Metsäpellontie 47 B, Lahti | Metsäpelto

						                        
						

							77 000 €							 | 85 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, eril.wc, las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
77 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
72 614,59 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
85 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsittekö perheellenne uutta kotia Lahesta? Metsäpellontiellä sijaitseva, ylimmän kerroksen valoisa neljän huoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on hyväkuntoinen ja sen keittiö sekä erillinen wc on remontoitu vuonna 2012, mikä tuo modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä arkeen.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen perheelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään metsään. Parvekeremontti on parhaillaan käynnissä, joten tulevaisuudessa pääset nauttimaan entistäkin viihtyisämmästä ulkotilasta.



Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten juuri 2025 remontoitu sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka helpottavat arkea. Lisäksi taloyhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lämpimät autotallipaikat ja sähköpistokepaikat ovat saatavilla jonotusperiaatteella.



Metsäpellon alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät siitä täydellisen paikan lapsiperheelle. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden viihtyisään ja huolettomaan asumiseen rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 20.09.2026 12:45–13:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsäpellontie 47 15200 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsäpelto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528146

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, eril.wc, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2012.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sadesuihku), lattialämmitys (sähköinen), suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä 2025 remontoitu sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
77 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 385,41 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
611,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
574 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
37,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € per hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2012.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sadesuihku), lattialämmitys (sähköinen), suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä 2025 remontoitu sauna.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2012.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Hissi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kempas puulattia, laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö ja vessaremontti 2012. Hananvaihto 2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kallionotkonpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0149970-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sonja Katko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sonja.katko@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 280 531

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 7 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari ja mankeli

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 käynnissä oleva parvekeremontti(velkaosuutta ei ole vielä jyvitetty). 2025 palovaroittimet yhtiöön, B-talon saunan peruskorjaus, 2024 energiatodistuksen uusinta, 2023 hissien sisustuksen uusiminen, 2022 LTO ja maalämpö, 2019 poistoilmakoneen uusiminen talo 49, porrasvalojen uusiminen, alaovien uusiminne ja automatisointi, 2017 ilmastoinnin nuohous, 2016 vesikattojen huoltomaalaus, 2015 jätekatokselle menevän ajoväylän pohjustus ja asfaltointi, 2014 viemäreiden sukitus, 2012 kiertoveden uusiminen, 2010 vesikatot uusittu, lukitukset uusittu, 2006 hissien uusiminen, 2003 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1999 jäte- sadevesi- ja vesijohtojen uusiminen, saunojen uusiminen, 1997 käyttövesijohdot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Iv-nuohous ja säätö (2027), patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen tarvittavilta osin (2028), LVI-järjestelmien kuntotutkimus (2030), Osakkaan korjattava huoneiston märkätilat - aika rajaa ei ole asetettu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1099-1180

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 783 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
35 287 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokra-ajan aikana vuosivuokraan voi tulla ainoastaan indeksikorotuksia.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää