Kupittaankatu 98, Turku | Mäntymäki

						                        
						

							198 000 €							 | 60 m2														 | Puutalo-osake							 | 2h+k+kph+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
191 076,21 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Puutalo-osake

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1927

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tunnelmallinen kaksitasoinen puutalokoti Turun Mäntymäessä.


Tervetuloa tutustumaan tähän 60 m2:n kaksitasoiseen puutalokotiin Turun Mäntymäessä, Kupittaankadun varrella!


Vuonna 1927 valmistuneessa puutalossa sijaitseva koti tarjoaa toimivan 2h+k+kph+wc-pohjaratkaisun kahdessa tasossa. Alakerrassa ovat olohuone, keittiö, eteinen ja erillinen wc, ja ullakkokerroksesta löytyvät makuuhuone sekä kylpyhuone. Olohuoneeseen ja keittiöön luo tunnelmaa alkuperäinen kakluuni ja puuhella. Kaksitasoinen ratkaisu tuo asumiseen oman persoonallisen tunnelmansa ja sopii hyvin niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.



Asunto O.Y. Kupittaankatu 38 on pieni, 1927 valmistunut puurakenteinen yhtiö vuokratontilla (2072). Lämmitysmuotona on suora sähkö, takka ja puuhella sekä ilmalämpöpumppu, ilmanvaihto on painovoimainen ja energialuokka F (2018). Asukkaiden käytössä ovat yhtiön sauna- ja varastotilat. Taloyhtiössä on huolehdittu ylläpidosta johdonmukaisesti: vuonna 2026 toteutettiin asunnon yläpohjakorjaus, 2025 uusittiin palovaroittimet ja korjattiin liikehuoneiston kosteusvauriot, 2024 tehtiin salaojitus ja patolevytys sekä tonttiviemärin painuman korjaus ja 2023 putki- ja viemärivuotojen korjaukset. Katon kunnostus ja kattoikkunoiden uusiminen ovat suunnitelmissa. Yhtiössä on idyllinen, suojaisa sisäpiha.



Mäntymäen alue yhdistää rauhallisen puutaloympäristön ja kaupungin palvelut. Bussipysäkit ovat kodin tuntumassa, lähipalvelut kävelymatkan päässä ja Turun keskusta sekä Kupittaan alue ovat vaivattomasti saavutettavissa.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kupittaankatu 98 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mäntymäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486933

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Puukerrostalo-osake

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 923,79 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
276,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
205 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
71,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakko 30 €/kk ja laskutetaan tasauksen mukaisesti.

Kylmä vesi 4,22 €/m3.



Osakas tekee oman sähkösopimuksen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi ja puuhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kakluuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli, maali ja tiili

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kakluuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
KOHTEESSA TEHDYT TOIMENPITEET 2026:



Yläkerta:

- katon panelointien ja vanhojen eristysten purku

- välipohjan eristeiden purku reuna-alueilta

- pystyseinien eristysten purku

- palokatkoseinien tarvittava purku ja korjaus

- uuden aluskatteen asennus

- kattokoolausten oikaisu

- uusien eristeiden asennus kattoon (FF-Pir) ja reuna-alueisen pystyseiniin

- välipohjan eristys reuna-alueilla (Eko-villa)

- koolausten korjaus ja panelointien asennus (helmipaneeli)

- tarvittavat listoitukset

- tasoitus ja maalaus (gyproc seinät)

- PH:n kattopaneloinnin uusinta

- tarvittavat sähköasennusten purkutyöt ja takaisin asennukset, johdotusten uusimiset



Alakerta olohuone:

- kattopaneloinnin purku ja uusinta

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto O.Y. Kupittaankatu 38

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0142797-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-31-1-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha-Matti Räsänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha-matti.rasanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7480 019

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, suorasähkö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, ulkovarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus ja talousrakennus.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Erillisessä rakennuksessa yksi autopaikka (osake numero 13).

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Maksuttomia autopaikkoja katualueilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 347 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: AS8 yläpohjakorjaus ja kattoremontti.

2026: AS7 yläpohjakorjaus.

2026: Sokkelin maalaus talkootyönä.

2025: Palovaroittimien uusinta.

2025: Liikehuoneiston kosteusvaurioiden korjaus.

2024: Purokadun puoleisen seinustan ja päädyn salaojitus ja patolevytys.

2024: Tonttiviemärin painuman korjaus.

2023: Putki-/viemärivuotojen korjaukset.

2023: Saunan kiuas uusittu.

2023: Katon kuntokartoitus.

2020: Viemäriputkien kuvaus.

2019: Tuuletusventtiilien lisääminen ja suojaverkon uusinta.

2018: Kellarin sähkön syötön asennus.

2017: Tonttiviemärin korjaus ja puun kaato.

2015: Katon maalaus, kattoturvatuotteiden uusinta.

2014: Käytöstä poistetun öljysäiliön pesu ja täyttö hiekalla (Öljykolmio oy, säiliö sijaitsee osakkeen 4 k.

2011: Porrastasanteiden alla sijaitsevien säilytystilojen luukkujen uusinta. Liiketunnistimella varustettu.

2009: Julkisivumaalaus lisätöineen (puurakenteiden korjaus, rännien maalaus, vaijerien asennus). Varastora.

2008: Betoniportaiden pinnoitus. Porttien lukkojen sarjoitus. Purokadun puoleisen katualueen asfaltointi k.

2007: Saunan kiukaan uusiminen. Jalkakäytävien talvikunnossapidon siirtyminen kaupungin vastuulle.

2003: Salaoja- ja kattovesijärjestelmän rakentaminen.

1999: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.

1996: Käyttövesiputkiston ja keittiöviemärihaarojen uusiminen. Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus.

1993: Asuinrakennuksen peltikaton maalaus.

1990: Asuinrakennuksen peltikaton uusiminen.

1984: Sähkökeskusten ja kaapelien uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Katon kunnostus + kattoikkunoiden uusiminen.

2027: Käyttövesijohtojen uusinnan suunnittelu.

2028: Vielä uusimatta olevien vesivaraajien uusinta 2 kpl.



Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä 16.6.2026 taloyhtiö nostaa 75000€ uutta pankkilainaa huoneiston nro 8 vauriokorjauksia ja kattoremontin suunnittelua varten (korjaus valmistunut). Laina jyvitetään osakkaille joulukuun 2026 aikana.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (192.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 444,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
5 841,96 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2072

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Tontti sijaitsee Turun kaupungin Mäntymäen kaupunginosan 1. korttelin tontilla n:o 1.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää