Kyrkstadintie 10, Lohja | Kukkumäki

208 000 € | 118,1 m² | Omakotitalo | 4h,k,kirjasto,3xwc,psh/s, terassi, lasitettu terassi, at, kellari

all photos

Aerial image

map

information

Sari Tuomikoski

040 583 0301

Debt-free price

208 000 €

Selling price

208 000 €

Property type

Omakotitalo

Room count

5

Living area

118,1 m²

Building year

1963

Sari Tuomikoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 583 0301

sari.tuomikoski@remax.fi

Viihtyisä yksitasoinen omakotitalo Virkkalassa

Kotoisa, idyllinen ja rauhaa huokuva koti Virkkalan Kukkumäessä. Täällä olisi tiedossa aamuherätys hiljaisuuteen tai linnunlauluun.

Rakennus on vuosien 1961-2021 muovautunut perheen tarpeiden mukaan. Kyseessä ei ole mikään perus talopakettikoti, vaan ihan omanlainen; kaunis, viihtyisä ja muutaman wau-elementin kätkevä talo.

Keittiö on kodin sydän, ja täällä se sitä todella on. Tilava 2024 uusittu Aina-keittiö, upealla kestävällä keraamisella tasolla. Uniikit portugalilaiset laatat koristavat liesituulettimen taustaa. Keittiö varusteltu pääosin Mielen-kodinkoneilla ja uuneja on peräti kaksi kappaletta, joten tervetuloa isolla porukalla syömään! Suuret ikkunat tuovat luonnon lähelle ja keittiöstä avoin yhteys olohuoneeseen.

Talossa on pari pienenpää makuuhuonetta/työhuonetta sekä kirjasto/tv-huone. Suuren suuri päämakuuhuone, josta halutessaan voi tehdä kaksi makuuhuonetta. Ja hei tiedoksi, talossa 3 wc:tä! Kirsikkana kakun päällä noin 24 neliön lasitettu terassi, se toinen olohuone. Loistava paikka oleiluun, saunan jälkeiseen vilvoitteluun, illanistujaisiin, ruokailuun tai vaikkapa saunamakkaran grillailuun. Terassilla ei kesäsadekaan haittaa!

Talosta löytyy varastotilaa kellarista sekä autotalli sähköisellä nosto-ovella. Toki pihaan mahtuu myös useampi menopeli parkkiin. Pihalla tilaa myös lasten leikeille kuin kaikenlaisille lasten harpäkkeille ja paikka löytyy vielä vaikka kasvimaalle tai -huoneelle.
Virkkalan palvelut ja koulut kävelymatkan päässä. Helsinkiin hurautat n 45 minuutissa.

Tule katsomaan, luulen että täältä unelmakoti saattaa löytyä!

Additional information and contact

Sari Tuomikoski

040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

REMAX Onni | LohjaKey Oy

business ID: 3562170-4

Upcoming viewings

No upcoming viewing scheduled:

Book a private showing

Contact us!

Sari Tuomikoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 583 0301

sari.tuomikoski@remax.fi

Ask more about this property!

Basic information

Address:

Kyrkstadintie 10 08800 Lohja

District/village:

Kukkumäki

Listing ID:

80491627

Floor:

1/1

Living space area:

118,1 m²

Area of other facilities:

83.3 m²

Total area:

201,4 m²

The control measurement of the area is done:

Additional information about the floor area:

Muut tilat: Kellarik-ala 42m², lasitettu terassi 24,3m², autotalli 17m². Alkuperäisen 1963 valmistuneen asuinrakennuksen asuntoala ollut 65m² ja rakennusala 115 m². Laajennus (asuink + kellari) v. 1967, jonka jälkeen asuinkerroksen asuntoala 107m² ja kellarin k-ala 42m². 1981 autotallin laajennus 17k-m². 1984 avokuistista tehty asuinhuone jonka huoneistoala on 10,9m². Vuonna 1984 laajennukseen liittyvien rakennuslupapiirustusten mukaan rakennuksen asuntoala on 118,1m² ja rakennusala 142,5m². Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis poiketa merkittävästikin ilmoitetuista pinta-aloista. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

Rooms:

4h,k,kirjasto,3xwc,psh/s, terassi, lasitettu terassi, at, kellari

Room count:

Listing type:

Single-family house

General condition:

Hyvä

Availability:

Sopimuksen mukaan

Kitchen overview:

Uusittu koneineen (suurin osa ) ja kalusteineen 2024 Aina-keittiö, koneet pääosin Miele.
Tilava ja valoisa, paljon laskutilaa. Avautuu olohuoneeseen.

Kitchen equipments:

Erillisuuni (2kpl, toinen vuodelta 2021), liesituuletin (suodattimella), astianpesukone (Bosch), jääkaappi, liesi, mikroaaltouuni ja kaasuliesi (2 poltinta)

Bathroom overview:

Saunan yhteydessä kylpyhuone, 1 suihku.

Bathroom fixture:

Lattialämmitys (sähköinen)

Sauna in the apartment:

Kyllä

The property is sold tenanted:

Price and costs

Selling price:

208 000 €

Additional information about charges:

Kiinteistövero vuodelta 2026. 2025 öljyä kulunut 2100litraa, sähköä 6465,79kWh/1-2hlö.
Vesi kaupungin taksojen mukaan. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Voit arvioida sähkönkulutustasi netistä löytyvillä laskureilla.
Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Voit verrailla eri sähköyhtiöiden sähkönhintoja www.sahkovertailu.fi. Öljyn hinta;
https://www.neste.fi/yksityisille/tuotteet/lammitysoljyt/lammitysoljytilaus
Jätekustannukset palvelusopimuksen mukaan (https://rosknroll.fi/perusmaksu/). Lisäksi vakuutukset, nuohous sekä polttopuut.

Property tax:

430,90 € / vuosi

Listing description

Kitchen overview:

Uusittu koneineen (suurin osa ) ja kalusteineen 2024 Aina-keittiö, koneet pääosin Miele.
Tilava ja valoisa, paljon laskutilaa. Avautuu olohuoneeseen.

Kitchen equipments:

Erillisuuni (2kpl, toinen vuodelta 2021), liesituuletin (suodattimella), astianpesukone (Bosch), jääkaappi, liesi, mikroaaltouuni ja kaasuliesi (2 poltinta)

Stove:

Induktioliesi

Floor materials:

Korkki vesikiertoisella lattialämmitys

The wall materials:

Maali

Countertops:

keraaminen

Bathroom overview:

Saunan yhteydessä kylpyhuone, 1 suihku.

Bathroom fixture:

Lattialämmitys (sähköinen)

Floor materials:

Laatta

The wall materials:

Kaakeli

Sauna in the apartment:

Kyllä

Sauna stove:

Puukiuas

Floor materials:

Laatta

Additional information about the toilet:

Eteisessä pikkuvessa sekä hieman isompi wc, kolmas wc talon toisessa päädyssä, missä mm päämakuhuonetila,
Kaikissa wc tiloissa on lattialaatat, kaapistot, lattialämmitys. Eteisen isossa wc-tilassa on pyykinpesukoneliitäntä ja lattikaivo. Pikkuwc maalattu seinä, ikkuna. Kolmas wc paneliseinä ja tapetti, lattiakaivo. Kaikki hanat ja wc-istuimet uusittu 2001

Number of toilets:

Floor materials:

Laatta

The wall materials:

Puolipaneeli

Equipment:

Bidee-suihku

Floor materials:

Parketti

The wall materials:

Tapetti

Additional information of the bedroom:

Päämakuuhuone, joka yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta. Päämakuuhuone osin mäntylauta ja osin parketti, seinät maalattu. Toinen makuuhuone parkettilattia, seinät tapetoitu, kaapistot. Kolmas, pienin makuuhuone nyt työhuonekäytössä, parkettilattia, seinät maalattu.

Number of bedrooms:

Other facilities:

Kirjasto/tv-huone josta läpikulku ja jatkuu pieneen takkatilaan, lattialämmitys vesikierrolla. Tuulikaappi josta kulku pikkuvessaan. n 24m² lasiterassi. Kertopuulattia. Toimenpidelupa 29.10.2020, loppukatselmus 3.12.2021.
Autotalli jossa sähkötoiminen nosto-ovi.

Fireplace details:

tunnelmatakka

Terrace:

Kyllä

Storage spaces of the property:

Vaatehuone

Additional information about storage spaces:

Eteisessä vaatehuone, kellarissa säilytystilaa.

The property has a satellite antenna:

The housing company has an antenna:

Kyllä

General condition:

Hyvä

Additional information about the condition:

Rakennuksen kunntoon voi tarkemmin tutustua kuntotarkastusraportissa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon.
Kohde on perussiisti, kohteessa on alkuperäisiä pintoja, joissa elämisen jälkiä.

The apartment is sold furnished:

Not included in the sale:

Henkilökohtainen irtaimisto

Property

Property ID:

444-422-1-192

Year of completion:

1963

Year of commissioning:

1963

Roof type:

Harjakatto

Roofing material:

Konesaumattu pelti

Heating system:

Öljy

Is there an energy certificate for the property?:

Kyllä

Energy class:

E2018

Asbestos survey:

Repairs/renovations made to the building:

Ikkunat uusittu 90-luvulla, (yksi alkuperäinen ikkuna käytävällä) tv-huoneen ikkuna 2010, wct, kph-sauna, vesikalusteet uusittu kaikkiin wc-tiloihin 2001, kunnallistekniikka, salaojat, osin patolevyt 2004, ulkoverhoilu,ulko-ovet, katto 2010, lasiterassi 2021, keittiökalusteet, keittiöön vesikiertoinen lattilämmitys ja uusi korkkilattia, sähköpääkeskus uusittu 2024, nuohottu 9/2025. öljysäiliöt tarkastettu 18.8.2025. Osin käyttövesiputkia, viemäreitä ja sähköjä uusittu mm keittiö ja märkätilaremonttien yhteydessä.

Plot and zoning

Plot area:

0,2 ha

Plot ownership:

Oma

Additional information about the plot:

Rajautuu kaupungin maahan Kukkumäen puistoon kahdelta sivultaan. Nurmialuetta ja puita. Viettää lievästi tietä kohti, talo tontin korkeimmalla kohdalla.

Building rights floor-m²:

405

Zoning:

Asemakaava ja yleiskaava

Additional information

Nearby services

Local information:

Virkkalan keskustan palvelut n 1,5km (koulut, kaupat, urheilukenttä, ravintolat, huoltoasema)
Lohjan kaupunki n 10km
Lasitehtaan uimaranta n 2,2km
St. Laurence Golf n 8km
Hyvät kulkuyhteydet Hanko-Hyvinkää tie 25 alle kilometri.

Beach:

Ei rantaa

Other information

Other information significant to the transaction:

Rännin ja lasiterassin välistä yhdestä kohtaa valuu sulamisvesi terassin puolelle.

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+Debt-free price

Savings

–+Loan term

–+Interest rate

Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Kyrkstadintie 10, Lohja | Kukkumäki