Karnaistenkatu 23 A, Lohja | Anttila

                        
						

							215 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k, kph/s/wc,vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
215 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
215 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Tuomikoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 583 0301

                                        
sari.tuomikoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Uudenveroinen kaksio


Aurlahden koivukujan maisemissa muuttovalmis asunto, jossa kaunis värimaailma ja paljon valoa. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle.


Talo on valmistunut 2021 joten ei pelkoa isoista korjaus- tai remontointi kustannuksista vielä vuosiin. Huolettomuutta ja helpoutta asumiseen tuo myös hissi sekä oma sauna ja asunnon vaatehuone on kätevä isommankin tavaran säilytykseen.



Jos uiminen, veneily, shoppailu tai yrttien viljeily on lähellä sydäntä niin ihan lähietäisyydellä on Aurlahden uima-ja veneranta, keskustan liikkeet  ja palvelut, löytyy myös  kaupungin vuokraviljelypalsta ja padel kentät. Kaikkea ja kaikki löytyy siis melkeinpä naapurista.



Asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa oma autopaikka sähkölatauksella 4000 eurolla.



Tervetuloa tutustumaan tähän pienen perheen ihanaan kotiin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Tuomikoski

									
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | LohjaKey Oy

									
y-tunnus: 3562170-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karnaistenkatu 23 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Anttila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491554

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k, kph/s/wc,vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: n 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin ( ilmanvaihtokoneen ohjaus), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja välitilassa pinnoitettu harjattu alumiinilevy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (kääntyvä), lattialämmitys (sähköinen, etäohjattava), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja siivouskaappi, ilmanvaihtokone, pyyhekoukut

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
316,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
253 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmästä ja lämpimästä vedestä vesivastike huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Tasataan  kulutuksen mukaan vuoden lopussa.
Hallitus on valtuutettu tarkistamaan hoitovastiketta tilikauden aikana mikäli esim korkotilanne muuttuu olennaisesti.
Tontinvuokravastike jää pois jos osakas lunastaa huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle.
Osakkaat, joilla on käytössä sähköautolatauspiste autopaikoitusalueella, tulee ilmoittaa 
Isännöitsijätoimistoon vuosittain 30.6. ja 31.12. mennessä latauslaitteen sähkönkulutuslukemat laskutusta varten.
Taloussähkö sekä vakuutus.
Osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle, maksamisen jälkeen osakkeenomistaja on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Huoneiston osuus tontin lunastushinnasta 22436.43e(31.3.2026)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin ( ilmanvaihtokoneen ohjaus), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja välitilassa pinnoitettu harjattu alumiinilevy

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (kääntyvä), lattialämmitys (sähköinen, etäohjattava), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja siivouskaappi, ilmanvaihtokone, pyyhekoukut

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
kulku parvekkeelle, viilentävä ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemissa kiinteät kaapistot, päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto (2024)

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone/varasto, vaatekisko ja hylly, metallinen hyllykkö puutasoilla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
katkaisilla ohjatut pistorasiat parvekkeella, katkaisija olohuoneen puolelta,
ilp ulkoyksikkö parvekkella.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuonna 2025 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Osakkaan vastuulla. Ilmoitus tehty yhtiölle.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
henkilökohtainen irtamisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Lohjan Rinkeli

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö hoitaa pihan hoidon.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Yvonne Koski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu.lohja@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
019 3203360

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Laurinkatu 48 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
08100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (Yhteinen viereisen Asunto Oy Lohjan Keksitehtaan kanssa), kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja Taloyhtiön laajakaista nopeus 10M

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
1 rakennus, 22 asuntoa,

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake 4000e tolppapaikka ja hidaslataus mahdollisuus, on puoliksi naapuripaikan kanssa, osakkaat maksaa sähkön.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa piha-alueella sijaitseva ensisijaisesti liikuntaesteiselle tarkoitettu lämmityspistorasialla varustettu autopaikka ja yksi vierasautopaikka.
Erillisinä osakkeina autokatos 9kpl ja autopihapaikka 6kpl Yhteensä 15 osaketta.
Autokatokset 6-9 on varustettu sähköauton lataukseen tarvittavalla infralla.
Sähköautopaikkojen osakkeenomistajat suorittavat hoitovastikkeen lisäksi käyttämästään sähköstä eri korvauksen mittareiden osoittamien kulutuslukemien mukaisesti. Ko. korvauksen yksikköhinnan määrää kulloinkin yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lähellä parkkikiekkopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
TEHDYT KUNNOSTUSTYÖT JA SELVITYKSET
hissihuoltosopimuksen kilpailutus, 2023
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Pihasuunnitelma, 2023
Tecter Oy Märkätilojen pintakosteusmittaus ja vuositarkastus 11.5.2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus käsitellyt: 6.3.2025
Esitetty yhtiökokoukselle: 12.5.2025
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
2025-2029
RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT
Piha takuuvastuut YIT Suomi Oy, pihasuunnitelman toteutus
Perustukset ja runko takuuvastuut YIT Suomi Oy
Julkisivut takuuvastuut YIT Suomi Oy
Parvekkeet Huoltotoimenpiteet parvekelaseihin tarvittaessa. Takuuvastuut YIT 
Suomi Oy
Ikkunat ja ulko-ovet takuuvastuut YIT Suomi Oy
Katto Huoltotarkastukset, takuuvastuut YIT Suomi Oy
Huoneistojen märkätilat takuuvastuut YIT Suomi Oy
Yleiset tilat takuuvastuut YIT Suomi Oy
Lämmitys järjestelmä takuuvastuut YIT Suomi Oy
Vesi- ja viemärijärjestelmä takuuvastuut YIT Suomi Oy
Ilmanvaihto Ikkunakanavien puhdistus 7 v. välein, takuuvastuut YIT
Suomi Oy, tasapainotus ja ilmamäärien mittaus 7 vuoden välein
Sähkö- ja tietojärjestelmä takuuvastuut YIT Suomi Oy
Hissit Määräaikaistarkastukset
Energiansäästöselvitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
600 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä 6 kpl varastoja yhteensä 12m2, varastot erilisinä osakkeina, osakkeiden lukumäärä 6.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1726-2300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Koskee autopaikkaa ja varastoja. Jos autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, onsiirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 374 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ålandsbanken

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
15 604,24 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
17.06.2049

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lohjan keskustan palvelut, linja-autoasema, Prisma noin 300m.
Terveyskeskus n 600m
Aurlahden uimaranta 450m
Koirapuisto ja viljelypalstat n 300m
Lohjan kirkko 800m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Onni | LohjaKey Oy

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää