Hellberginpolku 7 A, Porvoo | Länsiranta

						                        
						

							179 000 €							 | 40,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + avokeittiö, kph, ranskalainen parveke.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
62 287,49 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
40,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hanna Kauhanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 306 8800

										
hanna.kauhanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja seesteinen, siisti kaksio Hellberginpolulla Länsirannalla.


Porvoon Länsirannassa, Hellberginpolulla, sinua odottaa valoisa, kodikas ja seesteinen kaksio. Vuonna 2021 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa.


Tämä asunto tarjoaa eteisessä runsaasti kaappitilaa, avaran olohuoneen, jossa on avokeittiö ja käynti ranskalaiselle parvekkeelle, sekä tanskalaisen makuuhuoneen.

Keittiön juuri maalautetut kaapistot sekä rosterinen välitila tuovat rauhaa ja valoa tilaan. Varustukseen kuuluvat kaikki tarvittavat kodinkoneet, mm Electroluxin jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi ja pesukone.



Tanskalaisessa makuuhuoneessa on tilavat kaapistot ja kauniisti tapetoitu metsänvihreä takaseinä. Tilaa löytyy sängyn lisäksi myös vaikkapa työpöydälle. 



Kylpyhuone on tyylikäs ja käytännöllisen kokoinen, tähän kylpyhuoneeseen on mahdollista lisätä vaikka apupöytä tai lastenhoitopöytä ja sieltä löytyy liitäntä pesukoneelle. 



Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi, joka tekee arjesta sujuvaa. Asunto on esteetön.



Sijainti on loistava: keskustaan on vain lyhyt kävelymatka, ja kaikki tärkeät palvelut, kuten kaupat, elokuvateatteri ja terveyskeskus, ovat lähellä. Jokiranta on 200 m päässä palveluineen samoin taidetehdas ja uusi kohta avattava Citymarket. Myös kouluja ja päiväkoti löytyy läheltä, joten tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin Porvoon sydämessä.



Suunnitteletko asunnonvaihtoa? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja saat samalla pienen asuntomarkkinakatsauksen. Välittävin terveisin: Hanna Kauhanen Myyntineuvottelija Remax Luotsi, Porvoo hanna.kauhanen@remax.fi 0443068800
																		
										
Additional information and contact

																				
Hanna Kauhanen

										
044 306 8800, hanna.kauhanen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Hanna Kauhanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 306 8800

											
hanna.kauhanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hellberginpolku 7 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Länsiranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80464052

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + avokeittiö, kph, ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiön kaapistojen ovet on juuri maalautettu, tunnelma on seesteinen ja siisti. Tyylikkäät kodinkoneet sekä rosteri välitilalevy tuovat pientä arjen luksusta. Electrolux jääkaappipakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni ja keraaminen liesi. Swegon Casa liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava ja siistikuntoinen kylpyhuone. Tilaa on pesutornille ja tarvikehyllylle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
116 712,51 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
984,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
153,90 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
721,35 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
109,35 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallituksella on valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeita koronmuutosten sekä lainanlyhennyksen mukaisesti seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiön kaapistojen ovet on juuri maalautettu, tunnelma on seesteinen ja siisti. Tyylikkäät kodinkoneet sekä rosteri välitilalevy tuovat pientä arjen luksusta. Electrolux jääkaappipakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni ja keraaminen liesi. Swegon Casa liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi ja kiertoilmauuni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava ja siistikuntoinen kylpyhuone. Tilaa on pesutornille ja tarvikehyllylle.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avoin olohuone, keittiö, käynti ranskalaiselle parvekkeelle. Seinillä tapetti ja maali, lattioissa vaalean harmaa laminaatti. Tilassa on uusitun keittiön vuoksi rauhallinen ja seesteinen tunnelma.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tanskalainen makuuhuone, kulku liukuovista molemmin puolin. Yhden seinän kokoiset kaapistot, toisella puolella ikkunat. Takaseinällä kaunis metsänvihreä tapetti. Toisella sivuseinällä isot kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Sopii erinomaisesti liikuntarajoitteiselle. maantasolla, ei portaita, sisällä ei kynnyksiä.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Porvoon Klossi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2949467-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
103769242W

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Porvoon Talotiimi Oy Työpajatie 40 G 06150 Porvoo

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Nina Ambrusin

			


		
			
						

								
Email:

				
nina.ambrusin@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 556 156

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postal code:

				
06100

			


		
			
						

								
City:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
06.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2021

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2021

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetoni ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikkavuokra lämmin 10€ kk

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2023/04 vuositakuukorjaukset (autohallin vedentiiveysongelmia korjattu vuonna 2024, liikuntasauman korjaus 2025)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti niin kauan kuin osakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa

 rakennusaikaista yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä

 yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla kolmen kuukauden pääomavastikkeen 

suuruinen pääomavastikevakuus. Rahoitusvastikevakuustili FI53 5358 0620 5129 44

 jossa maksettuja rahoitusvastikevakuuksia yhteensä 37.912,86 euroa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2466-2870

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke: autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet ( 16156-16177), lunastusoikeus osakkailla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 468 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kaupunginosa 22, kortteli 462, tontti 4.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
2064

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Keskustaan 400m. Kokonniemen laskettelukeskus ja kuntoportaat 300m. Vierasvenesatama 200m. Jokiranta 200m.

			


		
			
						

								
Services:

				
Taidetehtaan kaupat 200m. Näsin S-market 200m. Elokuvateatteri 200m. Venepaikat 200m. Terveyskeskus 400m.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Keskuskoulu 1 km, AE koulu 500m. Strömborskaskolan 600m. Careeria ja Haaga-helia 100m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
100m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Lastenleikkipaikka ja penkkejä.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Erittäin hyvä sijainti, asunto on esteetön.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Kauhanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 306 8800

										
hanna.kauhanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more