Pohjolankatu 4 B, Turku | Pohjola

						                        
						

							188 000 €							 | 64 m2														 | Puutalo-osake							 | 2h+k+wc+ph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
188 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 271,64 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Puutalo-osake

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
64 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1922

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kaksio puutalokodissa Pohjolassa


Tervetuloa tutustumaan tähän 64 m2:n kaksioon Turun Pohjolassa, rauhallisessa ja viihtyisässä puutaloympäristössä lähellä keskustaa!


Vuonna 1922 valmistuneessa talossa sijaitseva koti on katutasossa ja tarjoaa käytännöllisen 2h+k-pohjaratkaisun. Asunto sopii hyvin niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin sijoituskohteeksikin. Vanhan puutalon tunnelma ja pieni taloyhtiö tuovat asumiseen oman persoonallisen ilmeensä.



Asuntoon liittyy myös kiinnostavaa lisäpotentiaalia: kellari- ja vinttitiloihin on mahdollista laajentaa asuintiloja tarvittavien lupien ja hyväksyntöjen puitteissa.



Turun Rautatieläisten Asunto-Osakeyhtiö Pohjankulman kiinteistöä on hoidettu vuosien varrella. Julkisivuremontti on toteutettu vuonna 2023 ja ikkunat kunnostettu ulkopuolelta vuonna 2018. Aiemmin yhtiössä on muun muassa uusittu sähköverkkoa ja lukitusta, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit sekä tehty pihapiirin perusparannuksia. Asunnon lämmitysmuotona on sähkö. Yhtiön erillisessä talousrakennuksessa sijaitsevat sauna, pesutupa ja varastotiloja.



Pohjolan sijainti tarjoaa mukavan yhdistelmän rauhallista asumista ja keskustan läheisyyttä. Bussipysäkit, lähikauppa, apteekki sekä päiväkodit ja koulut löytyvät kävelymatkan päästä, ja Turun keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.



Tässä on koti vanhan puutalon tunnelmaa arvostavalle – ja samalla mahdollisuus kehittää tiloja tulevaisuudessa omiin tarpeisiin sopiviksi.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjolankatu 4 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529767

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+wc+ph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Puukerrostalo-osake

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 728,36 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
420 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
150 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi ja puuhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, maakellari ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Turun Rautatieläisten Asunto-Osakeyhtiö Pohjankulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0197705-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-71-5-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen kiinteistönhuolto.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joel Jyränti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joel.jyranti@isannoitsijapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 449 1140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Stålarminkatu 2a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1922

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1922

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa on erillinen talousrakennus, jossa on sauna, pesutupa sekä varastotilaa, yhteispinta-alaltaan 40 m2. Osakkeet tuottavat lisäksi oikeuden hallita huoneiston yläpuolella olevaa ullakkotilaa ja alapuolella olevaa alustatilaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Tikkaiden korjaus

2024: Palovaroittimet asuintiloihin

2023: Julkisivuremontti

2021: Huoneistojen 12 ja 13 ulkorappuset oikaistu

2018: Ikkunat kunnostettu ulkoa

2014: Huoneistokohtaiset vesimittarit

2013: Pihapiirin perusparannus

2013: Lukitus uusittu

2010: A-talon viemärin sukitus

2009: Peltikattojen maalaus

2008: Sähköverkon uusiminen

2005: B-talon ulkolaudoitus ja maalaus

2004: Antenniverkko

2001: Peltikatot

1994: A-talon vesijohto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029:



Piharakennuksen katon uusiminen

Talojen kattojen maalaus/pesu

Sokkelien kunnostus

Piha: Ei suunnitteilla / vuosittaiset talkoot

Huoneistojen märkätilat: Ei suunnitteilla - valvotaan vesieristyksien tilaa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksessä as -oy laista poikkeavia määräyksiä.



Yhtiökokous järjestetty 17.6.2026. Yhtiökokouksessa jäänyt valitsematta uusi hallitus, toiminnantarkastaja ja jäänyt päättämättä hallituksen palkkiot. Uusi ylimääräinen yhtiökokous järjestetään syksyllä 2026, jossa edellä mainitut päätökset tullaan tekemään.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
91-105

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 669 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
13 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2069

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistön rakennukset suojeltu kaavassa. Tarkistusperuste: Indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää