Mäkikuja 5 D, Naantali | Ruona

						                        
						

							128 000 €							 | 77,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
128 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
126 932,30 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja tilavaan 77,5 m2 kolmioon, joka sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa – helppoa ja vaivatonta asumista parhaimmillaan! Vuonna 1983 valmistunut koti on käynyt läpi kattavia saneerauksia, ja erityismaininnan ansaitsee vuonna 2024 täysin uudistettu keittiö, joka tarjoaa modernit puitteet arjen ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Tilavat huoneet, selkeä kokonaisuus sekä miellyttävä valoisuus tekevät kodista viihtyisän niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Ensimmäinen kerros tuo arkeen helppoutta ja sopii erinomaisesti myös lapsiperheelle.



Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja suurista remonteista on huolehdittu ajallaan – muun muassa ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen on jo toteutettu.



Naantalin Ruonan alue on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus. Alueella on hyvät ulkoilu- ja lenkkeilyreitit sekä vehreät puistoalueet. Merellinen ympäristö tuo asumiseen ainutlaatuista tunnelmaa.



Lähikaupat ja peruspalvelut löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä, ja sekä Naantalin keskustan että Raision monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Rentoutumista ja hemmottelua kaipaavalle Naantalin Kylpylä tarjoaa kylpyläpalvelut, ravintolat ja vapaa-ajan aktiviteetit aivan lähialueella.



Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, huoleton taloyhtiö ja viihtyisä sijainti – erinomainen kokonaisuus, joka kannattaa tulla kokemaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mäkikuja 5 21100 Naantali

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ruona

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80483569

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Metsäiset

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 067,70 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
310 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
271,25 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
38,75 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
0 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähköennakko 15,00 €/kk. Sähkölaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan (0,1314€/kWh).

Autotallin hoitovastike 7 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2024 Keittiöremontti, sähkötyö, lämpö-, vesi- tai ilmastointityö.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Naantalinkartio

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0492978-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
529-12-9-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
www.pestapruuri.fi

Jarmo Hyvönen

valtaharja@gmail.com

040 501 3918

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tania Hosio

			


		
			
						

								
Email:

				
tania.hosio@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 748 0021

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20540

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1983

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1983

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneiston autotallipaikka myydään erikseen omilla osakkeilla.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotallit osakkeina. Tolppapaikat jonottamalla, vuokra 8,00 €/kk.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimien uusiminen (uuden pelastuslain mukaisesti).

2025 Vesikaton pesu ja pinnoitus.

2023  B talon päätyjen julkisivurakenteiden kunnostusta, Kartoitus hissien rakentamiseen, kartoitus tehty, asiassa ei tällä hetkellä edetä, Salaoja/sadevesi -urakka B-talon länsipuoli.

2023 B-talon päätyjen julkisivurakenteiden kunnostusta.

2023 Kartoitus hissien rakentamiseen, kartoitus tehty, asiassa ei tällä hetkellä edetä.

2023 Salaoja/sadevesi -urakka, B-talon länsipuoli.

2022 Patteriverkoston perussäätö+ venttiilit, As B 11 kosteusvaurioiden korjaaminen: kylpyhuone ja olohuone, väestönsuojavarusteiden ja -tarvikkeiden päivitys, Avoimien läpivientientiivistys, Opasteiden päivitys, Väestönsuojan tiiveyskoe.

2021 Antenniverkoston tarkistus, katon ruostekohtien maalaus, porraskäytävien ja yleistentilojen valaistuksen uusiminen.

2020 Julkisivun betonielementtien maalaus-/kunnostuskorjaukset.

2019 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 06/2019, IV-koneet huollettu.

2018 Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Skaala Oy).

2016 Kylpyhuoneiden kuntoarvio laadittu, julkisivua pinta puhdistettiin.

2014 A-C porraskäytävät maalattu.

2014 D-porras savunpoistoluukku uusittu, jätepiste korjattiin, porrashuoneiden matot uusittiin.

2012 Sadevesijärjestelmän korjaus ja piha-aitojen uusiminen.

2011 Julkisivujen kuntotutkimus.

2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, A-talon rännien korjaus ja kulkusilta.

2009 Kuntoarvio, kuntotodistus ja energiaselvitys.

2009 Porraskäytävä, D-porras maalattu.

2007 Peltikattojen paikkamaalaus.

2005 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.

2003 Lukkojen sarjoitus.

2000 Ilmanvaihdon nuohous.

1998 Betonielementtien saumaus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Suunnitteilla olevat remontit:



2025 jätekatoksen laajentaminen/uusiminen.

2026 Hiekkalaatikon poisto/piha-alueen kunnostus.

2026 Parvekkeiden kartoitus.

2026 Porrashuoneiden maalaus A-C maalattu 2014, D-porras paikkamaalattu.

2026 Autotallien ovien kunnostus/pesu ja maalaus.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
40

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (30.5 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1715-1791

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Autotalliosakkeissa (2556 - 2621) lunastusoikeus yhtiön vanhoilla osakkailla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 614 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Naantalin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more