Karnaistenkatu 23 A, Lohja | Anttila

						                        
						

							202 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k, kph/s/wc,vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
202 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
202 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Tuomikoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudenveroinen kolmio


Aurlahden koivukujan maisemissa muuttovalmis asunto, jossa kaunis värimaailma ja paljon valoa. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle.


Talo on valmistunut 2021 joten ei pelkoa isoista korjaus- tai remontointi kustannuksista vielä vuosiin. Huolettomuutta ja helpoutta asumiseen tuo myös hissi sekä oma sauna ja asunnon vaatehuone on kätevä isommankin tavaran säilytykseen.



Jos uiminen, veneily, shoppailu tai yrttien viljeily on lähellä sydäntä niin ihan lähietäisyydellä on Aurlahden uima-ja veneranta, keskustan liikkeet  ja palvelut, löytyy myös  kaupungin vuokraviljelypalsta ja padel kentät. Kaikkea ja kaikki löytyy siis melkeinpä naapurista.



Asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa oma autopaikka sähkölatauksella 4000 eurolla.



Tervetuloa tutustumaan tähän pienen perheen ihanaan kotiin.
																		
										
Additional information and contact

																				
Sari Tuomikoski

										
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

																				
REMAX Onni | LohjaKey Oy

										
business ID: 3562170-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sari Tuomikoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 583 0301

											
sari.tuomikoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Karnaistenkatu 23 08100 Lohja

			

				
			
						

								
District/village:

				
Anttila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80491554

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k, kph/s/wc,vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin ( ilmanvaihtokoneen ohjaus), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja välitilassa pinnoitettu harjattu alumiinilevy

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä (kääntyvä), lattialämmitys (sähköinen, etäohjattava), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja siivouskaappi, ilmanvaihtokone, pyyhekoukut

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
202 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
310,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
253 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmästä ja lämpimästä vedestä vesivastike huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Tasataan  kulutuksen mukaan vuoden lopussa.

Hallitus on valtuutettu tarkistamaan hoitovastiketta tilikauden aikana mikäli esim korkotilanne muuttuu olennaisesti.

Tontinvuokravastike jää pois jos osakas lunastaa huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle.

Osakkaat, joilla on käytössä sähköautolatauspiste autopaikoitusalueella, tulee ilmoittaa 

Isännöitsijätoimistoon vuosittain 30.6. ja 31.12. mennessä latauslaitteen sähkönkulutuslukemat laskutusta varten.

Taloussähkö sekä vakuutus.

Osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle, maksamisen jälkeen osakkeenomistaja on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

Huoneiston osuus tontin lunastushinnasta 22436.43e(31.3.2026)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin ( ilmanvaihtokoneen ohjaus), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja välitilassa pinnoitettu harjattu alumiinilevy

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä (kääntyvä), lattialämmitys (sähköinen, etäohjattava), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja siivouskaappi, ilmanvaihtokone, pyyhekoukut

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
kulku parvekkeelle, viilentävä ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Molemissa kiinteät kaapistot, päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto (2024)

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Vaatehuone/varasto, vaatekisko ja hylly, metallinen hyllykkö puutasoilla.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
katkaisilla ohjatut pistorasiat parvekkeella, katkaisija olohuoneen puolelta,

ilp ulkoyksikkö parvekkella.

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Vuonna 2025 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Osakkaan vastuulla. Ilmoitus tehty yhtiölle.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
henkilökohtainen irtamisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Lohjan Rinkeli

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2958055-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoyhtiö hoitaa pihan hoidon.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Reim Lohja

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Yvonne Koski

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu.lohja@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
019 3203360

			


		
			
						

								
Street address:

				
Laurinkatu 48 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
08100

			


		
			
						

								
City:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2021

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2021

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja (Yhteinen viereisen Asunto Oy Lohjan Keksitehtaan kanssa), kuivaushuone, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja Taloyhtiön laajakaista nopeus 10M

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
1 rakennus, 22 asuntoa,

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake 4000e tolppapaikka ja hidaslataus mahdollisuus, on puoliksi naapuripaikan kanssa, osakkaat maksaa sähkön.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön hallinnassa piha-alueella sijaitseva ensisijaisesti liikuntaesteiselle tarkoitettu lämmityspistorasialla varustettu autopaikka ja yksi vierasautopaikka.

Erillisinä osakkeina autokatos 9kpl ja autopihapaikka 6kpl Yhteensä 15 osaketta.

Autokatokset 6-9 on varustettu sähköauton lataukseen tarvittavalla infralla.

Sähköautopaikkojen osakkeenomistajat suorittavat hoitovastikkeen lisäksi käyttämästään sähköstä eri korvauksen mittareiden osoittamien kulutuslukemien mukaisesti. Ko. korvauksen yksikköhinnan määrää kulloinkin yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Lähellä parkkikiekkopaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
TEHDYT KUNNOSTUSTYÖT JA SELVITYKSET

hissihuoltosopimuksen kilpailutus, 2023

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS

Pihasuunnitelma, 2023

Tecter Oy Märkätilojen pintakosteusmittaus ja vuositarkastus 11.5.2022

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallitus käsitellyt 29.1.2026, esitetty yhtiökokoukselle

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA

2026-

RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT

Piha takuuvastuut YIT Suomi Oy, pihasuunnitelman toteutus

Perustukset ja runko takuuvastuut YIT Suomi Oy

Julkisivut takuuvastuut YIT Suomi Oy

Parvekkeet Huoltotoimenpiteet parvekelaseihin tarvittaessa. Takuuvastuut YIT 

Suomi Oy

Ikkunat ja ulko-ovet takuuvastuut YIT Suomi Oy

Katto Huoltotarkastukset, takuuvastuut YIT Suomi Oy

Huoneistojen märkätilat takuuvastuut YIT Suomi Oy

Yleiset tilat takuuvastuut YIT Suomi Oy

Lämmitys järjestelmä takuuvastuut YIT Suomi Oy

Vesi- ja viemärijärjestelmä takuuvastuut YIT Suomi Oy

Ilmanvaihto Ikkunakanavien puhdistus 7 v. välein, takuuvastuut YIT

Suomi Oy, tasapainotus ja ilmamäärien mittaus 7 vuoden välein

Sähkö- ja tietojärjestelmä takuuvastuut YIT Suomi Oy

Hissit Määräaikaistarkastukset

Energiansäästöselvitys

			


		
			
						

								
Residential units:

				
22

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiössä 6 kpl varastoja yhteensä 12m2, varastot erilisinä osakkeina, osakkeiden lukumäärä 6.

Valtuutettiin hallitus tarkistamaan hoito- ja pääomavastikkeita tilikauden aikana mikäli mm.

korkotilanne muuttuu olennaisesti.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1726-2300

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Koskee autopaikkaa ja varastoja. Jos autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, onsiirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 374 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Ålandsbanken

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
15 604,24 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
17.06.2049

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lohjan keskustan palvelut, linja-autoasema, Prisma noin 300m.

Terveyskeskus n 600m

Aurlahden uimaranta 450m

Koirapuisto ja viljelypalstat n 300m

Lohjan kirkko 800m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Onni | LohjaKey Oy

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more