Ursininkatu 13 B, Turku | Keskusta

						                        
						

							219 000 €							 | 69 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kh+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
190 508,11 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
69 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rainer Nilovaara

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio parvekkeella Turun keskustassa


Tämä 69 neliön kolmio sijaitsee kolmannessa kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä aivan Turun keskustassa.


Asunnossa on toimiva 3h+k+kh+parv -pohjaratkaisu ja oma parveke, joka tuo arkeen oman ulkotilan. 

Linjasaneerauksen yhteydessä laajennettuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykinpesukone. Kesän helteitä varten asunnossa on viilentävä ilmalämpoöpumppu ja talvella lämpöä tuo miellyttävä lattialämmitys.



Talossa on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Autoilijalle on tarjolla vuokrattavia pihapaikkoja pistokkeella sekä autotalleja.



Vuonna 1955 valmistuneesta yhtiöstä on huolehdittu suunnitelmallisesti. Vuonna 2025 on uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä korjattu ja maalattu julkisivu. Aiemmin on uusittu vesi- ja viemäriputket ja saneerattu kylpyhuoneet, uusittu hissit sekä kunnostettu porraskäytävät ja ulko-ovet. 



Sijainti on kaupunkiasujan kannalta vaivaton: kaupat, apteekki, koulut ja puistot löytyvät kävelymatkan päästä ja bussipysäkit ovat aivan lähellä.



Kysy lisää ja varaa Kysy lisää ja varaa yksityisesittely



Rainer Nilovaara,

p. 044 585 7334 (myös WhatsApp)
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rainer Nilovaara

										
044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rainer Nilovaara

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
044 585 7334

											
rainer.nilovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ursininkatu 13 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80545190

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kh+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
04.01.2027

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 491,89 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
680,18 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
335,22 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
344,96 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 85 €/kk. Varastovuokra 8 m2 32 €/kk. Varastovuokra 9 m2 36 €/kk. Varastovuokra 10 m2 40 €/kk. Varastovuokra 14,5 m2 72,50 €/kk. Varastovuokra 18 m2 90 €/kk. Moottoripyörän kausimaksu 30 €/kpl/v. Autopaikkavuokra 25 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ursininkatu 13

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0234672-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-007-0018-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Domino Kiinteistöhoitopalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aura Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.laitinen@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja Sauna, Ulkoiluvälinev., Kaapelitelevisio, Laajakaista

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallintaan jäävät varastotila 2 rakennuksen kellarikerroksessa 142,6 m2, samassa rakennuksessa pesutupa, kuivaushuone ja mankelihuone 69 m2, 1 rakennuksen kellarikerroksessa varastotila 14,4 m2 ja sauna 32 m2 sekä erillisessä autotalli- ja huoltosiipirakennuksessa autotallit 96,5 m2, ulkoiluvälinesuoja ja huoltotoimen työvälinevarasto 39 m2. Yhtiön hallintaan jäävät myös asukkaiden kellarivarastot.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit 7 kpl ja pihapaikat (pistoke) 16 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun korjaus ja maalaus, tuloilmaventtiilit

2022: Takaovet ja kellarien ulko-ovet uusittu, poistoilmahormit puhdistettu

2020: Hissit uusittu, kellarikäytävät uusittu

2019: Poistoilmakoneet uusittu, porraskäytävät maalattu, porraskäytäväovet uusittu, porraskäytävien valaistus uusittu, porraskäytävien lattiapinnoitteet uusittu, rakennettu savunpoistoikkunat

2017: Rakennusten peltikatot maalattu

2014: B-C-talon takaosan sadevesiviemäröinti uusittu

2013: A-rakennuksen peltikatto uusittu

2012: Lukosto sarjoitettu, porraskäytävien pääulko-ovet uusittu

2012 Vesi- ja viemäriputket uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, kylpyhuoneiden lattialämmitysputket uusittu

2008: Lämmitysverkosto tasapainotettu

2008: Piha-alueiden perusparannus

2007: Lämmönvaihdin uusittu

2006: Tonttivesijohto uusittu

2004: Parvekkeiden korjaus

1994: Ikkunat ja parvekeovet osittain uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Sähkösaneeraushankkeen suunnittelu, päätös myöhemmin yhtiökokouksessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (86.5 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
DNA Laajakaista, Ethernet



Huoneistosta laskutetaan aina vähintään 1 vesimaksu.



Mankelihuone otettu pois käytöstä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21736-22490

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 353 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rainer Nilovaara

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää