Pähkinäkuja 4 as, Lahti | Saksala

						                        
						

							120 000 €							 | 61,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, kph/wc/s, vh, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
120 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
114 076,09 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on tilaisuus tehdä kodista unelmiesi koti! Saksalan rauhallisella ja halutulla asuinalueella sijaitseva rivitalokaksio tarjoaa viihtyisän ja valoisan asuinympäristön. Tämä 61,5 neliömetrin asunto odottaa uusia asukkaita.


Vuonna 1980 valmistuneessa talossa on kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto. Asunnon tilava olohuone avautuu suojaisalle terassille. Keittiö on moderni ja varusteltu uusilla kodinkoneilla, jotka on uusittu vuonna 2020. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä.



Asunto Oy Tuomihaka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja päiväkoti lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan ensiasunnon ostajalle tai pienelle perheelle. Läheinen metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet luonnon helmassa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick 

044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pähkinäkuja 4 15520 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Saksala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80440042

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph/wc/s, vh, terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistään 1-3 kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (2020), uuni (2020), liesi (2020), astianpesukone (2020) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
120 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
5 923,91 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
345,68 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
261,38 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
84,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloyhtiö kerää lisäksi korjausvastiketta 30,75 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (2020), uuni (2020), liesi (2020), astianpesukone (2020) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti terassille

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Terassin uusiminen ja kukkapenkit.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Peikonpähkinäpensas, marjapensaat.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Tuomihaka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0301949-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
398-20-48-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Saksalan huolto

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Saksalan Huolto

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marianna Jokela

			


		
			
						

								
Email:

				
marianna.jokela@ahu.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
03 873 8600

			


		
			
						

								
Street address:

				
Saarnikatu 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15520

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Yhteinen jätekatos Kerinkallionpuiston kanssa. Koko 3,9x9,4m, MR-Sala Oy 1999.

Vesiputkien uusinta ja lämpöverkoston tasapainoitus. Alajakokeskuksen uusinta 2002.

Pintavesien poisjohtaminen piha-alueella. LVI-Litmanen 2002.

Harava-antennista kaapeli tv: hen. Päijät-Visio 2007.

Vesikattojen uusinta ja räystäiden teko, painovoimainen ilmanvaihto muutettu asuntokohtaiseksi LTO-systeemiksi, Radon-imurit ja putkisto, eristeen lisäys yläpohjaan, huoneistojen väliset palo-osastoinnit. Lemminkäinen ja Lahden LVI-talo. Elementtisaumojen uusinta, seinätiililaattojen korjaukset/uusinta saumojen osalta (200kpl). Jan Saneeraus Oy. 2013

Pihapylväsvalojen valainosien uusinta. MPR Electrics. 2015

Uudet Stala PL-4 postilaatikot. Saneeraus Koivisto asensi 2017.

Piha-aitojen uusinta. Metsolan Puu. 2019

Tiilikatteiden sammaleenpoisto. Kattocenter Oy. 2020

Ikkunoiden ja ovien uusinnan suunnittelu. Insinööritoimisto H&H Oy. 2021.

Ikkunoiden ja ovien uusinta. Kaskipuu Oy. 2022.

Lukitusten uusinta Abloy Easy, 6 avainta / huoneisto. LukkoÄssä Oy. 2022.

Puuaitojen pintakäsittely. Turvallinen ja Oikea Ajosuunta Oy. 2022.

Pk 2 yhteiskäytössä olevan jätekatoksen ulkomaalaus, Saneeraus Syke 2024.

Energiatodistuksen päivitys, LVI-Apteekki Oy 2024.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

- Parkkialueen peruskorjaus. Autopistokepaikkojen peruskorjaus.

- Alajakokeskuksen uusinta.

- Huoneistokohtainen LTO-järjestelmä.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
15

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2281-2842

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 317 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
1400

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more