Matilda Niemen katu 4 B, Tampere | Niemenranta

						                        
						

							168 500 €							 | 42 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+ lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
168 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
69 186,90 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
42 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tommi Kuulusa

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
050 313 31624

										
tommi.kuulusa@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viihtyisä ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee Tampereen Niemenrannan suositulla asuinalueella. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja lasitettu parveke suuntautuu pohjoiseen, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen.


Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Ruislintu on moderni taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2017. Asunnon lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja ilmanvaihto on koneellinen.



Niemenrannan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – läheltä löytyvät sekä bussi- että ratikkapysäkit. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Läheisyydessä sijaitsevat päiväkoti, koulut ja Lielahden monipuoliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa. Järvenrantareitti ja muut ulkoilumahdollisuudet ovat myös lähellä.



Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa hyviä palveluita ja yhteyksiä. Asuntosijoittajalle valmiina vuokralainen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tommi Kuulusa

										
050 313 31624, tommi.kuulusa@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3583126-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tommi Kuulusa

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
050 313 31624

											
tommi.kuulusa@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Matilda Niemen katu 4 33400 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Niemenranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80519822

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+ lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Näkymä kadulle päin.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
168 500 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
99 313,10 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
855,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
260,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
588 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Ruislintu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2570188-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-264-7904-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
HH-kiinteistöpalvelut Oy

Viinikankatu 53

33800 Tampere

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Eliel Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Hellevaara

			


		
			
						

								
Email:

				
marko.hellevaara@isannointieliel.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
201 227 900

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kasarmikatu 7 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
13100

			


		
			
						

								
City:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto, ulkovarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Taloyhtiöllä on yhtiöjärjestyksen mukaan 27 autopaikkaa jotka ovat kaikki osakepaikkoja. Taloyhtiöllä ei siis ole

vuokrattavia autopaikkoja eikä vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja eikä vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä

2027 Iv-kanavien puhdistus ja säätö, energiatodistuksen uusinta sekä palovaroittimien määräaikaisuusinta.

2028-2030 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2018 Takuukorjaukset

2023 Pihan pollarivalaisimet muutettu led-valaisimiksi

2024 Porrashuoneiden pääsisäänkäyntien tuulikaappien maalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Ei merkittäviä korjaushankkeita tulossa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
58

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
20356-20775

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 679 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Suomen Asuntoyhtymä Oy

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
57 236,64 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
18.03.2118

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tonttia koskee yhteisjärjestelysopimus naapurikiinteistöjen kanssa, jossa on sovittu pelastusteistä ja tontille ajosta,

autopaikoista, leikki- ja oleskelualueista, pintavesien johtamisesta, hulevesien viivyttämisestä, väestönsuojasta,

jätepisteestä, ulkoiluvälinevarastosta, sähköjohtojen ja valokuitukaapeleiden sijoittamisesta, kaukolämpö- ja vesijohtojen sekä jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sijoittamisesta, rakentamiskustannuksista sekä hoito-, ylläpito-, huolto-, puhtaanapito- ja mahdollisista uusimiskustannuksista. Esim. käyttökustannusten jako rakennusoikeusneliömetrien mukaisessa suhteessa, Ruislinnun osuus 2618/5418.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Terveysasema 1,3 km

Lähikauppa 700 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lielahden koulu 1,3 km

Lentävänniemen koulu 1,2 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Niemenrannan päiväkoti 250 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Kuulusa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
050 313 31624

										
tommi.kuulusa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more