Pohjolankatu 4 B, Turku | Pohjola

						                        
						

							188 000 €							 | 64 m2														 | Puutalo-osake							 | 2h+k+wc+ph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
188 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
179 271,64 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Puutalo-osake

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
64 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1922

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kaksio puutalokodissa Pohjolassa


Tervetuloa tutustumaan tähän 64 m2:n kaksioon Turun Pohjolassa, rauhallisessa ja viihtyisässä puutaloympäristössä lähellä keskustaa!


Vuonna 1922 valmistuneessa talossa sijaitseva koti on katutasossa ja tarjoaa käytännöllisen 2h+k-pohjaratkaisun. Asunto sopii hyvin niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin sijoituskohteeksikin. Vanhan puutalon tunnelma ja pieni taloyhtiö tuovat asumiseen oman persoonallisen ilmeensä.



Asuntoon liittyy myös kiinnostavaa lisäpotentiaalia: kellari- ja vinttitiloihin on mahdollista laajentaa asuintiloja tarvittavien lupien ja hyväksyntöjen puitteissa.



Turun Rautatieläisten Asunto-Osakeyhtiö Pohjankulman kiinteistöä on hoidettu vuosien varrella. Julkisivuremontti on toteutettu vuonna 2023 ja ikkunat kunnostettu ulkopuolelta vuonna 2018. Aiemmin yhtiössä on muun muassa uusittu sähköverkkoa ja lukitusta, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit sekä tehty pihapiirin perusparannuksia. Asunnon lämmitysmuotona on sähkö. Yhtiön erillisessä talousrakennuksessa sijaitsevat sauna, pesutupa ja varastotiloja.



Pohjolan sijainti tarjoaa mukavan yhdistelmän rauhallista asumista ja keskustan läheisyyttä. Bussipysäkit, lähikauppa, apteekki sekä päiväkodit ja koulut löytyvät kävelymatkan päästä, ja Turun keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.



Tässä on koti vanhan puutalon tunnelmaa arvostavalle – ja samalla mahdollisuus kehittää tiloja tulevaisuudessa omiin tarpeisiin sopiviksi.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pohjolankatu 4 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pohjola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80529767

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+wc+ph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Wooden apartment building share

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
8 728,36 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
420 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
150 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
14 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi ja puuhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli, maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, maakellari ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Turun Rautatieläisten Asunto-Osakeyhtiö Pohjankulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0197705-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-71-5-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Omatoiminen kiinteistönhuolto.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Joel Jyränti

			


		
			
						

								
Email:

				
joel.jyranti@isannoitsijapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 449 1140

			


		
			
						

								
Street address:

				
Stålarminkatu 2a

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20810

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1922

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1922

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön hallinnassa on erillinen talousrakennus, jossa on sauna, pesutupa sekä varastotilaa, yhteispinta-alaltaan 40 m2. Osakkeet tuottavat lisäksi oikeuden hallita huoneiston yläpuolella olevaa ullakkotilaa ja alapuolella olevaa alustatilaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Tikkaiden korjaus

2024: Palovaroittimet asuintiloihin

2023: Julkisivuremontti

2021: Huoneistojen 12 ja 13 ulkorappuset oikaistu

2018: Ikkunat kunnostettu ulkoa

2014: Huoneistokohtaiset vesimittarit

2013: Pihapiirin perusparannus

2013: Lukitus uusittu

2010: A-talon viemärin sukitus

2009: Peltikattojen maalaus

2008: Sähköverkon uusiminen

2005: B-talon ulkolaudoitus ja maalaus

2004: Antenniverkko

2001: Peltikatot

1994: A-talon vesijohto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025-2029:



Piharakennuksen katon uusiminen

Talojen kattojen maalaus/pesu

Sokkelien kunnostus

Piha: Ei suunnitteilla / vuosittaiset talkoot

Huoneistojen märkätilat: Ei suunnitteilla - valvotaan vesieristyksien tilaa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
13

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestyksessä as -oy laista poikkeavia määräyksiä.



Yhtiökokous järjestetty 17.6.2026. Yhtiökokouksessa jäänyt valitsematta uusi hallitus, toiminnantarkastaja ja jäänyt päättämättä hallituksen palkkiot. Uusi ylimääräinen yhtiökokous järjestetään syksyllä 2026, jossa edellä mainitut päätökset tullaan tekemään.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
91-105

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 669 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Turun Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
13 000 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2069

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kiinteistön rakennukset suojeltu kaavassa. Tarkistusperuste: Indeksi.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more