Kyrkstadintie 10, Lohja | Kukkumäki

						                        
						

							208 000 €							 | 118,1 m2														 | Omakotitalo							 | 4h,k,kirjasto,3xwc,psh/s, terassi, lasitettu terassi, at, kellari						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
208 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
208 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
118,1 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Tuomikoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä yksitasoinen omakotitalo Virkkalassa


Kotoisa, idyllinen ja rauhaa huokuva koti Virkkalan Kukkumäessä.  Täällä olisi tiedossa aamuherätys hiljaisuuteen tai linnunlauluun.


Rakennus on vuosien 1961-2021 muovautunut perheen tarpeiden mukaan. Kyseessä ei ole mikään perus talopakettikoti, vaan ihan omanlainen; kaunis, viihtyisä ja muutaman wau-elementin kätkevä talo. 



Keittiö on kodin sydän, ja täällä se sitä todella on.  Tilava 2024 uusittu Aina-keittiö, upealla kestävällä keraamisella tasolla. Uniikit portugalilaiset laatat koristavat liesituulettimen taustaa. Keittiö varusteltu pääosin Mielen-kodinkoneilla ja uuneja on peräti kaksi kappaletta, joten tervetuloa isolla porukalla syömään! Suuret ikkunat tuovat luonnon lähelle ja keittiöstä avoin yhteys olohuoneeseen.



Talossa on pari pienenpää makuuhuonetta/työhuonetta sekä kirjasto/tv-huone. Suuren suuri päämakuuhuone, josta halutessaan voi tehdä kaksi makuuhuonetta. Ja hei tiedoksi, talossa 3 wc:tä!  Kirsikkana kakun päällä noin 24 neliön lasitettu terassi, se toinen olohuone. Loistava paikka oleiluun, saunan jälkeiseen vilvoitteluun, illanistujaisiin, ruokailuun tai vaikkapa saunamakkaran grillailuun. Terassilla ei kesäsadekaan haittaa!



Talosta löytyy varastotilaa kellarista sekä autotalli sähköisellä nosto-ovella. Toki pihaan mahtuu myös useampi menopeli parkkiin. Pihalla tilaa myös lasten leikeille kuin kaikenlaisille lasten harpäkkeille ja paikka löytyy vielä vaikka kasvimaalle tai -huoneelle.

Virkkalan palvelut ja koulut kävelymatkan päässä.  Helsinkiin hurautat n 45 minuutissa.



Tule katsomaan, luulen että täältä unelmakoti saattaa löytyä!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Tuomikoski

										
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

																				
REMAX Onni | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Tuomikoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 583 0301

											
sari.tuomikoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kyrkstadintie 10 08800 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kukkumäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491627

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
118,1 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
83.3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
201,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat: Kellarik-ala 42m2, lasitettu terassi 24,3m2, autotalli 17m2. Alkuperäisen 1963 valmistuneen asuinrakennuksen asuntoala ollut 65m2 ja rakennusala 115 m2. Laajennus (asuink + kellari) v. 1967, jonka jälkeen asuinkerroksen asuntoala 107m2 ja kellarin k-ala 42m2. 1981 autotallin laajennus 17k-m2. 1984 avokuistista tehty asuinhuone jonka huoneistoala on 10,9m2. Vuonna 1984 laajennukseen liittyvien rakennuslupapiirustusten mukaan rakennuksen asuntoala on 118,1m2 ja rakennusala 142,5m2. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis poiketa merkittävästikin ilmoitetuista pinta-aloista. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kirjasto,3xwc,psh/s, terassi, lasitettu terassi, at, kellari

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu koneineen (suurin osa ) ja kalusteineen 2024 Aina-keittiö, koneet pääosin Miele.

Tilava ja valoisa, paljon laskutilaa. Avautuu olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (2kpl, toinen vuodelta 2021), liesituuletin (suodattimella), astianpesukone (Bosch), jääkaappi, liesi, mikroaaltouuni ja kaasuliesi (2 poltinta)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunan yhteydessä kylpyhuone, 1 suihku.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (sähköinen)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
208 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero vuodelta 2026. 2025 öljyä kulunut 2100litraa, sähköä 6465,79kWh/1-2hlö.

Vesi kaupungin taksojen mukaan. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Voit arvioida sähkönkulutustasi netistä löytyvillä laskureilla. 

Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Voit verrailla eri sähköyhtiöiden sähkönhintoja www.sahkovertailu.fi.  Öljyn hinta;

https://www.neste.fi/yksityisille/tuotteet/lammitysoljyt/lammitysoljytilaus 

Jätekustannukset palvelusopimuksen mukaan (https://rosknroll.fi/perusmaksu/). Lisäksi vakuutukset, nuohous sekä polttopuut.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
430,90 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu koneineen (suurin osa ) ja kalusteineen 2024 Aina-keittiö, koneet pääosin Miele.

Tilava ja valoisa, paljon laskutilaa. Avautuu olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (2kpl, toinen vuodelta 2021), liesituuletin (suodattimella), astianpesukone (Bosch), jääkaappi, liesi, mikroaaltouuni ja kaasuliesi (2 poltinta)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki vesikiertoisella lattialämmitys

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
keraaminen

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunan yhteydessä kylpyhuone, 1 suihku.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (sähköinen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Eteisessä pikkuvessa sekä hieman isompi wc, kolmas wc talon toisessa päädyssä, missä mm päämakuhuonetila,

Kaikissa wc tiloissa on lattialaatat, kaapistot, lattialämmitys. Eteisen isossa wc-tilassa on pyykinpesukoneliitäntä ja lattikaivo.  Pikkuwc maalattu seinä, ikkuna. Kolmas wc paneliseinä ja tapetti, lattiakaivo. Kaikki hanat ja wc-istuimet uusittu 2001

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuone,  joka yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta. Päämakuuhuone osin mäntylauta ja osin parketti, seinät maalattu. Toinen makuuhuone parkettilattia, seinät tapetoitu, kaapistot. Kolmas, pienin makuuhuone nyt työhuonekäytössä, parkettilattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kirjasto/tv-huone josta läpikulku ja jatkuu pieneen takkatilaan, lattialämmitys vesikierrolla. Tuulikaappi josta kulku pikkuvessaan. n 24m2 lasiterassi. Kertopuulattia. Toimenpidelupa 29.10.2020, loppukatselmus 3.12.2021.

Autotalli jossa sähkötoiminen nosto-ovi.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
tunnelmatakka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä vaatehuone, kellarissa säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennuksen kunntoon voi tarkemmin tutustua kuntotarkastusraportissa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon. 

Kohde on perussiisti, kohteessa on alkuperäisiä pintoja, joissa elämisen jälkiä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Henkilökohtainen irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
444-422-1-192

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunat uusittu 90-luvulla, (yksi alkuperäinen ikkuna käytävällä) tv-huoneen ikkuna 2010, wct, kph-sauna, vesikalusteet uusittu kaikkiin wc-tiloihin 2001, kunnallistekniikka, salaojat, osin patolevyt 2004, ulkoverhoilu,ulko-ovet, katto 2010, lasiterassi 2021, keittiökalusteet, keittiöön vesikiertoinen lattilämmitys ja uusi korkkilattia, sähköpääkeskus uusittu 2024, nuohottu 9/2025. öljysäiliöt tarkastettu 18.8.2025. Osin käyttövesiputkia, viemäreitä ja sähköjä uusittu mm keittiö ja märkätilaremonttien yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,2 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Rajautuu kaupungin maahan Kukkumäen puistoon kahdelta sivultaan. Nurmialuetta ja puita. Viettää lievästi tietä kohti, talo tontin korkeimmalla kohdalla.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
405

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Virkkalan keskustan palvelut n 1,5km (koulut, kaupat, urheilukenttä, ravintolat, huoltoasema)

Lohjan kaupunki n 10km

Lasitehtaan uimaranta n 2,2km

St. Laurence Golf n 8km

Hyvät kulkuyhteydet Hanko-Hyvinkää tie 25 alle kilometri.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rännin ja lasiterassin välistä yhdestä kohtaa valuu sulamisvesi terassin puolelle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Onni | LohjaKey Oy

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää