Ursininkatu 13 B, Turku | Keskusta

						                        
						

							219 000 €							 | 69 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kh+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
190 508,11 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
69 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rainer Nilovaara

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio parvekkeella Turun keskustassa


Tämä 69 neliön kolmio sijaitsee kolmannessa kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä aivan Turun keskustassa.


Asunnossa on toimiva 3h+k+kh+parv -pohjaratkaisu ja oma parveke, joka tuo arkeen oman ulkotilan. 

Linjasaneerauksen yhteydessä laajennettuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykinpesukone. Kesän helteitä varten asunnossa on viilentävä ilmalämpoöpumppu ja talvella lämpöä tuo miellyttävä lattialämmitys.



Talossa on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Autoilijalle on tarjolla vuokrattavia pihapaikkoja pistokkeella sekä autotalleja.



Vuonna 1955 valmistuneesta yhtiöstä on huolehdittu suunnitelmallisesti. Vuonna 2025 on uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä korjattu ja maalattu julkisivu. Aiemmin on uusittu vesi- ja viemäriputket ja saneerattu kylpyhuoneet, uusittu hissit sekä kunnostettu porraskäytävät ja ulko-ovet. 



Sijainti on kaupunkiasujan kannalta vaivaton: kaupat, apteekki, koulut ja puistot löytyvät kävelymatkan päästä ja bussipysäkit ovat aivan lähellä.



Kysy lisää ja varaa Kysy lisää ja varaa yksityisesittely



Rainer Nilovaara,

p. 044 585 7334 (myös WhatsApp)
																		
										
Additional information and contact

																				
Rainer Nilovaara

										
044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Rainer Nilovaara

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
044 585 7334

											
rainer.nilovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ursininkatu 13 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80545190

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kh+parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
04.01.2027

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
28 491,89 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
680,18 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
335,22 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
344,96 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallivuokra 85 €/kk. Varastovuokra 8 m2 32 €/kk. Varastovuokra 9 m2 36 €/kk. Varastovuokra 10 m2 40 €/kk. Varastovuokra 14,5 m2 72,50 €/kk. Varastovuokra 18 m2 90 €/kk. Moottoripyörän kausimaksu 30 €/kpl/v. Autopaikkavuokra 25 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti ja muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Ursininkatu 13

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0234672-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-007-0018-0005

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Domino Kiinteistöhoitopalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aura Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Laitinen

			


		
			
						

								
Email:

				
marko.laitinen@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20250

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1955

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1955

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa ja Sauna, Ulkoiluvälinev., Kaapelitelevisio, Laajakaista

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön hallintaan jäävät varastotila 2 rakennuksen kellarikerroksessa 142,6 m2, samassa rakennuksessa pesutupa, kuivaushuone ja mankelihuone 69 m2, 1 rakennuksen kellarikerroksessa varastotila 14,4 m2 ja sauna 32 m2 sekä erillisessä autotalli- ja huoltosiipirakennuksessa autotallit 96,5 m2, ulkoiluvälinesuoja ja huoltotoimen työvälinevarasto 39 m2. Yhtiön hallintaan jäävät myös asukkaiden kellarivarastot.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotallit 7 kpl ja pihapaikat (pistoke) 16 kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun korjaus ja maalaus, tuloilmaventtiilit

2022: Takaovet ja kellarien ulko-ovet uusittu, poistoilmahormit puhdistettu

2020: Hissit uusittu, kellarikäytävät uusittu

2019: Poistoilmakoneet uusittu, porraskäytävät maalattu, porraskäytäväovet uusittu, porraskäytävien valaistus uusittu, porraskäytävien lattiapinnoitteet uusittu, rakennettu savunpoistoikkunat

2017: Rakennusten peltikatot maalattu

2014: B-C-talon takaosan sadevesiviemäröinti uusittu

2013: A-rakennuksen peltikatto uusittu

2012: Lukosto sarjoitettu, porraskäytävien pääulko-ovet uusittu

2012 Vesi- ja viemäriputket uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, kylpyhuoneiden lattialämmitysputket uusittu

2008: Lämmitysverkosto tasapainotettu

2008: Piha-alueiden perusparannus

2007: Lämmönvaihdin uusittu

2006: Tonttivesijohto uusittu

2004: Parvekkeiden korjaus

1994: Ikkunat ja parvekeovet osittain uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Sähkösaneeraushankkeen suunnittelu, päätös myöhemmin yhtiökokouksessa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
59

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (86.5 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
DNA Laajakaista, Ethernet



Huoneistosta laskutetaan aina vähintään 1 vesimaksu.



Mankelihuone otettu pois käytöstä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
21736-22490

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 353 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rainer Nilovaara

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more