Poutakatu 6 B, Lahti | Kilpiäinen

						                        
						

							67 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph/s, eril.wc, las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
67 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
51 085,01 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
60,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja hyvin hoidettu saunallinen kaksio etsii uutta omistajaa Lahden Kilpiäisissä! Tämä 60,5 m2:n asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia tarpeellisia palveluita. Asunnon hyvä kunto ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät siitä erinomaisen vaihtoehdon esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.


Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sieltä on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia viime vuosina, joten voit asua huoletta. Tulevaisuudessa suunnitelmissa on muun muassa sähköautojen latausinfran rakentaminen.



Kilpiäinen on viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut sekä parikin uimarantaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick 

044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Poutakatu 6 15240 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kilpiäinen

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80441286

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph/s, eril.wc, las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vuokrasopimuksessa on sovittu 10.4.2027 asti irtisanomisaika 1 kk, mistä sopimussakkona irtisanonut osapuoli maksaa 1 kk vuokran. 



Vuokra 710 €/kk + vesimaksu 20 €/kk + autopaikkamaksu 10 €/kk.

Vuokravakuutta vuokralainen maksaa joka kuukausi 30 € aina 500 euroon asti.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
67 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
15 914,99 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
386 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
223,85 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
162,15 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko, tasaus vuosittain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laminaatti, vinyyli, laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2013: Lattian uusiminen olohuoneeseen ja keittiöön. Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä uusittu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Kilpikoivu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150043-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hämeen Kiinteistömanateri

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Suoma Jokinen

			


		
			
						

								
Email:

				
suoma.jokinen@hkmoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 8206282

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vapaudenkatu 14 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.09.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1968

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1968

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
-kaikkien asuntojen märkätilojen tarkastus v.2023

-selvitys autopaikoista sähköautoille v.2022. Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin. Parvekkeiden kunnostus.

- julkisivujen puhdistus v.2021

- pihavalaistus v.2020

- iv-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö v.2020

- piha-alueen asfaltointi v.2019

- lämmönsiirtimen uusiminen v.2018

- jätekatos v.2018

- kaapeli-TV liittyminen v.2016

- vesimittareiden asennus v.2016

- viemäreiden sukkasujutus v.2016

- takaovien uusiminen (6 kpl) v.2016

- tonttijohdon uusiminen v. 2014

- viemäreiden kuntotutkimus v. 2014

- lukitusten uusiminen v. 2014

- lämmitysverkoston tasapainotus v. 2013

- patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen v. 2013

- porras- ja kellarikäytävien maalaus v. 2013

- porrastasanteiden peruspesu v. 2013

- ilmastointihormien nuohous v. 2011

- autopistorasioiden uusiminen v. 2011

- huippuimureiden uusiminen v. 2010

- käyttövesijohtojen uusiminen v. 2009

- antenniverkon saneeraus digikelpoiseksi v. 2005

- saunaremontti v. 2001

- julkisivu-, katto- ja lämmitysremontti v. 1998

- ikkunoiden alumiiniverhoilu v. 1994

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys:

- rakennusten yläpohjien lisälämmöneristys

- porrashuoneiden energiatalouden parantaminen

- sähköautolatausinfran rakentaminen v.2025

			


		
			
						

								
Residential units:

				
49

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5548-5908

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 712,6 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more