Mäkikuja 5 D, Naantali | Ruona

133 000 € | 77,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke
Velaton hinta

133 000 €

Myyntihinta

131 932,30 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

77,5 m2

Rakennusvuosi

1983

Ota yhteyttä

Juha Nieminen

Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

041 318 9878

juha.nieminen@remax.fi

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja tilavaan 77,5 m2 kolmioon, joka sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa – helppoa ja vaivatonta asumista parhaimmillaan! Vuonna 1983 valmistunut koti on käynyt läpi kattavia saneerauksia, ja erityismaininnan ansaitsee vuonna 2024 täysin uudistettu keittiö, joka tarjoaa modernit puitteet arjen ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Tilavat huoneet, selkeä kokonaisuus sekä miellyttävä valoisuus tekevät kodista viihtyisän niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Ensimmäinen kerros tuo arkeen helppoutta ja sopii erinomaisesti myös lapsiperheelle.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja suurista remonteista on huolehdittu ajallaan – muun muassa ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen on jo toteutettu.

Naantalin Ruonan alue on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus. Alueella on hyvät ulkoilu- ja lenkkeilyreitit sekä vehreät puistoalueet. Merellinen ympäristö tuo asumiseen ainutlaatuista tunnelmaa.

Lähikaupat ja peruspalvelut löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä, ja sekä Naantalin keskustan että Raision monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Rentoutumista ja hemmottelua kaipaavalle Naantalin Kylpylä tarjoaa kylpyläpalvelut, ravintolat ja vapaa-ajan aktiviteetit aivan lähialueella.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, huoleton taloyhtiö ja viihtyisä sijainti – erinomainen kokonaisuus, joka kannattaa tulla kokemaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

*************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
juha.nieminen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha Nieminen

041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Mäkikuja 5 21100 Naantali
Kaupunginosa/kylä:
Ruona
Kohdenumero:
80483569
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
77,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
77,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Metsäiset
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
133 000 €
Velkaosuus:
1 067,70 €
Yhtiövastike:
310 € / kk
Hoitovastike:
271,25 € / kk
Rahoitusvastike:
38,75 € / kk
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Saunamaksu:
0 € kertamaksu
Autopaikkamaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköennakko 15,00 €/kk. Sähkölaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan (0,1314€/kWh). Autotallin hoitovastike 7 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2024 Keittiöremontti, sähkötyö, lämpö-, vesi- tai ilmastointityö.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Naantalinkartio
Kiinteistötunnus:
529-12-9-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
www.pestapruuri.fi Jarmo Hyvönen valtaharja@gmail.com 040 501 3918
Isännöitsijätoimisto:
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän nimi:
Tania Hosio
Sähköposti:
tania.hosio@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 0021
Katuosoite:
Kuralankatu 2
Postinumero:
20540
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
02.02.2026
Valmistumisvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston autotallipaikka myydään erikseen omilla osakkeilla.
Piha-autopaikat:
18 kpl
Autotalleja:
22 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit osakkeina. Tolppapaikat jonottamalla, vuokra 8,00 €/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Palovaroittimien uusiminen (uuden pelastuslain mukaisesti). 2025 Vesikaton pesu ja pinnoitus. 2023 B talon päätyjen julkisivurakenteiden kunnostusta, Kartoitus hissien rakentamiseen, kartoitus tehty, asiassa ei tällä hetkellä edetä, Salaoja/sadevesi -urakka B-talon länsipuoli. 2023 B-talon päätyjen julkisivurakenteiden kunnostusta. 2023 Kartoitus hissien rakentamiseen, kartoitus tehty, asiassa ei tällä hetkellä edetä. 2023 Salaoja/sadevesi -urakka, B-talon länsipuoli. 2022 Patteriverkoston perussäätö+ venttiilit, As B 11 kosteusvaurioiden korjaaminen: kylpyhuone ja olohuone, väestönsuojavarusteiden ja -tarvikkeiden päivitys, Avoimien läpivientientiivistys, Opasteiden päivitys, Väestönsuojan tiiveyskoe. 2021 Antenniverkoston tarkistus, katon ruostekohtien maalaus, porraskäytävien ja yleistentilojen valaistuksen uusiminen. 2020 Julkisivun betonielementtien maalaus-/kunnostuskorjaukset. 2019 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 06/2019, IV-koneet huollettu. 2018 Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Skaala Oy). 2016 Kylpyhuoneiden kuntoarvio laadittu, julkisivua pinta puhdistettiin. 2014 A-C porraskäytävät maalattu. 2014 D-porras savunpoistoluukku uusittu, jätepiste korjattiin, porrashuoneiden matot uusittiin. 2012 Sadevesijärjestelmän korjaus ja piha-aitojen uusiminen. 2011 Julkisivujen kuntotutkimus. 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, A-talon rännien korjaus ja kulkusilta. 2009 Kuntoarvio, kuntotodistus ja energiaselvitys. 2009 Porraskäytävä, D-porras maalattu. 2007 Peltikattojen paikkamaalaus. 2005 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2003 Lukkojen sarjoitus. 2000 Ilmanvaihdon nuohous. 1998 Betonielementtien saumaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Suunnitteilla olevat remontit: 2025 jätekatoksen laajentaminen/uusiminen. 2026 Hiekkalaatikon poisto/piha-alueen kunnostus. 2026 Parvekkeiden kartoitus. 2026 Porrashuoneiden maalaus A-C maalattu 2014, D-porras paikkamaalattu. 2026 Autotallien ovien kunnostus/pesu ja maalaus.
Asuinhuoneistot:
40
Liikehuoneistot:
1 kpl (30.5 m2)
Osakenumerot:
1715-1791
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autotalliosakkeissa (2556 - 2621) lunastusoikeus yhtiön vanhoilla osakkailla.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 614 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Naantalin kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Juha Nieminen

Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

041 318 9878

juha.nieminen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää