Vesijärvenkatu 36 C, Lahti | Keskusta

						                        
						

							100 000 €							 | 65,4 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph/wc, las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
100 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
28 237,83 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
65,4 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1958

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Lahden keskustassa, Vesijärvenkadulla. Asunto on neljännessä kerroksessa ja talossa on hissi.


Asunnon olohuone on avara ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on hyvin varusteltu, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa säilytykselle.



Rakennus on valmistunut vuonna 1958, ja se on omalla tontilla. Talo lämpenee kaukolämmöllä.



Asunto Oy Lahden Vesijärvenkatu 36 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikat ovat erillisiä osakkeita, joista yksi myydään tämän kaupan yhteydessä ostajalle, mikäli ostaja haluaa. Taloyhtiössä on myös liiketiloja.



Sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Tämä asunto on loistava tilaisuus niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.



Kohde myydään vuokrattuna. Vuokra 1 000 €/kk sisältää sähkön + vesi, joka tasataan kulutuksen mukaan.



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick 

044 080 2227 (myös whatsApp) 

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vesijärvenkatu 36 15140 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80474273

			


								

												
Floor:

				
4/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
65,4 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
65,4 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph/wc, las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaan, 6 kk lain mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
100 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
71 762,17 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
967,92 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
327 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
640,92 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkaosakkeen hoitovastike 15 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa ja erittäin tilava olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaksi makuuhuonetta joissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laminaatti 2023, laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Laminaattien asennus 2023.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lahden Vesijärvenkatu 36

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3111889-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Minna Vilkman

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 393 384

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.05.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1958

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikka osake 15, 21390-21391. 2 500 € sisältyy velattomaan hintaan.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat erillisiä osakkeita.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029:

- Käyttövesiputkiston suunnittelun käynnistäminen ja sen jälkeen käyttövesiputkiston saneerauksen käynnistäminen yhtiökokouksen päätöksen laajuudessa.

- Pohjaviemärin kuntotutkimus

- IV-kanavien nuohous

- Julkisivututkimus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
45

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
6 kpl (317.5 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
17216-17869, 21390-21391

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 069 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. 

Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. 




Hallituksella valtuudet kerätä enintään 2kk:n ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa 



Yhtiöjärjestys 15§: Yhtiössä on tupakointikielto. Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja sisäänkäyntien välittömässä yhteydessä, riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas-

vai taloyhtiön hallinnassa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more