Markulantie 10 as, Turku | Kastu

						                        
						

							158 000 €							 | 133 m2														 | Rivitalo							 | 5h+k+kph+wc+terassi+varastotiloja						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
158 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
158 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
133 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän 133 m2 kolmen tason puutalokotiin Turun Kastussa, rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella. Vuonna 1955 valmistuneessa pienessä puutaloyhtiössä sijaitseva koti tarjoaa persoonallista asumista, runsaasti tilaa ja viihtyisän ympäristön lähellä Turun keskustaa.


Kodissa on toimiva ja monipuolinen 5h+k -pohjaratkaisu, joka soveltuu hyvin niin perheelle kuin väljyyttä arvostavalle. Kolmeen tasoon jakautuvat tilat tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin, ja ullakkohuone tuo lisää joustavuutta tilojen käyttöön. Asunnon yhteydessä on myös kellarin varastotiloja, ja asukkaiden käytössä on taloyhtiön yhteinen saunaosasto.



Huoneistoa on saneerattu kattavasti vuosina 2014–2016. Vuonna 2014 uusittiin ylä- ja alakerran kylpyhuoneet lattialämmityksineen, kunnostettiin seinäpintoja sekä uusittiin olohuoneen ja keittiön lattiat. Myös wc-tiloihin asennettiin lattialämmitys, ja sisäilman olosuhteita parannettiin kahdella sisäyksiköllä varustetulla ilmalämpöpumpulla. Terassi valmistui vuonna 2015, jolloin toteutettiin myös väliseinämuutos. Lisäksi huoneiston käyttövesiputkistot ja viemärit uusittiin vuosina 2014–2016.



Asunto-osakeyhtiö Markulantie 10 on vain kolmen huoneiston puutaloyhtiö vuokratontilla. Yhtiön lämmitysmuotona on öljylämmitys vesikiertoisilla pattereilla. Kiinteistöstä on huolehdittu vuosien varrella muun muassa uusimalla salaojat ja peruskorjaamalla saunaosasto vuonna 2016, asentamalla savuhormeihin teräshormit vuonna 2017, uusimalla osittain sähköjä vuonna 2019 sekä kunnostamalla etuportaat ja savupiippu. Yhtiökokous on päättänyt vuodelle 2026 katon uusimisesta ja lämmitysjärjestelmän muutostöistä. Maalämpöjärjestelmää varten on laadittu suunnitelmat ja hankittu luvat jo vuonna 2023.



Turun keskustan monipuoliset palvelut ovatkin vain lyhyen matkan päässä. Lähialueelta löytyvät päivittäispalvelut, ja bussiyhteydet helpottavat liikkumista eri puolille Turkua. Myös pyörällä pääsee sujuvasti keskustan suuntaan. Lähialueen ulkoilureitit ja vehreät ympäristöt tarjoavat mahdollisuuksia liikkumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Kastun sijainti sopii erityisesti niille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä mutta haluavat pitää kaupungin palvelut helposti saavutettavissa.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Markulantie 10 20360 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kastu

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537261

			


								

												
Floor:

				
3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
133 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
133 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.



Huoneistojen A, B ja C hallintaan jää huoneistokohtaiset ullakko sekä kellaritilat. Yhtiön hallintaan jää autotalli sekä taloyhtiön saunatila.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k+kph+wc+terassi+varastotiloja

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Astianpesukone uusittu syyskuussa 2026), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiön sauna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
798 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
798 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Astianpesukone uusittu syyskuussa 2026), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiön sauna.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2015: Terassi, väliseinä ja ilmalämpöpumppu.

2014: Asunnon saneeraus: olohuoneen ja rappusten välisen seinän purku (palkit jää), ylä- ja alakerran kylpyhuoneiden saneeraus + lattialämmitys, kaikkien seinäpintojen uusiminen, olohuoneen ja keittiön lattioiden uusiminen, olohuoneen ja yläkerran pattereiden uusiminen, wc:t lattialämmitys ja pyttyjen vaihto, kellarin ja asuinkerrosten ilmanvaihtotyöt + ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä, ulkoaitojen uusiminen.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Markulantie 10

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0142947-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-82-13-11

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Taika Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Olivia Rouvali

			


		
			
						

								
Email:

				
olivia@taikaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
045 7832 2882

			


		
			
						

								
Street address:

				
c/o Tilikasi Oy / Hämeentie 4549

			


		
			
						

								
Postal code:

				
21560

			


		
			
						

								
City:

				
Ollila

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1955

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1955

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Öljy ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Huoneiston hallintaan kuuluvat huoneistokohtaiset ullakko- sekä kellaritilat.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Tontilla on runsaasti pihapaikkoja.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön hallintaan jää autotalli.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 344 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Osakkaalla on velvollisuus teettää asbestikartoitus ennen huoneiston mahdollista remonttia.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2023: Suunnitelmat ja luvat maalämpöjärjestelmää varten.

2020: Savupiipun korjaus.

2019: Etuportaan purku ja uusiminen.

2019: Talon huoltomaalaus ja osittainen rännien uusiminen (talkootyönä).

2019: Sähköjen osittainen uusiminen asunnoissa ja yhteisissä tiloissa.

2017: Savuhormeihin lisätty teräshormit sekä piipun hatut.

2016: Salaojat uusittu.

2016: Käyttövesiputkistojen ja viemärien uusimistyöt as 1 ja 2, as 3 aloitettu 2014 ja saatettu loppuun 2016.

2016: Sauna, suihku- ja pukuhuone uusittu, sähköt uusittu.

2015: Huoneistossa: terassi, väliseinä ja ilmalämpöpumppu.

2014: Käyttövesiputkistojen ja viemärien uusimistyöt, As 3 osittain.

2014: Huoneiston saneeraus: olohuoneen ja rappusten välisen seinän purku (palkit jää), ylä- ja alakerran kylpyhuoneiden saneeraus + lattialämmitys, kaikkien seinäpintojen uusiminen, olohuoneen ja keittiön lattioiden uusiminen, olohuoneen ja yläkerran pattereiden uusiminen, wc:t lattialämmitys ja pyttyjen vaihto, kellarin ja asuinkerrosten ilmanvaihtotyöt + ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä, ulkoaitojen uusiminen.

2002: Öljykattilan uusiminen.

1996: Seinien maalaus ja katon uusiminen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Lisäsora pihalle (Huoltosuunnitelmassa).

2026: Haitta-aineiden purku ja tuholaistorjunta kellaritilassa (Päätetty).

2026: Katon uusiminen (Päätetty).

2026: Lämmitysjärjestelmän muutostyöt maa- tai VI-lämpöön + lämmitysverkon uusiminen / muiden vaihtoehtojen kartoitus; yhtiökokouksessa päätettiin muuttaa siten, että suunnittelu on vuonna 2026 ja toteutus 2027 (Päätetty).

2028: Huoneistojen väliset palokatkot (Alustavasti suunnitteilla).

2029: Portaiden kunnostus talon takapuolella (Alustavasti suunnitteilla).

2030: Talon patolevyt, salaojat ja vedenohjaus (Alustavasti suunnitteilla).



Laina / YK päätös: Ylimääräinen yhtiökokous 17.3.2026

Päätettiin toteuttaa vuoden 2026 korjaukset hallituksen esityksen mukaisesti. Rahoituksesta yksimielisesti päätettiin: Nostetaan tarvittava 200 000,00 euron laina (sis. pankin kulut) hallituksen myöhemmin päättämän pankin voimassaolevilla luottoa koskevilla ehdoilla. Luotto käytetään yhtiön omistaman kiinteistön peruskorjaukseen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
3

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
-Liite isännöitsijäntodistukseen: YHTIÖJÄRJESTYS

Yhtiökokous on 17.3.2026 hyväksynyt yhtiöjärjestyksen muutoksen. Muutosta ei ole rekisteröity Patentti- ja rekisterihallituksessa, koska rekisteröitäväksi toimitettu yhtiöjärjestys on edellyttänyt korjauksia ja täsmennyksiä. Yhtiöjärjestyksen korjaaminen ja rekisteröinti ovat edelleen valmistelussa. Siihen asti yhtiössä noudatetaan kaupparekisteriin merkittyä voimassa olevaa yhtiöjärjestystä.

Valmistelussa tarkistetaan muun muassa huoneistojen pinta-aloja, vastikeperusteita, hallintaoikeuksia sekä kunnossapito- ja vastuunjakomääräyksiä.

Mahdolliset osakkaiden maksuvelvollisuuteen, vastikeperusteisiin tai hallintaoikeuteen vaikuttavat muutokset käsitellään asunto-osakeyhtiölain edellyttämällä tavalla ja tarvittaessa asianomaisten osakkaiden suostumuksin.



HUONEISTOTIEDOT JA PINTA-ALAT

Yhtiöjärjestyksen muutoksen valmistelun yhteydessä tarkistetaan myös huoneistojen pinta-alat ja muut huoneistotiedot ennen uuden yhtiöjärjestyksen rekisteröintiä.

Isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettavat tiedot perustuvat kulloinkin voimassa olevaan rekisteröityyn yhtiöjärjestykseen ja muihin yhtiön käytettävissä oleviin virallisiin tietoihin.



VASTUUNJAKO

Yhtiöjärjestyksen muutoksen yhteydessä tarkistetaan myös yhtiön ja osakkaiden välistä kunnossapito- ja korjausvastuuta koskevia määräyksiä. Mahdolliset vastuunjakoon liittyvät muutokset eivät ole voimassa ennen kuin uusi yhtiöjärjestys on asianmukaisesti hyväksytty ja rekisteröity.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
51-100

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 458 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Turun ja Kaarinan Ev.lut. Seurakunta

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin vuokra-aika 2005-2055.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more