Kauppatie 2E, Lahti | Kanerva

						                        
						

							195 000 €							 | 258 m2														 | Omakotitalo							 | 8h, k, kph/s, 3wc, vh, sk, var, lämmönjakoh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
195 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
195 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
8

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
258 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1992

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myynnissä tilava koti, joka sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä sekä lähellä sijaitsevia kouluja ja päiväkoteja.


Tämä kiinteistö on toiminut aiemmin kehitysvammaisten hoitoyksikkönä, jonka vuoksi kodissa on esteettömät kulkuväylät ja kaavan vuoksi mahdollista järjestää tämän kaltaista liiketoimintaa.



Asunto tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta. Alue tunnetaan vehreistä puistoistaan ja viihtyisästä ympäristöstään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perhe-elämälle.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick  044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kauppatie 2E 15550 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kanerva

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80498152

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
258 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
3 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
261 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Kohteen omistajan mukaan rakennuksen kokonais pinta-ala on 261 m2. Muita tiloja on lämmönjakohuone, minkä pinta-ala on arviolta 3 m2. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistojen ala on 232 m2, johon ei sisälly pohjapiirrustuksen toimistohuone ja sen kylpyhuone/wc-tilat.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
8h, k, kph/s, 3wc, vh, sk, var, lämmönjakoh

			


		
			
						

								
Room count:

				
8

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs tumma keittiö remontoitu vuosina 2022-2023.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin (Kodinhoitohuoneessa), jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2 kpl) ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Jätemaksut tyhjennyksien mukaan. Vesimaksut kulutuksen mukaan. 

Kaukolämmönkulutus: 2023= 23,422 mWh, 2024= 26,112 mWh, 2025= 24,198 mWh. 

Sähkönkulutus: 2023= 7 565,8 kWh, 2024= 7 288,84 kWh, 2025= 7 556,22 kWh.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
875,82 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs tumma keittiö remontoitu vuosina 2022-2023.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin (Kodinhoitohuoneessa), jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2 kpl) ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
3

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Suihku (yhdessä wc:ssa suihku), WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Tilava kodinhoitohuone.

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja pesukone

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
7 makuuhuonetta, joista yksi on työhuoneeksi pohjakuvassa merkitty. Työhuoneessa oma wc ja suihkutila.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
7

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, tapetti ja laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Muovimatto, laminaatti ja laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiö remontoitu 2022-2023.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
398-36-423-2

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1992

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2019: Katon kunnostus, raja-aita etupihalle

2020: Smyykilaudat ikkunoihin

2022-23: Keittiö remontti, maakuuhuoneiden maalaus

2025: Wc remontti

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 624 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
540

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more