Puutarhakatu 19 a, Turku | Keskusta

						                        
						

							190 000 €							 | 120,5 m2														 | Liiketila													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
190 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
182 932,66 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Liiketila

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
120,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rainer Nilovaara

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myydään vuokrattu liiketila Turun keskustassa, Puutarhakatu 19:ssa. Liiketila sijaitsee katutasossa, ja sopii erinomaisesti monenlaiseen liiketoimintaan ja sen sijainti Turun keskustassa tarjoaa loistavat mahdollisuudet asiakasvirtojen hyödyntämiseen.


Vuokrasopimus on voimassa 30.9.2029.



Rakennus on valmistunut vuonna 1982 ja on hyvässä kunnossa. Toimitiloilla on edullinen vastikekerroin.



Esittelypyynnöt ja hintatiedustelut:

Rainer Nilovaara,

p. 044 585 7334 (myös WhatsApp) 

rainer.nilovaara@remax.
																		
										
Additional information and contact

																				
Rainer Nilovaara

										
044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Rainer Nilovaara

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
044 585 7334

											
rainer.nilovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Puutarhakatu 19 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518976

			


								

												
Floor:

				
1/8

			

				
			
						

								
Total area:

				
120,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Commercial space

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
190 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
7 067,34 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
612,44 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
528,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
83,94 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kaksi toimitilaa on yhdistetty yhdeksi.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Sisäänkäynnin vieressä oleva erillinen neuvottelutila (ostettavissa erikseen). Neuvotteluhuoneen tussitaulu. Toimitilassa olevat näytöt.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Turun Puutarhakatu 19

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0143545-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-7-25-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Eija Kangas

			


		
			
						

								
Email:

				
eija.kangas@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 265 172 186

			


		
			
						

								
Street address:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
23.04.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1982

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1982

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö2007. Lämmönsiirrin uusittu, parvekkeiden lasitukset uusittu ylintä kerrosta lukuun ottamatta 2009. Julkisivut, ikkunat ja vesikatto sekä osa parvekkeista uusittu 2009-2010. Piha-alueen asfaltointi 2012. Lukitusjärjestelmä uusittu Sento avainjärjestelmälle 2013. Porrashuoneen valaistus led-liiketunnistin valaistukseksi hämäräkytkimellä 2014. Terassin pinnoitus ja kiviaidan korjaus 2021. Kellaritilojen valaistus led- liiketunnistinvalaistukselle, salaojaviemärien kuvaus 2016. Huoneistojen 28 ja 29 kattoterassien pinnoitus 2021. Uusi ovipuhelinjärjestelmä 2017. Porrashuoneen maalaus 2019. Hissi uusittu 2018. Huoneistojen 28 ja 29 lämpöputkien korjaus 2021. Autohallin saneeraus 2022.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Pesuhuoneiden korjauksia tarpeen mukaan. Lämmitysverkoston tasapainotussuunnitelma, patteri- ja sulku- ja säätöventtiilien uusinta. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
8 kpl (1411.5 m2)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 711 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rainer Nilovaara

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more