkä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anneli.poikselkä@isannointiap.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 3006205

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Etulantie 41

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Tekninen tila 10 m2

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston edessä katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002: Ilmastointikanavien nuohous. 2003: Alkuperäiset lämminvesivaraajat (14kpl) uusittu. 2007: Jätekatos rakennettu, elementtisaumat uusittu. 2008: Parvekkeiden perusteellinen kunnostus, piha-aitojen uusinta, ikkunoiden kittilistojen ja rännien uusiminen, ikkunapuitteiden ja ulko-ovien huoltomaalaus. 2012: Lukitus uusittu, pihan asfalttikorjaus. 2013: Ilmastointihormien nuohous. 2014: Talojen C- ja D-seinävierustojen maanvaihto, liukumäki, talon D-seinävierustan maanvaihto. 2017: Korvausilmaventtiilit, radonsaneeraus. 2018: Pihakeinut uusittu. 2019: Termostaatit uusittu. Parveke- ja terassiovet uusittu. Kattonaulat vaihdettu ruuveihin. 2021: Kaukolämpöpaketti. 2022: Vesikatto uusittu. Ilmanvaihdon säätö. 2024: Ulko-ovien huolto.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030:
Ulko-ovet uusitaan. Pensaiden uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus ja linjaventtiilien lisäys. Palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8943-9471

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 945 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää