Talanranta 1 as, Laitila | Kostiainen

						                        
						

							137 000 €							 | 110 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
137 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
137 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
110 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tanja Nurmi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 509 2579

										
tanja.nurmi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Talanranta 1:ssä, Kostiainen-alueella Laitilassa, odottaa sinua tilava ja kodikas rivitaloasunto. Tämä koti muodostuu kolmesta tasosta ja tarjoaa avarat ja valoisat tilat, joissa on korkeat huoneet ja puistomaiset näkymät.


Asunnon 110 neliömetriä on jaettu käytännöllisesti neljään tai viiteen huoneeseen, keittiöön ja saunaan, mikä tekee siitä täydellisen tilan perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle.



Vuonna 1989 valmistuneessa ja hyväkuntoisessa kodissa on modernit mukavuudet, kuten ilmalämpöpumppu ja koneellinen ilmanvaihto, jotka takaavat mukavan asumisen ympäri vuoden. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja saunassa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.



Asunnon etu- ja takapihat tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja yhdessäoloon. Takapihan suuri aidattu terassi on suojaisa paikka kesäiltojen viettoon. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa ulkovarastotilaa ja autokatoksen, jossa on runsaasti tilaa.



Laitilan monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet valtatie 8:n kautta ovat erinomaiset, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti on osa hyvin hoidettua As Oy Valkotalaa, jossa on tehty säännöllisiä kunnostuksia, kuten peltikaton uusiminen ja salaojitus, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tanja Nurmi

										
040 509 2579, tanja.nurmi@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tanja Nurmi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 509 2579

											
tanja.nurmi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Talanranta 1 23800 Laitila

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kostiainen

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80536782

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, KITCHEN_FURNITURE ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, lattialämmitys, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat. puistomaiset.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
137 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 960 euroa on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 11 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön eli keskimääräisesti noin 80,00 euroa/ kuukaudessa. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, KITCHEN_FURNITURE ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, lattialämmitys, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Kaksi Wc:tä, toinen sisääntulokerroksessa ja toinen alakerran kylpyhuoneessa.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Takapihalla on suuri terassi puolikorkealla aitauksella, josta käyntiovi pihalle.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
- yläkerran wc remontoitu 2012 

- Ilmalämpöpumppu asennettu 2023

- terassi ja aidat rakennettu 2024

- asuntojen väliaidat maalattu 2026

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Valkotala

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0745684-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
400-408-2-406

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Laitilan Tilikiinteistö Oy:n huolto-osasto.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Laitilan Tilikiinteistö Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tommi Ketola

			


		
			
						

								
Email:

				
tommi.ketola@tilikiinteisto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
449 841 748

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kananpolku 5

			


		
			
						

								
Postal code:

				
23800

			


		
			
						

								
City:

				
Laitila

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1989

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkovarasto ja valokuituliittymä

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiössä on hyväksytty huoneistokohtaisten takkojen rakentaminen sekä lämpöpumppujen asentaminen. Niiden korjauksista, kunnossapidosta sekä mahdollisista myöhemminkin aiheutuvista kustannuksista tai vahingoista vastaa osakkeenomistaja.

Tulisijat tulee nuohota kerran vuodessa ja toimittaa nuohoustodistus hallitukselle (isännöitsijälle) vuosittain. Mikäli todistusta ei esitetä, hallitus tilaa nuohouksen osakkaan kustannuksella

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Kuhunkin huoneistoon kuuluu autokatospaikka, Taloyhtiössä lisäksi pihapaikkoja.

			


		
			
						

								
Carports:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994, Asbestikartoitus on tehtävä, mikäli tehdään rakenteita avaavia remontteja.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- Ilmastointikanavien puhdistus 2012

- Kuituliittymä 2013

- Etu- ja takaovet uusittu 2018

- Peltikatto uusittu 2021

- Salaojitus uusittu 2024

- Palovaroittimet asennettu 2025

-Ilmastointikanavien nuohous 2026

11.3.2026

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
- Väliaitojen kunnostus, autokatoksen laajentaminen, piha-asfaltin uusiminen 2026 (talo kerrallaan)

- Lämminvesivaraajia uusitaan tarpeen mukaan 

- Sähköautojen latauspistokkeiden suunnittelu 2032 (kartoitus2027)

11.3.2026

			


		
			
						

								
Residential units:

				
14

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Kts rasitystodistus 04102026

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7021-8120

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 080 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
www.laitila.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Additional information about transport connections:

				
Bussiasema n. 2 km. Valtatie 8:n liikenneyhteydet Turku-Mynämäki-Laitila-Rauma-Pori-Vaasa.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Etu- ja takapiha. Takana suuri aidattu terassi.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.



Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tanja Nurmi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 509 2579

										
tanja.nurmi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more