Käenpolku 4, Porvoo | Kevätlaakso

						                        
						

							325 000 €							 | 76 m2														 | Erillistalo							 | 4H+K+S+2KH+2W						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
325 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
325 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2026

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arto Holappa

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Turvallinen ja lapsiystävällinen sijainti viheralueen kupeessa rauhallisella kotikadulla,
jossa ei läpikulkuliikennettä.


Koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä ja lyhyt matka

Porvoon keskustan kattaviin palveluihin.



HYVIN SUUNNITELLUT NÄYTTÄVÄT TILARATKAISUT

Tilasuunnittelussa on onnistuneesti yhdistetty sekä toiminnallisuus että näyttävyys

ja tämä koti mahdollistaa aktiiviselle perheelle sujuvan asumisen edustustason

puitteissa. Jo pihaan ajettaessa upeasti laatoitettu piha-alue ja jykevä betoninen kahden

auton autokatos yhdistettynä tummaan moderniin julkisivuun antavat laadukkaan

ensivaikutelman.



Sisätilojen värimaailma ja toteutus, jossa korkeaa tilaa ja isoja lasipintoja,

muodostavat saumattoman tyylikkään jatkumon julkisivun kanssa.

Kodin sydämenä toimii hyvin varustellun mittatilauskeittiön ja korkean lasiseinäisen olohuoneen

muodostama tila, josta on käynti suojaiselle sisäpihan terassipatiolle.



Kolmen makuuhuoneen lisäksi runsaat säilytystilat niin vaatteille kuin

harrastusvälineillekin, toimiva vaatehuolto, ja tyylikkäät hyvin suunnitellut märkätilat,

ja saunaosasto lisäävät viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä.



HUOLETON JA ENERGIATEHOKAS TALOTEKNIIKKA

Kaukolämpö kytkettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, sekä viilentävä

ilmalämpöpumppu mahdollistavat alhaiset käyttökustannukset.

Bonuksena mahdollisuus tehdä näköalaterassi betonirakenteisen autokatoksen

päälle.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Arto Holappa 0400-406808

arto.holappa@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Arto Holappa

										
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

																				
REMAX Classic | Mareaurum Oy

										
business ID: 3612026-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Arto Holappa

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

											
040 040 6808

											
arto.holappa@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Käenpolku 4 06150 Porvoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kevätlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80504060

			


								

												
Floor:

				
2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
15 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Asuinpinta-ala 76 m2

Lämmin varasto ja tekninen tila 2.4 m2

Autokatos 12,6 m2

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4H+K+S+2KH+2W

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Detached house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Kun valmistuu

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Laadukas keittiö rakennustapaselostuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kaksi laadukkaasti rakennustapaselostuksen mukaisesti toteutettavaa pesutilaa, joista toinen saunaosaston yhteydessä.

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Piha-alueelle ja lähiuympäristöön.

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna toteutetaan rakennustapaselostruksen mukaisesti 2. kerrokseen.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
325 000 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Laadukas keittiö rakennustapaselostuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kaksi laadukkaasti rakennustapaselostuksen mukaisesti toteutettavaa pesutilaa, joista toinen saunaosaston yhteydessä.

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna toteutetaan rakennustapaselostruksen mukaisesti 2. kerrokseen.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Kaksi pesutilojen yhteyteen tulevaa wc:tä toteutetaan rakennustapaselostuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kodinhoitotila toteutetaan rakennustapaselostuksen mukaisesti alakerran pesutilan yhteyteen.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Täyskorkea avara olohuone toteutetaan rakennustapaselostuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Asunnon kolme makuuhuonetta toteutetaan rakennustapaselostuksen mukaisiesti.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Asunnon yhteyteen toteutetaan lämmin varasto, tekninen tila ja autokatos.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Rakennustapaselostuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Rakennustapaselostuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Rakennustapaselostuksen muklaisesti.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Lämmin varasto ja kaapistot rakennustapaselostuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Uusi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Villas Käenpolku Porvoo

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3431263-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
63801057190004

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2026

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kaksi erillistaloa autokaroksineen.

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Carports:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Molemmille asunnoille on yksi autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Residential units:

				
2

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
725 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
180

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kaikki Porvoon kaupunkitason palvelut muutaman minuutin

ajomatkan päässä

			


		
			
						

								
Services:

				
Kaikki Porvoon kaupunkitason palvelut muutaman minuutin

ajomatkan päässä

			


		
			
						

								
Schools:

				
Vårberga skola

Linnajoen koulu

Linnankosken Lukio

Borgå Gymnasium

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kevättuulen Päiväkoti

Mäntykummun Päiväkoti

Porvoon Päiväkoti Solhem

Toukovuoren Päiväkoti

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki Naurispolku n. 400 m

			


		
			
						

								
Yard:

				
Piha on ajoalueelta tyylikkäästi kivetty ja muu piha-alue on

valmiiksi viimeistelty nurmikolla ja Tuija-aidalla. Talon

ympäri kiertää kestopuusta tehty terassipatio

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arto Holappa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
REMAX Classic | Mareaurum Oy

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more