Humalistonkatu 2b A, Turku | Keskusta

						                        
						

							136 000 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+avok+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
136 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
128 209,79 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistikuntoiseen yksiöön erinomaisella paikalla Humalistonkadulla, aivan Turun keskustan palveluiden äärellä.


Toisessa kerroksessa sijaitsevan kodin ehdoton vahvuus on sen avara ja valoisa tunnelma. Lähes koko seinän levyiset ikkunat avautuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan, mikä tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja samalla mukavasti suojaa keskustan vilinältä.



Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon, ja uusitut pesutilat viimeistelevät siistin kokonaisuuden. Pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti ja jättää hyvin tilaa niin oleskelulle, ruokailulle kuin nukkumisellekin.



Taloyhtiössä suuret remontit on tehty. Perinteisellä menetelmällä toteutettu linjasaneeraus valmistui vuonna 2014 ja julkisivusaneeraus vuonna 2018, mikä tuo asumiseen huolettomuutta myös tulevaisuutta ajatellen.



Sijainti on mitä parhain kaupunkielämää arvostavalle. Turun keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, kahvilat, kaupat sekä erinomaiset liikenneyhteydet ovat kaikki aivan kodin tuntumassa.



Huoletonta ja edullista kaupunkiasumista keskeisellä sijainnilla. Asunto on heti vapaa uudelle asukkaalle.



Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi kaupunkikodiksi, ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin.





*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Humalistonkatu 2b 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528074

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
136 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 790,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
235,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
172,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
63 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,22 €/m3, lämmin vesi 10,51 €/m3.
Sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiön sähkösopimus), sähkömaksu 13 c/kWh.
Pesutupa 2,50€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Humalkivi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0217602-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-7-12-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Turpeinen
turpeinenoy@suomi24.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöpiste Vuori

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veikko Nieminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
veikko.nieminen@kpvuori.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 9700 364

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C 64

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Autopaikkavuokra 40,00 €/kk, autolataussähkö 13 c/kWh.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja taloyhtiöstä on löytynyt asbestia. Remontintekijän tulee aina suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Toinen palovaroitin alkavaa 60 m2 kohden 2025
IV-kanavien nuohous ja säätö 2025
Korvausilmaventtiilien lisääminen 2024
Kellarin ulko-ovi uusittu 2024
Katteen huoltomaalaus 2024
LTO toisen kompressorin ja automaation uusiminen 2024
8 kpl latausasemia parkkipaikalle 2023
Sadevesikouru uusittu kadun puolelta 2023
Sadevesisyöksyn lisääminen katupuolen julkisivuun 2022
Roskakuilujen lämmöneristys 2022
Kellarivaraston vuotokorjaus 2021
Ravintolan takapihan viemäröinnin ja rapun kunnostus 2021
Kellarin ulkorappusten laatoitus 2021
Lämmityskaapeli liiketilan syöksyyn ja viereiseen kaivoon 2021
Asunnon ovien uusiminen 2020
Rännien sulanapitokaapelit 2019
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019
Julkisivusaneeraus 2018
Parvekkeiden kaidelevyjen uusiminen 2018
Peltikatteen maalaus 2018
Liikesiiven katteen uusiminen 2018
Jätehuoneen rakentaminen 2016
Lukkojen uusiminen 2015
Myymälähuoneistojen ja porraskäytävien katutason ovien ja ikkunoiden uusiminen 2015
Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2014
Linjasaneeraus perinteisellä toteutuksella ja LTO-järjestelmän rakentaminen 2013-2014
Porraskäytävien maalaus 2013-2014
Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2013
Salaojien uusiminen ja sisäpihan sadevesijärjestelmien korjaukset 2011
Pohjaviemäreiden sukkasujutus 2010-2011
Peltikaton uusiminen 2007
Hissien peruskorjaus 2004-2005
Parvekkeiden korjaus ja lasitus 2002
Ikkunoiden uusiminen1991-1999

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 - 2030 Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Aurinkosähköpaneelien asennus
Palovaroittimien uusiminen 2026
Seinän maalauskäsittely 2026
LTO-järjestelmän uusiminen 2026 

Yhtiökokous päätti 1.6.2026 LTO-laitteiston uusimishankkeesta. Hankkeen kokonaiskustannus on enintään 60 000 €. Hanke rahoitetaan korjausmäärärahoilla, yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella (1/2 elokuussa ja 1/2 syyskuussa), sekä 30 000 € suuruisella hoitolainalla. Yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja nostamaan enintään 30 000 € suuruisen lainan ja panttaamaan tarvittavat kiinnitykset lainan vakuudeksi. Yhtiökokous päätti myös hakea mahdollisuuksien mukaan Varken avustusta hankkeelle. Hankkeeseen on saatava vertailutarjoukset ennen työn tilaamista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (378 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksen 4.2.2002 päätöksellä huoneistoa voidaan käyttää asuntona tai toimistona. Yhtiöjärjestykseen on tehty muutos. Käyttötarkoituksen vaihtaminen edellyttää rakennuslupaa.

Taloyhtiössä Turun Kaupungin päätöspöytäkirjan mukaan asetettu parveketupakointikielto kaikille
osakashallintaparvekkeille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
536-573

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 683,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
8 § Muutostöiden ja asennusten vastuu. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten, teknisten laitteiden tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää