Poutakatu 6 B, Lahti | Kilpiäinen

                        
						

							71 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph/s, eril.wc, las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
71 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
55 085,01 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1968

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Igor Golnick

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
044 080 2227

                                        
igor.golnick@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja hyvin hoidettu saunallinen kaksio etsii uutta omistajaa Lahden Kilpiäisissä! Tämä 60,5 m2:n asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia tarpeellisia palveluita. Asunnon hyvä kunto ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät siitä erinomaisen vaihtoehdon esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.


Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sieltä on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia viime vuosina, joten voit asua huoletta. Tulevaisuudessa suunnitelmissa on muun muassa sähköautojen latausinfran rakentaminen.



Kilpiäinen on viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut sekä parikin uimarantaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick 

044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poutakatu 6 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilpiäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80441286

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph/s, eril.wc, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
71 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 914,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
386 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
223,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
162,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko, tasaus vuosittain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, vinyyli, laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2013: Lattian uusiminen olohuoneeseen ja keittiöön. Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Kilpikoivu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hämeen Kiinteistömanateri

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Suoma Jokinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
suoma.jokinen@hkmoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 8206282

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaudenkatu 14 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-kaikkien asuntojen märkätilojen tarkastus v.2023
-selvitys autopaikoista sähköautoille v.2022. Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin. Parvekkeiden kunnostus.
- julkisivujen puhdistus v.2021
- pihavalaistus v.2020
- iv-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö v.2020
- piha-alueen asfaltointi v.2019
- lämmönsiirtimen uusiminen v.2018
- jätekatos v.2018
- kaapeli-TV liittyminen v.2016
- vesimittareiden asennus v.2016
- viemäreiden sukkasujutus v.2016
- takaovien uusiminen (6 kpl) v.2016
- tonttijohdon uusiminen v. 2014
- viemäreiden kuntotutkimus v. 2014
- lukitusten uusiminen v. 2014
- lämmitysverkoston tasapainotus v. 2013
- patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen v. 2013
- porras- ja kellarikäytävien maalaus v. 2013
- porrastasanteiden peruspesu v. 2013
- ilmastointihormien nuohous v. 2011
- autopistorasioiden uusiminen v. 2011
- huippuimureiden uusiminen v. 2010
- käyttövesijohtojen uusiminen v. 2009
- antenniverkon saneeraus digikelpoiseksi v. 2005
- saunaremontti v. 2001
- julkisivu-, katto- ja lämmitysremontti v. 1998
- ikkunoiden alumiiniverhoilu v. 1994

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys:
- rakennusten yläpohjien lisälämmöneristys
- porrashuoneiden energiatalouden parantaminen
- sähköautolatausinfran rakentaminen v.2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5548-5908

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 712,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää