Pirkankatu 18 A, Tampere | Amuri

						                        
						

							238 000 €							 | 70 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+wc/kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
238 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
236 208,32 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1946

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jussi Mustonen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
0400 751 374

										
jussi.mustonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on upea mahdollisuus hankkia koti Tampereen Amurista


Tämä 70 neliömetrin läpitalon valoisa huoneisto sijaitsee vuonna 1946 rakennetussa Pirkkatalossa ja se tarjoaa viihtyisää asumista Tampereen keskusta-alueella..


Pirkkatalossa on 94 asuinhuoneistoa ja neljä liiketilaa.  Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti, ja perusparannuksia ja remontteja on tehty, mm vesi- ja viemärijohdot , julkisivu, vesikatto , ikkunat ja parvekeovet, Yksityiskohtainen luettelo löytyy kohdasta tehdyt remontit. 



Asunnon olohuoneessa ja makuuhuoneissa on vaalea tammiparketti ja olohuoneesta pääsee  etelään suuntautuvalle parvekkeelle, josta avautuu näkymä Pirkankadulle. Keittiössä on laadukkaat Siemensin kodinkoneet ja bistrohenkinen ilme, joka houkuttelee kokkaamaan. Kylpyhuone sisältää muun muassa kuivaavan pyykinpesukoneen.



Molemmissa makuuhuoneissa on yksi seinä tapetoitu talon henkeen sopivalla tapetilla ja säilytetty alkuperäiset puiset vaatekaapit.  Olohuoneesta makuuhuoneeseen ja eteiseen on kunnostettu alkuperäiset pariovet.



Asunto-osakeyhtiö Pirkkatalo tarjoaa asukkailleen myös saunan, pesutuvan ja pyörävaraston, jotka lisäävät asumismukavuutta.



Tartu tilaisuuteen asua Tampereen sydämessä, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. 



Tämä kaunis ja hyväkuntoinen koti odottaa uusia asukkaitaan!  



Katso myös video.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jussi Mustonen

										
0400 751 374, jussi.mustonen@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jussi Mustonen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
0400 751 374

											
jussi.mustonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pirkankatu 18 33230 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Amuri

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80540168

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Jyvitetty pinta.ala 47 m2, jonka mukaan märäytyy hoitovastike. Rahoitusvastike määräytyy oskkeiden määrän mukaan.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+wc/kph+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
31.01.2027

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö bistrohenkinen mm.kaksi seinää laatoitettu kattoon saakka

Keittiön seinät maalattu ja laatoitettu, lattia muovimatto.  Kodinkoneet: integroitu astianpesukone Siemens, monitoimiuuni Siemens, induktiotaso Siemens, suuri jääkaappipakstin (lev 70cm , kork 200cm)  Siemens, liesituuletin Savo aktiivihiilisuodattimella.  Keittiön työtasot tammea.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu.  Suihku ja pesuallas. Wc-istuin.  Kuivaava pyykinpesukone LG F2Y5PRP6W sisältyy kauppaan (ostettu 1/2025).  Kromattu kuivauspatteri.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Olohuoneesta ja sen viereisestä makuuhuoneesta etelän suuntaan Pirkankadulle.  Keittiöstä ja sen viereisestä makuuhuoneesta pohjoisen puolelle sisäpihalle .

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 791,68 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
302,71 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
262,64 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
40,07 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Varasto 43,20, autopaikka sähkö 30, autopaikka talli 151, autopaikka talli 181,45, autopaikka kylmä 25, saunamaksu 13, em hinnat euroa/kk. Pesutupa 5€/kerta, avainpantti 60€, perintäkulu 11€.



-Syysyhtiökokous 17.12.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike

taloudellisen tilanteen

niin vaatiessa.



-Kevätyhtiökokous 5.5.2026: 

Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksessä mainitut kevätyhtiökokouksessa käsiteltävät asiat,

päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset ja päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeita

lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö bistrohenkinen mm.kaksi seinää laatoitettu kattoon saakka

Keittiön seinät maalattu ja laatoitettu, lattia muovimatto.  Kodinkoneet: integroitu astianpesukone Siemens, monitoimiuuni Siemens, induktiotaso Siemens, suuri jääkaappipakstin (lev 70cm , kork 200cm)  Siemens, liesituuletin Savo aktiivihiilisuodattimella.  Keittiön työtasot tammea.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu.  Suihku ja pesuallas. Wc-istuin.  Kuivaava pyykinpesukone LG F2Y5PRP6W sisältyy kauppaan (ostettu 1/2025).  Kromattu kuivauspatteri.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
WC pesuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneen katto ja seinät maalattu.  Lattia valkolakattu tammiparketti.  Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Katto maalattu, yksi seinä tapetoitu (2025) ja muut seinät maalattu, lattia valkolakattu tammiparketti.  Molemmissa makuuhuoneissa alkuperäiset puiset vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Pirkkatalo

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0156519-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-105-84-74

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Näsihuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Krista Laine

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@pamisoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
3 447 500

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sarvijaakonkatu 5

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33540

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
07.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1946

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1946

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Alueella on Tampereen kaupungin asukaspysäköinpaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Suoritetut korjaukset Valmis/

Viemärijohdon runko-osuus (1982-1983) 1983

Lämmönjaon laitteet 1990

Vesi- ja viemärijohdot, vesikalusteet 1991

Ikkunat ja parvekeovet 1993

Sähkösaneeraus kiinteistö (ei asunnot) 1998

Tuuletusparvekkeet 2000

Julkisivu 2009

Vesikatto 2009

Saunaosasto 2011

Lukitus (patentti päättyy 2026 ja mallisuoja 2034) 2012

Ilmastointihormien puhdistus 2013

Pohjavesipumppaamo (teatteri) 2014

Lämmönsiirrin 2015

Teatteritilan korjauksia 2016

Yhtiön asunnon korjaus 2017

Pihakannen kuntotutkimus 2018 (valmistunut 1946) 2018

Teatterin sisäilmatutkimus 2019

Porrashuoneet (2019-2021) 2021

Teatterin vaurioiden purku 2020

Pihakannen pikeäminen 2020

Tonttivesijohto 2021

Sadevesiviemärit 2021

Sepänkadun portti 2021

Energiaselvitys 2022

Putkiston kuntotutkimus 2022

Viemärien tarkastusluukut ja kuvaus 2022

Putkistosaneerauksen esihankesuunnitelma 2022

Uusi pelastussuunnitelma 2022

Uusi kiuas 2022

Pihakannen hankesuunnitelma 2023

Vesivahinkokorjauksia 2023

Ilmastointihormien nuohous 2024

Energiatodistus 2024

Käyttöveden runkojohdot ja linjaventtiilit uusittu 2025

Palovaroittimet (kiinteistö ja asunnot) 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Suunnitellut korjaukset Huoltosuunnitelmassa/

Ikkunoiden huoltomaalaus 2026

Sähkökeskuksen siirtäminen 2026

Vanhoilla tiilillä pinnoitettujen kattolappeiden uusiminen (3kpl) 2026-2031

Pihakannen purkamisen ja liittyvien hankkeiden suunnittelu 2027

Pihakannen purkaminen ja siihen liittyvät työt 2028

Öljysäiliön purkaminen 2028

Viemärijohdon runko-osuus (1982-1983) 2023-2033

(Kellarin valurautaisten viemärien uusimisen suunnittelu ja toteutus) 2027-2029

(Viemärien nousujen sukituksen suunnittelu ja toteutus) 2027-2029

Vesi- ja viemärijohdot, vesikalusteet 2031-2041

			


		
			
						

								
Residential units:

				
94

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Housing company:

				
47 155,17 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Toteutuneet vuokratuotot ajalta 202501-202511.  Muut tuotot sauna ja pesutupamaksut ajalta 202501-201511 yht 4638,46 €.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
994-1272

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 552 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
43 575 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
28.02.2051

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jussi Mustonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0400 751 374

										
jussi.mustonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more