Pähkinäkuja 4 as, Lahti | Saksala

						                        
						

							120 000 €							 | 61,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, kph/wc/s, vh, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
120 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
114 076,09 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on tilaisuus tehdä kodista unelmiesi koti! Saksalan rauhallisella ja halutulla asuinalueella sijaitseva rivitalokaksio tarjoaa viihtyisän ja valoisan asuinympäristön. Tämä 61,5 neliömetrin asunto odottaa uusia asukkaita.


Vuonna 1980 valmistuneessa talossa on kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto. Asunnon tilava olohuone avautuu suojaisalle terassille. Keittiö on moderni ja varusteltu uusilla kodinkoneilla, jotka on uusittu vuonna 2020. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä.



Asunto Oy Tuomihaka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja päiväkoti lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan ensiasunnon ostajalle tai pienelle perheelle. Läheinen metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet luonnon helmassa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick 

044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pähkinäkuja 4 15520 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saksala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440042

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph/wc/s, vh, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistään 1-3 kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2020), uuni (2020), liesi (2020), astianpesukone (2020) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
120 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 923,91 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
345,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
261,38 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
84,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiö kerää lisäksi korjausvastiketta 30,75 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2020), uuni (2020), liesi (2020), astianpesukone (2020) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti terassille

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Terassin uusiminen ja kukkapenkit.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Peikonpähkinäpensas, marjapensaat.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tuomihaka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0301949-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-20-48-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Saksalan huolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Saksalan Huolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marianna Jokela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marianna.jokela@ahu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 873 8600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Saarnikatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15520

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhteinen jätekatos Kerinkallionpuiston kanssa. Koko 3,9x9,4m, MR-Sala Oy 1999.

Vesiputkien uusinta ja lämpöverkoston tasapainoitus. Alajakokeskuksen uusinta 2002.

Pintavesien poisjohtaminen piha-alueella. LVI-Litmanen 2002.

Harava-antennista kaapeli tv: hen. Päijät-Visio 2007.

Vesikattojen uusinta ja räystäiden teko, painovoimainen ilmanvaihto muutettu asuntokohtaiseksi LTO-systeemiksi, Radon-imurit ja putkisto, eristeen lisäys yläpohjaan, huoneistojen väliset palo-osastoinnit. Lemminkäinen ja Lahden LVI-talo. Elementtisaumojen uusinta, seinätiililaattojen korjaukset/uusinta saumojen osalta (200kpl). Jan Saneeraus Oy. 2013

Pihapylväsvalojen valainosien uusinta. MPR Electrics. 2015

Uudet Stala PL-4 postilaatikot. Saneeraus Koivisto asensi 2017.

Piha-aitojen uusinta. Metsolan Puu. 2019

Tiilikatteiden sammaleenpoisto. Kattocenter Oy. 2020

Ikkunoiden ja ovien uusinnan suunnittelu. Insinööritoimisto H&H Oy. 2021.

Ikkunoiden ja ovien uusinta. Kaskipuu Oy. 2022.

Lukitusten uusinta Abloy Easy, 6 avainta / huoneisto. LukkoÄssä Oy. 2022.

Puuaitojen pintakäsittely. Turvallinen ja Oikea Ajosuunta Oy. 2022.

Pk 2 yhteiskäytössä olevan jätekatoksen ulkomaalaus, Saneeraus Syke 2024.

Energiatodistuksen päivitys, LVI-Apteekki Oy 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

- Parkkialueen peruskorjaus. Autopistokepaikkojen peruskorjaus.

- Alajakokeskuksen uusinta.

- Huoneistokohtainen LTO-järjestelmä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2281-2842

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 317 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
1400

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää