Kerttulinkatu 3 A, Turku

						                        
						

							198 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
171 545,53 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
52 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niko Laine

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
0440 799 299

										
niko.laine@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tunnelmallinen läpitalon kaksio loistavalla sijainnilla!


Tervetuloa tutustumaan tähän 52 m2 kaksioon Kerttulinkadulla! Asunnossa yhdistyvät modernit pintamateriaalit, persoonalliset yksityiskohdat ja toimiva pohjaratkaisu. Läpitalon huoneisto tulvii luonnonvaloa, ja kauniit kiviseinät tuovat kotiin ainutlaatuista tunnelmaa ja luonnetta.


Asuntoa on päivitetty vuosien varrella tyylikkäästi. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2018, ja lattiat on vaihdettu helppohoitoiseen ja moderniin vinyyliin vain pari vuotta sitten. Kokonaisuus on viihtyisä ja ajattoman tyylikäs. Olohuoneessa rentoutuessasi voit ihailla ikonisen Turun tuomiokirkon maisemaa, ja ulko-ovesta poistuessasi Aurajokirannan miljöö on muutamien askelien päässä.



Säilytystilaa löytyy mukavasti niin eteisen kuin makuuhuoneenkin kaapistoista, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Valoisa läpitalon pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja kutsuvan tuntuisen. Vastikkeeseen sisältyy 25 Mb/s nettiyhteys, ja lisänopeutta on ostettavissa sitä tarvitsevalle.



Yhtiön erinomainen sijainti kruunaa kokonaisuuden. Täällä nautit keskeisestä sijainnista. Kaupunkiasujan arkea helpottavat kävelyetäisyydellä sijaitsevat ruokakaupat, puistot, koulut ja bussipysäkit sekä monipuolinen ravintolatarjonta aina rennoista pikaruokapaikoista laadukkaisiin à la carte -ravintoloihin. Juna-asemalle on lyhyt matka, ja autoilevalle ihmiselle taloyhtiössä on autopaikkoja, joita vuokrataan lisämaksusta.



Lisätiedot ja yhteydenotot:

Niko Laine

p. 0440 799 299 (myös Whatsapp)

niko.laine@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Niko Laine

										
0440 799 299, niko.laine@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Niko Laine

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
0440 799 299

											
niko.laine@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kerttulinkatu 3 20500 Turku

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80545522

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan/1-2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
26 454,47 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
504,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
244,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
260 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra 20,00 €. Autopaikkavuokra sähköllä 20,00 €. Sähkö laskutetaan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja ullakko

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
- Ylhäällä häkkivarasto

- Alakerrassa kellarivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
- Lattian uusiminen vinyylillä 2024.

- Keittiön uusiminen 2018. (Ikea)

- Kylpyhuoneen kokonaisvaltainen uusinta 2018. (vesieristys, laatoitus ja kalusteet.)

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Kirkontaus

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0142735-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-001-0008-0005

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tili Wänninen-Sangder Ky

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Erik Sangder

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
456 714 221

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppiaskatu 2 B 30

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1961

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1961

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
pulpetti

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Sauna, Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhteiskäytössä olevat tilat: sauna, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on 16 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2007

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku: ET-luku 230 kWh/brm2/vuosi

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2027

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2027: Perustusten vahvistus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Asuinrakennuksen vesikaton uusinta.

2025: Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus.

2024: Lukituksen uusiminen (iLoq S5).

2022: Liikesiiven julkisivusaneeraus ja katon pinnoitus.

2020–2021: Pihan kunnostus (koko piha-alue, leikkivälineet, jäteasema, kiveykset, osittaiset asfaltoinnit ja pihavalaistus). Piha-alueen viemäröintien uusiminen.

2020: Porrashuoneiden sähköiset infotaulut.

2019: Saunan kunnostaminen.

2017–2018: Käyttövesiputkiston, sähköjen ja antenniverkoston uusiminen (linjasaneeraus). Porrashuoneiden kunnostaminen ja huoneistokohtainen vesimittaus.

2017: Viemärilinjojen sukitus ja pinnoitus.

2012: Putkiston hankesuunnittelu.

2011–2012: Pihan asfaltointikorjaukset.

2011: Liikesiiven katon uusinta.

2010: Liikerakennuksen jätevesipumppaamo.

2002: Liikeosan pohjaviemärit.

1999: Asuinrakennuksen pohjaviemärit.

1995: Etuikkunat asuntoihin.

1984–1985: Ulkovaipan lisälämmöneristys ja pellitys.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Perustukset ja runko: Julkisivut Orsiveden seuranta (jatkuva). Perustusten vahvistus 2027.

Kellarikäytävien pintojen kunnostus (paalutuksen jälkeen).

Julkisivut: Peltien huoltomaalaus 2026

Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusinta 2027.

Huoneistojen märkätilat: Huoneistoremonttien yhteydessä.

Sauna, pesutupa: Pesutuvan pintojen kunnostus paalutuksen jälkeen.

Sähkö- ja tietojärjestelmä :Sähköautojen lataukseen varautuminen. Tarvittaessa.

Ovipuhelinlaitteiston uusinta (2026).

Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston perussäätö. Lämmöntalteenotto 2027

Hissit: Hissien uusinta (2030).

Palovaroittimet: Uusinta (2027.)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
38

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
9 kpl (441 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
10 560 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
17§

Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten muutosten tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
291-342

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 939 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti n:o 2b Turun kaupungin 1 kaupunginosan 8 korttelissa

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Laine

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
0440 799 299

										
niko.laine@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more