Kerttulinkatu 3 A, Turku

						                        
						

							198 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
171 545,53 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niko Laine

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
0440 799 299

										
niko.laine@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tunnelmallinen läpitalon kaksio loistavalla sijainnilla!


Tervetuloa tutustumaan tähän 52 m2 kaksioon Kerttulinkadulla! Asunnossa yhdistyvät modernit pintamateriaalit, persoonalliset yksityiskohdat ja toimiva pohjaratkaisu. Läpitalon huoneisto tulvii luonnonvaloa, ja kauniit kiviseinät tuovat kotiin ainutlaatuista tunnelmaa ja luonnetta.


Asuntoa on päivitetty vuosien varrella tyylikkäästi. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2018, ja lattiat on vaihdettu helppohoitoiseen ja moderniin vinyyliin vain pari vuotta sitten. Kokonaisuus on viihtyisä ja ajattoman tyylikäs. Olohuoneessa rentoutuessasi voit ihailla ikonisen Turun tuomiokirkon maisemaa, ja ulko-ovesta poistuessasi Aurajokirannan miljöö on muutamien askelien päässä.



Säilytystilaa löytyy mukavasti niin eteisen kuin makuuhuoneenkin kaapistoista, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Valoisa läpitalon pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja kutsuvan tuntuisen. Vastikkeeseen sisältyy 25 Mb/s nettiyhteys, ja lisänopeutta on ostettavissa sitä tarvitsevalle.



Yhtiön erinomainen sijainti kruunaa kokonaisuuden. Täällä nautit keskeisestä sijainnista. Kaupunkiasujan arkea helpottavat kävelyetäisyydellä sijaitsevat ruokakaupat, puistot, koulut ja bussipysäkit sekä monipuolinen ravintolatarjonta aina rennoista pikaruokapaikoista laadukkaisiin à la carte -ravintoloihin. Juna-asemalle on lyhyt matka, ja autoilevalle ihmiselle taloyhtiössä on autopaikkoja, joita vuokrataan lisämaksusta.



Lisätiedot ja yhteydenotot:

Niko Laine

p. 0440 799 299 (myös Whatsapp)

niko.laine@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Niko Laine

										
0440 799 299, niko.laine@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Niko Laine

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
0440 799 299

											
niko.laine@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kerttulinkatu 3 20500 Turku

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80545522

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan/1-2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 454,47 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
504,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
244,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
260 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 20,00 €. Autopaikkavuokra sähköllä 20,00 €. Sähkö laskutetaan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja ullakko

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
- Ylhäällä häkkivarasto

- Alakerrassa kellarivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Lattian uusiminen vinyylillä 2024.

- Keittiön uusiminen 2018. (Ikea)

- Kylpyhuoneen kokonaisvaltainen uusinta 2018. (vesieristys, laatoitus ja kalusteet.)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Kirkontaus

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0142735-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-001-0008-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili Wänninen-Sangder Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erik Sangder

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
456 714 221

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppiaskatu 2 B 30

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Sauna, Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiskäytössä olevat tilat: sauna, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 16 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: ET-luku 230 kWh/brm2/vuosi

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2027

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2027: Perustusten vahvistus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Asuinrakennuksen vesikaton uusinta.

2025: Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus.

2024: Lukituksen uusiminen (iLoq S5).

2022: Liikesiiven julkisivusaneeraus ja katon pinnoitus.

2020–2021: Pihan kunnostus (koko piha-alue, leikkivälineet, jäteasema, kiveykset, osittaiset asfaltoinnit ja pihavalaistus). Piha-alueen viemäröintien uusiminen.

2020: Porrashuoneiden sähköiset infotaulut.

2019: Saunan kunnostaminen.

2017–2018: Käyttövesiputkiston, sähköjen ja antenniverkoston uusiminen (linjasaneeraus). Porrashuoneiden kunnostaminen ja huoneistokohtainen vesimittaus.

2017: Viemärilinjojen sukitus ja pinnoitus.

2012: Putkiston hankesuunnittelu.

2011–2012: Pihan asfaltointikorjaukset.

2011: Liikesiiven katon uusinta.

2010: Liikerakennuksen jätevesipumppaamo.

2002: Liikeosan pohjaviemärit.

1999: Asuinrakennuksen pohjaviemärit.

1995: Etuikkunat asuntoihin.

1984–1985: Ulkovaipan lisälämmöneristys ja pellitys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Perustukset ja runko: Julkisivut Orsiveden seuranta (jatkuva). Perustusten vahvistus 2027.

Kellarikäytävien pintojen kunnostus (paalutuksen jälkeen).

Julkisivut: Peltien huoltomaalaus 2026

Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusinta 2027.

Huoneistojen märkätilat: Huoneistoremonttien yhteydessä.

Sauna, pesutupa: Pesutuvan pintojen kunnostus paalutuksen jälkeen.

Sähkö- ja tietojärjestelmä :Sähköautojen lataukseen varautuminen. Tarvittaessa.

Ovipuhelinlaitteiston uusinta (2026).

Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston perussäätö. Lämmöntalteenotto 2027

Hissit: Hissien uusinta (2030).

Palovaroittimet: Uusinta (2027.)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
9 kpl (441 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 560 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
17§

Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten muutosten tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
291-342

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 939 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti n:o 2b Turun kaupungin 1 kaupunginosan 8 korttelissa

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Laine

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
0440 799 299

										
niko.laine@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää