Mäkikuja 5 D, Naantali | Ruona

						                        
						

							133 000 €							 | 77,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
133 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
131 932,30 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
77,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja tilavaan 77,5 m2 kolmioon, joka sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa – helppoa ja vaivatonta asumista parhaimmillaan! Vuonna 1983 valmistunut koti on käynyt läpi kattavia saneerauksia, ja erityismaininnan ansaitsee vuonna 2024 täysin uudistettu keittiö, joka tarjoaa modernit puitteet arjen ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Tilavat huoneet, selkeä kokonaisuus sekä miellyttävä valoisuus tekevät kodista viihtyisän niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Ensimmäinen kerros tuo arkeen helppoutta ja sopii erinomaisesti myös lapsiperheelle.



Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja suurista remonteista on huolehdittu ajallaan – muun muassa ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen on jo toteutettu.



Naantalin Ruonan alue on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus. Alueella on hyvät ulkoilu- ja lenkkeilyreitit sekä vehreät puistoalueet. Merellinen ympäristö tuo asumiseen ainutlaatuista tunnelmaa.



Lähikaupat ja peruspalvelut löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä, ja sekä Naantalin keskustan että Raision monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Rentoutumista ja hemmottelua kaipaavalle Naantalin Kylpylä tarjoaa kylpyläpalvelut, ravintolat ja vapaa-ajan aktiviteetit aivan lähialueella.



Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, huoleton taloyhtiö ja viihtyisä sijainti – erinomainen kokonaisuus, joka kannattaa tulla kokemaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkikuja 5 21100 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruona

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483569

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsäiset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
133 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 067,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
310 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
271,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
38,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
0 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköennakko 15,00 €/kk. Sähkölaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan (0,1314€/kWh).

Autotallin hoitovastike 7 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 Keittiöremontti, sähkötyö, lämpö-, vesi- tai ilmastointityö.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Naantalinkartio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0492978-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-12-9-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
www.pestapruuri.fi

Jarmo Hyvönen

valtaharja@gmail.com

040 501 3918

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tania Hosio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tania.hosio@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 0021

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston autotallipaikka myydään erikseen omilla osakkeilla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit osakkeina. Tolppapaikat jonottamalla, vuokra 8,00 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien uusiminen (uuden pelastuslain mukaisesti).

2025 Vesikaton pesu ja pinnoitus.

2023  B talon päätyjen julkisivurakenteiden kunnostusta, Kartoitus hissien rakentamiseen, kartoitus tehty, asiassa ei tällä hetkellä edetä, Salaoja/sadevesi -urakka B-talon länsipuoli.

2023 B-talon päätyjen julkisivurakenteiden kunnostusta.

2023 Kartoitus hissien rakentamiseen, kartoitus tehty, asiassa ei tällä hetkellä edetä.

2023 Salaoja/sadevesi -urakka, B-talon länsipuoli.

2022 Patteriverkoston perussäätö+ venttiilit, As B 11 kosteusvaurioiden korjaaminen: kylpyhuone ja olohuone, väestönsuojavarusteiden ja -tarvikkeiden päivitys, Avoimien läpivientientiivistys, Opasteiden päivitys, Väestönsuojan tiiveyskoe.

2021 Antenniverkoston tarkistus, katon ruostekohtien maalaus, porraskäytävien ja yleistentilojen valaistuksen uusiminen.

2020 Julkisivun betonielementtien maalaus-/kunnostuskorjaukset.

2019 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 06/2019, IV-koneet huollettu.

2018 Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Skaala Oy).

2016 Kylpyhuoneiden kuntoarvio laadittu, julkisivua pinta puhdistettiin.

2014 A-C porraskäytävät maalattu.

2014 D-porras savunpoistoluukku uusittu, jätepiste korjattiin, porrashuoneiden matot uusittiin.

2012 Sadevesijärjestelmän korjaus ja piha-aitojen uusiminen.

2011 Julkisivujen kuntotutkimus.

2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, A-talon rännien korjaus ja kulkusilta.

2009 Kuntoarvio, kuntotodistus ja energiaselvitys.

2009 Porraskäytävä, D-porras maalattu.

2007 Peltikattojen paikkamaalaus.

2005 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.

2003 Lukkojen sarjoitus.

2000 Ilmanvaihdon nuohous.

1998 Betonielementtien saumaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitteilla olevat remontit:



2025 jätekatoksen laajentaminen/uusiminen.

2026 Hiekkalaatikon poisto/piha-alueen kunnostus.

2026 Parvekkeiden kartoitus.

2026 Porrashuoneiden maalaus A-C maalattu 2014, D-porras paikkamaalattu.

2026 Autotallien ovien kunnostus/pesu ja maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (30.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1715-1791

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autotalliosakkeissa (2556 - 2621) lunastusoikeus yhtiön vanhoilla osakkailla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 614 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Naantalin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää