Taoskuja 4 H, Turku | Länsikeskus

						                        
						

							139 000 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
139 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän 56 m2:n kaksioon Turun Länsikeskuksessa, Taoskujan rauhallisessa ympäristössä.


Vuonna 1989 valmistuneessa hissitalossa sijaitseva koti tarjoaa toimivan 2h+k+s-pohjaratkaisun, joka sopii hyvin niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Huoneistossa on uusittu keittiön alakaapistoja, työtaso, vesikalusteet sekä katto- ja seinäpintoja.



Asunto Oy Theodorinpihla on huolellisesti hoidettu yhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla ja ilmanvaihto on koneellinen poisto. Yhtiöllä ei ole lainaa. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa lastenvaunu-, ulkoiluväline- ja kylmäsäilytystilat, irtaimistovarastot sekä kuivaushuone. Jokaiseen huoneistoon kuuluu operaattorin nettiyhteys, ja pihan grillikota on asukkaiden varattavissa.



Taloyhtiössä on huolehdittu ylläpidosta johdonmukaisesti: porraskäytävän oviin asennettiin kääntöovikoneistot ja huoneistokohtaiset palovaroittimet uusittiin vuonna 2025, ajoväylät asfaltoitiin ja jätepiste uusittiin 2024, ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja säädettiin 2023 sekä salaojat ja tonttiviemärit kunnostettiin 2019. Vesikaton uusiminen on suunnitteilla, ja hanketta varten on kerätty korjausvastiketta vuodesta 2024.



Länsikeskuksen sijainti yhdistää sujuvan arjen ja hyvät kulkuyhteydet. Bussipysäkit ovat kodin tuntumassa, lähipalvelut kävelymatkan päässä ja Turun keskusta on vaivattomasti saavutettavissa.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Taoskuja 4 20320 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Länsikeskus

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538271

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
291,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
263,20 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
28 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Osakas tekee sähkösopimuksen valitsemansa sähkönmyyjän kanssa.

Hoitovastike autotallipaikat 1,57 €/osake/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja lasi

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2018: Lattiakaivon korjaus.

2012: Keittiön alakaappien, työtason, vesikalusteiden, katto- ja seinäpintojen uusiminen.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Theodorinpihla

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0697451-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-76-16-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Aurum Huoltopalvelut Oy

Akselintie 5, 20200 Turku

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Trio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Henri Kauhala

			


		
			
						

								
Email:

				
info@trioisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
02 720021

			


		
			
						

								
Street address:

				
Logomo Byrå, Junakatu 9

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
06.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1989

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, lastenvaunuvarasto ja talovarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Rakennuksen pihalla oleva grillikota on asukkaiden varattavissa.

			


		
			
						

								
Garages:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on 35 osakkeellista autotallia kolmessa autotallirakennuksessa. Autotalleissa on metalliset ritiläovet, joihin käyttäjä hankkii itse lukon. Yksi talleista on varattu taloyhtiön talkootarvikkeiden säilytykseen. Vieraspaikkoja valvoo ParkkiPate Oy.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Yhtiöillä on rasitesopimus, joka koskee autopaikkojen sijoittamista ja kulkua pihalla. Vieraspaikkojen valvonnasta vastaa ParkkiPate Oy.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 150 kWh/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Kääntöovikoneistojen asennus porraskäytävän oviin

2025: Katon läpivientien korjaus ja kourujen puhdistus

2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen

2024: Ajoväylien asfaltointi ja vieraspaikkojen lisäys

2024: Jätepisteen uusiminen

2024: Hissin (G) kannatinköysien, vetopyörän köysiurat ja nopeudenrajoittajan korjaus

2024: Hissipuhelimien akkujen uusiminen

2024: Parvekkeiden ja patioiden maalausta ja korjausta (G1, H26, G2, G9)

2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

2020: Grillikatoksen maalaus

2020: Hätäpoistumistie kylttien asennus jälkivalaisevat

2020: Ilmanvaihto laitteiden kunnostus ja hätäkytkin

2019: H-portaan hissikoneiston uusiminen

2019: Huippuimureiden uusiminen H-porras

2019: Parvekkeiden huoltomaalauksia

2019: Pihavalaistuksen uusiminen

2019: Salaojien kunnostus

2019: Tonttiviemäreiden kunnostus

2019: Vesikalusteiden tarkastus ja uusinta yhtiön osalta

2018: Tonttiviemäreiden kuvaus

2018: Yhtiön kunnossapitotyö huoneistossa: lattiakaivon korjaus

2017: Piha-alueen kunnostukset

2017: Porrastilojen, pyöräsuojan, kuivatushuoneen valaistuksen uusiminen

2017: Portaikkojen kunnostukset

2016: Huoltokierros (patterit, parvekeovet, IV-suodatin)

2016: Kuntoarvio

2016: Vesikattojen aluskatekorjaukset

2015: Leikkipaikan siirto ja uusiminen

2014: Tontin aidan kunnostus/uusinta

2013: Ilmastoinnin nuohous

2012: Elementti liikuntasaumojen uusinta

2012: Osakkaan muutostyö: keittiön alakaappien, työtason, vesikalusteiden, katto- ja seinäpintojen uusiminen

2011: Lämmönsiirtimen uusiminen

2011: Vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen ja lämmitysverkostoon

2010: Ikkunoiden ja räystäslautojen huoltomaalaus

2010: Parvekkeiden betonisten sisäpintojen huoltomaalaus

2008: Sisäänkäynnin porrastasanteiden korjaus ja laatoitustyöt

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Talotekniikan kuntotutkimus ja hankeselvitys.

2026: Vesikaton hankesuunnittelun käynnistäminen ja hankesuunnittelun rahoittaminen yhtiössä kertyneillä korjausvastikevaroilla.

2027: Autokatoksien ja aitojen kunnostus (yhteishanke).

2027: Pihan asfaltointia ja sadeveden ohjauksen parantaminen.

2027: Autokatoksien latausinfran rakentaminen (yhteishanke).

2028: Vesikaton uusiminen ja ilmanvaihdon modernisointi.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
42

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1864-1919

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 289 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Sopimus kiinteistönomistajien välillä (As Oy Kotipihla, Ruusupihla ja Theodorinpihla) 1997. Sopimus rasitteiden perustamisesta 1987. As Oy Theodorinpihla, Puusupihla ja Kotipihla omistavat kukin 1/3 tonteista 2 ja 3.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more