Kaljaniementie 139, Ruokolahti | Salosaari

						                        
						

							315 000 €							 | 198 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+2 wc+khh+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
315 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
315 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
198 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Brunette

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Saimaan rannalla omakotitalo


Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee luonnonkauniilla Salosaaren alueella Ruokolahdella. Talon sijainti on ihanteellinen, sillä se tarjoaa upeat näkymät ja oman rannan Saimaan äärellä.


Talo on rakennettu vuonna 1985, ja vuonna 2019 tehty kuntotutkimus vakuuttaa talon olevan hyvässä kunnossa.



Talon tilava 198 neliön asuintila tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen ruokailutila takaavat viihtyisyyden. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy muun muassa induktioliesi ja erillinen puuhella ja leivinuuni. 



 Lähes 5000 neliön oma rantatontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Pihapiirissä on myös puulämmitteinen rantasauna ja kesäkeittiö, jotka lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat mahdollisuuden nauttia kesäilloista omassa rauhassa. Autotallin yhteydessä on varastotilaa/verstas. 



Salosaaren alue on rauhallinen ja tarjoaa hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat liikenneyhteydet autolla. Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja tilavaa asumista omassa rauhassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! 



Soita ja varaa aika yksityisesittelyyn:



 LKV, LVV Jaana Brunette +358 40 630 0353.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jaana Brunette

										
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
business ID: 3593098-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jaana Brunette

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 630 0353

											
jaana.brunette@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaljaniementie 139 56120 Ruokolahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Salosaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535665

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
198 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
198 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+2 wc+khh+kph+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja Puuhella, Leivinuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Property tax:

				
429,60 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja Puuhella, Leivinuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi ja puuhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pöytätaso, keskuspölynimuri, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit, kylmä ulkovarasto ja viieä varasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Vaatehuoneita 3 kpl

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Vuonna 2019 kuntotutkimus vakuutusyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
700-447-5-7

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu, kattolämmitys ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
31.01.2019

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2023 Porakaivon huolto

2021 Porakaivon puhdistus, putkiston desifiointi. Rantasaunan pumpun uusinta. Asuinrakennuksen ja autotallin tiilikattojen painepesu , sammaleen poisto, kasvinestoaineen levitys ja pinnoitemaalaus

2020 Uusi paineastia tekniseen huoneeseen. Uusi broileri rantasaunaan. Autokatoksen maalaus ulokoa ja sisältä. Rantasaunan vesien käsittelyn korjaus, uusi imeytyskenttä ylärinteeseen, vesien nosto pumpulla (Putkityöliike Ari Leppänen)

2019 Poistoilmapuhaltimet molempiin wc tiloihin. Kesäkeittiön uusi peltikatto. Rantasaunan vesien puhdistusjärjestelmä.

2018 Harmaavesikaivon ja imeytyskentän välinen putki uusittu. Näkyvien vesijohtojen vaihto

2017 Porakaivon sähköjärjestelmän kontraktori uusittu. Autotallin päädyn ja ovien maalaus. Sokkelin huoltomaalaus talon osalta. Harmaavesipumpun uusinta.  Kattolämmityselementtien tarkistusmittaus. Uusi radonimuri. Uusi laituri

2015 Uuden takan teko

2014 Pesuhuoneen täysi remontti 

2011 Radon imurin asennus

2010 Autokatoksen teko

2006 Rantasaunan teko

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 980 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Beach:

				
Oma ranta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Brunette

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more