Kauppatie 2E, Lahti | Kanerva

						                        
						

							195 000 €							 | 258 m2														 | Omakotitalo							 | 8h, k, kph/s, 3wc, vh, sk, var, lämmönjakoh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
195 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
195 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
8

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
258 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1992

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myynnissä tilava koti, joka sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä sekä lähellä sijaitsevia kouluja ja päiväkoteja.


Tämä kiinteistö on toiminut aiemmin kehitysvammaisten hoitoyksikkönä, jonka vuoksi kodissa on esteettömät kulkuväylät ja kaavan vuoksi mahdollista järjestää tämän kaltaista liiketoimintaa.



Asunto tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta. Alue tunnetaan vehreistä puistoistaan ja viihtyisästä ympäristöstään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perhe-elämälle.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick  044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppatie 2E 15550 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kanerva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498152

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
258 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
261 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kohteen omistajan mukaan rakennuksen kokonais pinta-ala on 261 m2. Muita tiloja on lämmönjakohuone, minkä pinta-ala on arviolta 3 m2. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistojen ala on 232 m2, johon ei sisälly pohjapiirrustuksen toimistohuone ja sen kylpyhuone/wc-tilat.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
8h, k, kph/s, 3wc, vh, sk, var, lämmönjakoh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
8

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs tumma keittiö remontoitu vuosina 2022-2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Kodinhoitohuoneessa), jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl) ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätemaksut tyhjennyksien mukaan. Vesimaksut kulutuksen mukaan. 
Kaukolämmönkulutus: 2023= 23,422 mWh, 2024= 26,112 mWh, 2025= 24,198 mWh. 
Sähkönkulutus: 2023= 7 565,8 kWh, 2024= 7 288,84 kWh, 2025= 7 556,22 kWh.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
875,82 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs tumma keittiö remontoitu vuosina 2022-2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Kodinhoitohuoneessa), jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl) ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Suihku (yhdessä wc:ssa suihku), WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilava kodinhoitohuone.

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja pesukone

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
7 makuuhuonetta, joista yksi on työhuoneeksi pohjakuvassa merkitty. Työhuoneessa oma wc ja suihkutila.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
7

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti ja laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovimatto, laminaatti ja laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö remontoitu 2022-2023.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-36-423-2

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019: Katon kunnostus, raja-aita etupihalle
2020: Smyykilaudat ikkunoihin
2022-23: Keittiö remontti, maakuuhuoneiden maalaus
2025: Wc remontti

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 624 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
540

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää