Metsäpellontie 47 B, Lahti | Metsäpelto

						                        
						

							75 000 €							 | 85 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, eril.wc, las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
75 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
70 614,59 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
85 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsittekö perheellenne uutta kotia Lahesta? Metsäpellontiellä sijaitseva, ylimmän kerroksen valoisa neljän huoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on hyväkuntoinen ja sen keittiö sekä erillinen wc on remontoitu vuonna 2012, mikä tuo modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä arkeen.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen perheelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään metsään. Parvekeremontti on parhaillaan käynnissä, joten tulevaisuudessa pääset nauttimaan entistäkin viihtyisämmästä ulkotilasta.



Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten juuri 2025 remontoitu sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka helpottavat arkea. Lisäksi taloyhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lämpimät autotallipaikat ja sähköpistokepaikat ovat saatavilla jonotusperiaatteella.



Metsäpellon alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät siitä täydellisen paikan lapsiperheelle. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden viihtyisään ja huolettomaan asumiseen rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 01.11.2026 16:45–17:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Metsäpellontie 47 15200 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Metsäpelto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528146

			


								

												
Floor:

				
7/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, kph, eril.wc, las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2012.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (Sadesuihku), lattialämmitys (sähköinen), suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiössä 2025 remontoitu sauna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
4 385,41 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
611,88 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
574 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
37,88 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
16 € per hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2012.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (Sadesuihku), lattialämmitys (sähköinen), suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiössä 2025 remontoitu sauna.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Remontoitu 2012.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Hissi

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, tapetti, laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Kempas puulattia, laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiö ja vessaremontti 2012. Hananvaihto 2024.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kallionotkonpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0149970-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Nummela Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sonja Katko

			


		
			
						

								
Email:

				
sonja.katko@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 280 531

			


		
			
						

								
Street address:

				
Aleksanterinkatu 7 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1964

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1964

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari ja mankeli

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 käynnissä oleva parvekeremontti(velkaosuutta ei ole vielä jyvitetty, arviolta tämän asunnon osuus on noin 18 000 euroa). 2025 palovaroittimet yhtiöön, B-talon saunan peruskorjaus, 2024 energiatodistuksen uusinta, 2023 hissien sisustuksen uusiminen, 2022 LTO ja maalämpö, 2019 poistoilmakoneen uusiminen talo 49, porrasvalojen uusiminen, alaovien uusiminne ja automatisointi, 2017 ilmastoinnin nuohous, 2016 vesikattojen huoltomaalaus, 2015 jätekatokselle menevän ajoväylän pohjustus ja asfaltointi, 2014 viemäreiden sukitus, 2012 kiertoveden uusiminen, 2010 vesikatot uusittu, lukitukset uusittu, 2006 hissien uusiminen, 2003 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1999 jäte- sadevesi- ja vesijohtojen uusiminen, saunojen uusiminen, 1997 käyttövesijohdot

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Iv-nuohous ja säätö (2027), patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen tarvittavilta osin (2028), LVI-järjestelmien kuntotutkimus (2030), Osakkaan korjattava huoneiston märkätilat - aika rajaa ei ole asetettu.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
49

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1099-1180

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 783 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
35 287 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.05.2075

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokra-ajan aikana vuosivuokraan voi tulla ainoastaan indeksikorotuksia.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more