Kupittaankatu 98, Turku | Mäntymäki

						                        
						

							198 000 €							 | 60 m2														 | Puutalo-osake							 | 2h+k+kph+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
191 076,21 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Puutalo-osake

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1927

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tunnelmallinen kaksitasoinen puutalokoti Turun Mäntymäessä.


Tervetuloa tutustumaan tähän 60 m2:n kaksitasoiseen puutalokotiin Turun Mäntymäessä, Kupittaankadun varrella!


Vuonna 1927 valmistuneessa puutalossa sijaitseva koti tarjoaa toimivan 2h+k+kph+wc-pohjaratkaisun kahdessa tasossa. Alakerrassa ovat olohuone, keittiö, eteinen ja erillinen wc, ja ullakkokerroksesta löytyvät makuuhuone sekä kylpyhuone. Olohuoneeseen ja keittiöön luo tunnelmaa alkuperäinen kakluuni ja puuhella. Kaksitasoinen ratkaisu tuo asumiseen oman persoonallisen tunnelmansa ja sopii hyvin niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.



Asunto O.Y. Kupittaankatu 38 on pieni, 1927 valmistunut puurakenteinen yhtiö vuokratontilla (2072). Lämmitysmuotona on suora sähkö, takka ja puuhella sekä ilmalämpöpumppu, ilmanvaihto on painovoimainen ja energialuokka F (2018). Asukkaiden käytössä ovat yhtiön sauna- ja varastotilat. Taloyhtiössä on huolehdittu ylläpidosta johdonmukaisesti: vuonna 2026 toteutettiin asunnon yläpohjakorjaus, 2025 uusittiin palovaroittimet ja korjattiin liikehuoneiston kosteusvauriot, 2024 tehtiin salaojitus ja patolevytys sekä tonttiviemärin painuman korjaus ja 2023 putki- ja viemärivuotojen korjaukset. Katon kunnostus ja kattoikkunoiden uusiminen ovat suunnitelmissa. Yhtiössä on idyllinen, suojaisa sisäpiha.



Mäntymäen alue yhdistää rauhallisen puutaloympäristön ja kaupungin palvelut. Bussipysäkit ovat kodin tuntumassa, lähipalvelut kävelymatkan päässä ja Turun keskusta sekä Kupittaan alue ovat vaivattomasti saavutettavissa.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kupittaankatu 98 20810 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mäntymäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80486933

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Wooden apartment building share

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 923,79 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
276,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
205 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
71,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu ennakko 30 €/kk ja laskutetaan tasauksen mukaisesti.

Kylmä vesi 4,22 €/m3.



Osakas tekee oman sähkösopimuksen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi ja puuhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Kakluuni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli, maali ja tiili

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Kakluuni

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kellarikomero ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
KOHTEESSA TEHDYT TOIMENPITEET 2026:



Yläkerta:

- katon panelointien ja vanhojen eristysten purku

- välipohjan eristeiden purku reuna-alueilta

- pystyseinien eristysten purku

- palokatkoseinien tarvittava purku ja korjaus

- uuden aluskatteen asennus

- kattokoolausten oikaisu

- uusien eristeiden asennus kattoon (FF-Pir) ja reuna-alueisen pystyseiniin

- välipohjan eristys reuna-alueilla (Eko-villa)

- koolausten korjaus ja panelointien asennus (helmipaneeli)

- tarvittavat listoitukset

- tasoitus ja maalaus (gyproc seinät)

- PH:n kattopaneloinnin uusinta

- tarvittavat sähköasennusten purkutyöt ja takaisin asennukset, johdotusten uusimiset



Alakerta olohuone:

- kattopaneloinnin purku ja uusinta

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto O.Y. Kupittaankatu 38

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0142797-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-31-1-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö Tahkola

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha-Matti Räsänen

			


		
			
						

								
Email:

				
juha-matti.rasanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 7480 019

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20540

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1927

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1927

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmalämpöpumppu, suorasähkö ja puu

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, ulkovarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Asuinrakennus ja talousrakennus.

			


		
			
						

								
Garages:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Erillisessä rakennuksessa yksi autopaikka (osake numero 13).

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Maksuttomia autopaikkoja katualueilla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 347 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: AS8 yläpohjakorjaus ja kattoremontti.

2026: AS7 yläpohjakorjaus.

2026: Sokkelin maalaus talkootyönä.

2025: Palovaroittimien uusinta.

2025: Liikehuoneiston kosteusvaurioiden korjaus.

2024: Purokadun puoleisen seinustan ja päädyn salaojitus ja patolevytys.

2024: Tonttiviemärin painuman korjaus.

2023: Putki-/viemärivuotojen korjaukset.

2023: Saunan kiuas uusittu.

2023: Katon kuntokartoitus.

2020: Viemäriputkien kuvaus.

2019: Tuuletusventtiilien lisääminen ja suojaverkon uusinta.

2018: Kellarin sähkön syötön asennus.

2017: Tonttiviemärin korjaus ja puun kaato.

2015: Katon maalaus, kattoturvatuotteiden uusinta.

2014: Käytöstä poistetun öljysäiliön pesu ja täyttö hiekalla (Öljykolmio oy, säiliö sijaitsee osakkeen 4 k.

2011: Porrastasanteiden alla sijaitsevien säilytystilojen luukkujen uusinta. Liiketunnistimella varustettu.

2009: Julkisivumaalaus lisätöineen (puurakenteiden korjaus, rännien maalaus, vaijerien asennus). Varastora.

2008: Betoniportaiden pinnoitus. Porttien lukkojen sarjoitus. Purokadun puoleisen katualueen asfaltointi k.

2007: Saunan kiukaan uusiminen. Jalkakäytävien talvikunnossapidon siirtyminen kaupungin vastuulle.

2003: Salaoja- ja kattovesijärjestelmän rakentaminen.

1999: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.

1996: Käyttövesiputkiston ja keittiöviemärihaarojen uusiminen. Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus.

1993: Asuinrakennuksen peltikaton maalaus.

1990: Asuinrakennuksen peltikaton uusiminen.

1984: Sähkökeskusten ja kaapelien uusiminen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Katon kunnostus + kattoikkunoiden uusiminen.

2027: Käyttövesijohtojen uusinnan suunnittelu.

2028: Vielä uusimatta olevien vesivaraajien uusinta 2 kpl.



Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä 16.6.2026 taloyhtiö nostaa 75000€ uutta pankkilainaa huoneiston nro 8 vauriokorjauksia ja kattoremontin suunnittelua varten (korjaus valmistunut). Laina jyvitetään osakkaille joulukuun 2026 aikana.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
8

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (192.5 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 444,4 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Turun Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
5 841,96 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2072

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Tontti sijaitsee Turun kaupungin Mäntymäen kaupunginosan 1. korttelin tontilla n:o 1.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more