Taoskuja 4 H, Turku | Länsikeskus

						                        
						

							139 000 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
139 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän 56 m2:n kaksioon Turun Länsikeskuksessa, Taoskujan rauhallisessa ympäristössä.


Vuonna 1989 valmistuneessa hissitalossa sijaitseva koti tarjoaa toimivan 2h+k+s-pohjaratkaisun, joka sopii hyvin niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Huoneistossa on uusittu keittiön alakaapistoja, työtaso, vesikalusteet sekä katto- ja seinäpintoja.



Asunto Oy Theodorinpihla on huolellisesti hoidettu yhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla ja ilmanvaihto on koneellinen poisto. Yhtiöllä ei ole lainaa. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa lastenvaunu-, ulkoiluväline- ja kylmäsäilytystilat, irtaimistovarastot sekä kuivaushuone. Jokaiseen huoneistoon kuuluu operaattorin nettiyhteys, ja pihan grillikota on asukkaiden varattavissa.



Taloyhtiössä on huolehdittu ylläpidosta johdonmukaisesti: porraskäytävän oviin asennettiin kääntöovikoneistot ja huoneistokohtaiset palovaroittimet uusittiin vuonna 2025, ajoväylät asfaltoitiin ja jätepiste uusittiin 2024, ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja säädettiin 2023 sekä salaojat ja tonttiviemärit kunnostettiin 2019. Vesikaton uusiminen on suunnitteilla, ja hanketta varten on kerätty korjausvastiketta vuodesta 2024.



Länsikeskuksen sijainti yhdistää sujuvan arjen ja hyvät kulkuyhteydet. Bussipysäkit ovat kodin tuntumassa, lähipalvelut kävelymatkan päässä ja Turun keskusta on vaivattomasti saavutettavissa.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taoskuja 4 20320 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsikeskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538271

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
291,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
263,20 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
28 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Osakas tekee sähkösopimuksen valitsemansa sähkönmyyjän kanssa.

Hoitovastike autotallipaikat 1,57 €/osake/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2018: Lattiakaivon korjaus.

2012: Keittiön alakaappien, työtason, vesikalusteiden, katto- ja seinäpintojen uusiminen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Theodorinpihla

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0697451-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-76-16-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aurum Huoltopalvelut Oy

Akselintie 5, 20200 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Trio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Kauhala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@trioisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 720021

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Logomo Byrå, Junakatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, lastenvaunuvarasto ja talovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennuksen pihalla oleva grillikota on asukkaiden varattavissa.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 35 osakkeellista autotallia kolmessa autotallirakennuksessa. Autotalleissa on metalliset ritiläovet, joihin käyttäjä hankkii itse lukon. Yksi talleista on varattu taloyhtiön talkootarvikkeiden säilytykseen. Vieraspaikkoja valvoo ParkkiPate Oy.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiöillä on rasitesopimus, joka koskee autopaikkojen sijoittamista ja kulkua pihalla. Vieraspaikkojen valvonnasta vastaa ParkkiPate Oy.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 150 kWh/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Kääntöovikoneistojen asennus porraskäytävän oviin

2025: Katon läpivientien korjaus ja kourujen puhdistus

2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen

2024: Ajoväylien asfaltointi ja vieraspaikkojen lisäys

2024: Jätepisteen uusiminen

2024: Hissin (G) kannatinköysien, vetopyörän köysiurat ja nopeudenrajoittajan korjaus

2024: Hissipuhelimien akkujen uusiminen

2024: Parvekkeiden ja patioiden maalausta ja korjausta (G1, H26, G2, G9)

2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

2020: Grillikatoksen maalaus

2020: Hätäpoistumistie kylttien asennus jälkivalaisevat

2020: Ilmanvaihto laitteiden kunnostus ja hätäkytkin

2019: H-portaan hissikoneiston uusiminen

2019: Huippuimureiden uusiminen H-porras

2019: Parvekkeiden huoltomaalauksia

2019: Pihavalaistuksen uusiminen

2019: Salaojien kunnostus

2019: Tonttiviemäreiden kunnostus

2019: Vesikalusteiden tarkastus ja uusinta yhtiön osalta

2018: Tonttiviemäreiden kuvaus

2018: Yhtiön kunnossapitotyö huoneistossa: lattiakaivon korjaus

2017: Piha-alueen kunnostukset

2017: Porrastilojen, pyöräsuojan, kuivatushuoneen valaistuksen uusiminen

2017: Portaikkojen kunnostukset

2016: Huoltokierros (patterit, parvekeovet, IV-suodatin)

2016: Kuntoarvio

2016: Vesikattojen aluskatekorjaukset

2015: Leikkipaikan siirto ja uusiminen

2014: Tontin aidan kunnostus/uusinta

2013: Ilmastoinnin nuohous

2012: Elementti liikuntasaumojen uusinta

2012: Osakkaan muutostyö: keittiön alakaappien, työtason, vesikalusteiden, katto- ja seinäpintojen uusiminen

2011: Lämmönsiirtimen uusiminen

2011: Vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen ja lämmitysverkostoon

2010: Ikkunoiden ja räystäslautojen huoltomaalaus

2010: Parvekkeiden betonisten sisäpintojen huoltomaalaus

2008: Sisäänkäynnin porrastasanteiden korjaus ja laatoitustyöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Talotekniikan kuntotutkimus ja hankeselvitys.

2026: Vesikaton hankesuunnittelun käynnistäminen ja hankesuunnittelun rahoittaminen yhtiössä kertyneillä korjausvastikevaroilla.

2027: Autokatoksien ja aitojen kunnostus (yhteishanke).

2027: Pihan asfaltointia ja sadeveden ohjauksen parantaminen.

2027: Autokatoksien latausinfran rakentaminen (yhteishanke).

2028: Vesikaton uusiminen ja ilmanvaihdon modernisointi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1864-1919

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 289 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Sopimus kiinteistönomistajien välillä (As Oy Kotipihla, Ruusupihla ja Theodorinpihla) 1997. Sopimus rasitteiden perustamisesta 1987. As Oy Theodorinpihla, Puusupihla ja Kotipihla omistavat kukin 1/3 tonteista 2 ja 3.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää