Humalistonkatu 2b A, Turku | Keskusta

						                        
						

							136 000 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+avok+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
136 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
128 209,79 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistikuntoiseen yksiöön erinomaisella paikalla Humalistonkadulla, aivan Turun keskustan palveluiden äärellä.


Toisessa kerroksessa sijaitsevan kodin ehdoton vahvuus on sen avara ja valoisa tunnelma. Lähes koko seinän levyiset ikkunat avautuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan, mikä tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja samalla mukavasti suojaa keskustan vilinältä.



Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon, ja uusitut pesutilat viimeistelevät siistin kokonaisuuden. Pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti ja jättää hyvin tilaa niin oleskelulle, ruokailulle kuin nukkumisellekin.



Taloyhtiössä suuret remontit on tehty. Perinteisellä menetelmällä toteutettu linjasaneeraus valmistui vuonna 2014 ja julkisivusaneeraus vuonna 2018, mikä tuo asumiseen huolettomuutta myös tulevaisuutta ajatellen.



Sijainti on mitä parhain kaupunkielämää arvostavalle. Turun keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, kahvilat, kaupat sekä erinomaiset liikenneyhteydet ovat kaikki aivan kodin tuntumassa.



Huoletonta ja edullista kaupunkiasumista keskeisellä sijainnilla. Asunto on heti vapaa uudelle asukkaalle.



Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi kaupunkikodiksi, ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin.





*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Humalistonkatu 2b 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528074

			


								

												
Floor:

				
2/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+avok+kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
136 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
7 790,21 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
235,70 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
172,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
63 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
0,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,22 €/m3, lämmin vesi 10,51 €/m3.

Sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiön sähkösopimus), sähkömaksu 13 c/kWh.

Pesutupa 2,50€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Humalkivi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0217602-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-7-12-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Turpeinen

turpeinenoy@suomi24.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistöpiste Vuori

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Veikko Nieminen

			


		
			
						

								
Email:

				
veikko.nieminen@kpvuori.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
044 9700 364

			


		
			
						

								
Street address:

				
Maariankatu 4 C 64

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1961

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1961

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan.

Autopaikkavuokra 40,00 €/kk, autolataussähkö 13 c/kWh.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja taloyhtiöstä on löytynyt asbestia. Remontintekijän tulee aina suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Toinen palovaroitin alkavaa 60 m2 kohden 2025

IV-kanavien nuohous ja säätö 2025

Korvausilmaventtiilien lisääminen 2024

Kellarin ulko-ovi uusittu 2024

Katteen huoltomaalaus 2024

LTO toisen kompressorin ja automaation uusiminen 2024

8 kpl latausasemia parkkipaikalle 2023

Sadevesikouru uusittu kadun puolelta 2023

Sadevesisyöksyn lisääminen katupuolen julkisivuun 2022

Roskakuilujen lämmöneristys 2022

Kellarivaraston vuotokorjaus 2021

Ravintolan takapihan viemäröinnin ja rapun kunnostus 2021

Kellarin ulkorappusten laatoitus 2021

Lämmityskaapeli liiketilan syöksyyn ja viereiseen kaivoon 2021

Asunnon ovien uusiminen 2020

Rännien sulanapitokaapelit 2019

Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019

Julkisivusaneeraus 2018

Parvekkeiden kaidelevyjen uusiminen 2018

Peltikatteen maalaus 2018

Liikesiiven katteen uusiminen 2018

Jätehuoneen rakentaminen 2016

Lukkojen uusiminen 2015

Myymälähuoneistojen ja porraskäytävien katutason ovien ja ikkunoiden uusiminen 2015

Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2014

Linjasaneeraus perinteisellä toteutuksella ja LTO-järjestelmän rakentaminen 2013-2014

Porraskäytävien maalaus 2013-2014

Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2013

Salaojien uusiminen ja sisäpihan sadevesijärjestelmien korjaukset 2011

Pohjaviemäreiden sukkasujutus 2010-2011

Peltikaton uusiminen 2007

Hissien peruskorjaus 2004-2005

Parvekkeiden korjaus ja lasitus 2002

Ikkunoiden uusiminen1991-1999

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 - 2030 Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:



Aurinkosähköpaneelien asennus

Palovaroittimien uusiminen 2026

Seinän maalauskäsittely 2026

LTO-järjestelmän uusiminen 2026 



Yhtiökokous päätti 1.6.2026 LTO-laitteiston uusimishankkeesta. Hankkeen kokonaiskustannus on enintään 60 000 €. Hanke rahoitetaan korjausmäärärahoilla, yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella (1/2 elokuussa ja 1/2 syyskuussa), sekä 30 000 € suuruisella hoitolainalla. Yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja nostamaan enintään 30 000 € suuruisen lainan ja panttaamaan tarvittavat kiinnitykset lainan vakuudeksi. Yhtiökokous päätti myös hakea mahdollisuuksien mukaan Varken avustusta hankkeelle. Hankkeeseen on saatava vertailutarjoukset ennen työn tilaamista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
37

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl (378 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokouksen 4.2.2002 päätöksellä huoneistoa voidaan käyttää asuntona tai toimistona. Yhtiöjärjestykseen on tehty muutos. Käyttötarkoituksen vaihtaminen edellyttää rakennuslupaa.



Taloyhtiössä Turun Kaupungin päätöspöytäkirjan mukaan asetettu parveketupakointikielto kaikille

osakashallintaparvekkeille.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
536-573

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 683,3 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
8 § Muutostöiden ja asennusten vastuu. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten, teknisten laitteiden tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more