Järvikaislankatu 7, Lappeenranta | Uusi Kivisalmi

						                        
						

							378 000 €							 | 165 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+khh+kph+s+erillinen wc+harrastetilat+at+ak+tekninen tila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
378 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
378 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
165 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1994

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Brunette

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään,  lähes täysin remontoituun kotiin, joka sijaitsee lähellä Saimaata hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta ja yliopistolta. Kaksikerroksinen, 165 neliömetrin tilava omakotitalo tarjoaa kodikasta asumista kauniin  luonnon, uimarantojen ja lenkkipolkujen äärellä.


Keittiö, olohuone ja ruokailutila ovat avointa tilaa, jossa voit nauttia perheen yhteisistä hetkistä ja viihdyttää vieraita. Täältä on myös käynti talon upeille terasseille!



Ehdottomana plussana on lämmin autotalli, josta kulku suoraan sisälle. Autotalliin on asennettu sähköauton latauspiste, Nosto-ovi aukeaa kätevästi kaukosäätimellä.



Talossa on yllin kyllin säilytystilaa, sillä sieltä löytyy kaksi vaatehuonetta sekä runsaasti kaappitilaa.



Lappeenranta, eteläisen Suomen helmeksi kutsuttu, tarjoaa rikkaan kulttuurin, upeat järvimaisemat ja lukemattomia aktiviteetteja, jotka tekevät alueesta erinomaisen asumis- ja vierailukohteen. Uusi Kivisalmi on osa tätä viehättävää kaupunkia!



Koti, joka tarjoaa niin paljon - eikö tämä olisi täydellinen teidän perheelle?



Tervetuloa tutustumaan!



LKV Jaana Brunette

+358 40 630 0353

jaana.brunette@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jaana Brunette

										
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
business ID: 3593098-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jaana Brunette

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 630 0353

											
jaana.brunette@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Järvikaislankatu 7 53950 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Uusi Kivisalmi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80516481

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
165 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
301 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k+khh+kph+s+erillinen wc+harrastetilat+at+ak+tekninen tila

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Side by side Samsung 2019), liesi, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), suihku, allaskaappi, bidee-suihku, peili, WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
378 000 €

			


		
			
						

								
Property tax:

				
581,40 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Side by side Samsung 2019), liesi, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Valkolakattu saarniparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu ja saarni puutasot

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), suihku, allaskaappi, bidee-suihku, peili, WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas ja Design Tornikiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu ja tervaleppä

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), lattiakaivo, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, tila pesutornille, pöytätaso, keskuspölynimuri ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Valkolakattu saarniparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Valkolakattu saarniparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Biotakka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Kaksi terassia (komposiittipinnoite).

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Vaatehuoneita 2 kpl. Runsaasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Year of completion:

				
1994

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1994

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
-kaikki sisäpinnat on uudistettu (lattiat, seinät, katto) poislukien harrastetilan lattia 2019

-saunaosasto on täysin uudistettu, lisätty lattialämmitys 2019

-4 wc:tä on uudistettu 2019

-keittiökalusteet + koneet uusittu 2019

-terassilasitukset lisätty 2021 ja 2022

-kaikkien terassien lattiat on tehty komposiittipintaisina 2022

-ulko-ovi uusittu 2019

-kaikki väliovet on uusittu, harrastetilassa db ovi 2019

-kaikki sisävalot on vaihdettu ledivalaisimiksi 2019

-pihalle asennettu ledikulkuvalot, isossa pihavalossa astronominenkellokytkin 2020 

-vanhatakka on purettu ja tilalle on asennettu biotakka 2020

-ilmalämpöpumppu uusittu 2021

-autotalliin on asennettu sähköautonlatauspiste 2020

-autotallin nosto-oven avaus automatiikka on uusittu, kaukosäädin, numerolukko, 2021

- tiilikatteen pinnoite uusittu 2021

-puurakenteiset julkisivu pinnat on maalattu 2021

-takaosan maanpaineseinän vesieristys uusittu 2022

-salaojapumppukaivo on asennettu 2022

-osa lämpöpattereista on uusittu, lisätty rättipattereita

-radonimuri on asennettu 2022

-puu-/tuija pensasaita on tehty tontin ympäri 2022

-pihan mullat/nurmikko on tehty uudelleen 2022

-harrastetilan kattoon on asennettu akustolevyt 2021

-autokatoksen yhteydessä olevan varastonseinä on pinnoitettu uudelleen (lujalevy) 2023

- IV kanavat on nuohottu 2021

-palovaroittimet on uusittu 2019

-RST postilaatikko uusittu 2019

-kaukolämmönvaihdin uusittu 2024

-valokuitu 2025 (Valoo)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
775 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lappeenrannan kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
798,56 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2054

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Saimaan ja uimarantojen läheisyys.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Brunette

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more